Дело № 2-1714/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 02 октября 2017 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края 

в составе

судьи Ищенко А.Ю., 

при секретаре Просняковой С.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности № 52-33435/17-43-17 от 22.09.2017, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок площадью 3 га, находящийся по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

По утверждению истца, решением Курганинского районного суда по делу № 2-311/2015 от 05.03.2015 ФИО2 восстановлен срок принятия наследства после отца Н. 16.05.2016 нотариусом заведено наследственное дело № 75/2016 о принятии наследства ФИО2, что подтверждается письмом от 07.07.2016. Согласно архивной выписке от 27.12.2016 № 29, выданной администрацией муниципального образования Курганинского район, Постановлению от 26.10.1994 истец является наследником по закону, имеет на него право. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.ФИО2 24.09.2014 стала законной собственницей земельного пая площадью 3 га, который находится в Курганинском р-не в п. Светлая Заря. Однако запись в ЕГРН своевременна внесена не была. Ранее решением Курганинского районного суда по делу № 2-908/2011 от 21.09.2011 прекращено право собственности за списком лиц на невостребованные земельные доли, находящиеся в границах п. Светлая Заря в Курганинском р-не, в том числе и Н. О принятом решении от 21.09.2011 ФИО2 узнала случайно 31.12.2016 из ответа на обращение в ОМВД РФ по Курганинскому району о хищении земельного участка. Истец обратился в Курганинский районный суд с заявлением к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о пересмотре решения по новым обстоятельствам.Определением Курганинского районного суда Краснодарского края от 22.02.2017 по делу № 2-908/2011 отказано в удовлетворении заявления. Тот факт, что при жизни отец истца Н. в установленном порядке наделен земельной долей (439) подтверждается архивной выпиской, постановлением главы администрации Курганинского района Краснодарского края от 26.10.1994 № 634.7.

ФИО2, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 05.12.2014, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дел в своё отсутствие, о чем представили письменное заявление.

Нотариус Курганинского нотариального округа ФИО4, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительности причин неявки, не ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

При таком положении суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика ФИО1 в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения иска, о чем представила письменное возражение.

По утверждению ФИО1 право собственности на спорный земельный участок в настоящее время зарегистрировано за ответчиком.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, представленные документы, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края» (далее - Положение), департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее - Департамент) является органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края.

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О некоторых вопросах связанных с принятием наследства» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела усматривается, что на основании вступившего в законную силу решения Курганинского районного суда Краснодарского края от 21.09.2011 по гражданскому делу № 2-908/2011 за департаментом имущественных отношений Краснодарского края признано право собственности на спорный земельный участок.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом, его представителем суду не представлено доказательств возникновения права наследодателя или истца на спорный земельный участок до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, а также постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок - оставить без удовлетворения.

Копию решения направить истцу, его представителю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 09.10.2017. 

Судья Курганинского 

районного суда А.Ю. Ищенко