1

Дело №2-2815/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 14 ноября 2018 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе : председательствующего судьи Малышевой Е.А., при секретаре Лихач О.В., с участием :

истца судебного пристава-исполнителя Тракторозаводского РОСП г. Волгограда ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 ноября 2018 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Тракторозаводского РОСП г. Волгограда ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с указанным иском в обосновании указав, что в АДРЕС ИЗЪЯТном отделе УФССП по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА возбуждено исполнительное производство в отношении ответчика ФИО2 на основании исполнительного документа о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» задолженности по кредитному договору в размере 1 858 749,92 руб.. До сих пор указанная сумма долга ФИО2 не выплачена, исполнительное производство не окончено. В ходе исполнительного производства судебным исполнителем было установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения садоводства площадью 300 кв.м., расположенный по адресу : АДРЕС ИЗЪЯТ. В связи с тем, что иного имущества у должника ФИО2, достаточного для погашения взысканной судом суммы нет, поэтому истец просит суд в погашение оплаты исполнительного документа обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО2 на праве собственности имущество, а именно, на земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением под расписку, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу пункта 1 ст. 24 ЕК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. Принудительное лишение

2

имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В системной взаимосвязи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно статьей 446.

Согласно ч.1,4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу, с ФИО3, ФИО4 взыскана в солидарном порядке задолженность по кредитному договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/К от ДАТА ИЗЪЯТА на общую сумму 1 858 749 рублей 92 копейки. На основании указанного решения суда от ДАТА ИЗЪЯТА взыскателю ПАО Банк «ФК Открытие» был выдан исполнительный лист (л.д.5-7).

ДАТА ИЗЪЯТА судебным приставом-исполнителем ССП АДРЕС ИЗЪЯТ на основании указанного исполнительного документа вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу взыскателя ПАО Банк «ФК Открытие» указанной денежной суммы (л.д. 10-12).

В ходе исполнительных действий по указанному исполнительному производству судебным исполнителем произведена проверка наличия у должника ФИО2 принадлежащего ей имущества.

Согласно выписке из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у истца объекты недвижимого имущества от 26.04.2018г., выданной Росреестром по АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО2 на праве собственности с октября 2012 года принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу : АДРЕС ИЗЪЯТ, вид разрешенного использования для ведения садоводства (л.д. 8).

На указанный земельный участок, принадлежащий ответчику, судебным исполнителем постановлением от 03 мая 2018 года наложен запрет на проведение регистрационных действий в отношении данного земельного участка (л.д.9).

Поскольку требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат положениям Закона N 229-ФЗ, не нарушают прав должника и направлены на защиту

3

прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланса интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 68 Федерального закона ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон N 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

Согласно требованиям ст. 85 Закона N 229-ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом- исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона N 229-ФЗ, в связи с чем при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Закона N 229-ФЗ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав- исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями, не имеется, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, а потому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава- исполнителя Тракторозаводского РОСП АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО1, и обращении взыскания на принадлежащее должнику ФИО2 земельный участок для ведения садоводства площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок для ведения садоводства площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

4

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья:

ФИО7