...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Псков 29 июня 2021 года

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н., 

при секретаре Никаноровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ... Ответчица с момента регистрации и по настоящее время в указанную квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей она не несет, мер по добровольному снятию с регистрационного учета не принимает, ее место жительства неизвестно. Указывает, что в связи с регистрацией ФИО2 ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того, в настоящее время он имеет намерение продать принадлежащую ему квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и доводы в их обоснование. Пояснил, что ФИО2 приходится ему двоюродной сестрой, в 2020 году она попросила зарегистрировать ее в принадлежащем ему жилом помещении, регистрация была ей необходима для трудоустройства. Пояснил, что своего недвижимого имущества у ФИО2 не имеется, близкие родственники отсутствуют, фактически она проживает у разных знакомых, периодически звонит истцу с разных телефонных номеров, имела намерение уехать в другой город для трудоустройства. Он предупреждал ее о необходимости сняться с регистрационного учета, однако она на его просьбу не отреагировала. Подтвердил, что фактически ФИО2 в принадлежащую ему квартиру не вселялась, ее регистрация носила лишь формальный характер.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, своих возражений по существу заявленного требования суду не представила.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

В выписке из лицевого счета от ... указано, что в квартире площадью ....м., расположенной по адресу: ..., собственником которой является ФИО1, зарегистрирована ФИО2 – двоюродная сестра, ... года рождения, дата регистрации ... (л.д. 12).

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. сообщила, что истец приходится ей сыном, а ответчица – племянницей. Пояснила, что место проживания ФИО2 ей неизвестно, она проживает по разным адресам, злоупотребляет алкоголем. Она обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: ..., поскольку ей это необходимо для трудоустройства. Подтвердила, что фактически в данное жилье ответчица не вселялась, хотя истец предлагал ей там жить, однако она отказалась, пояснив, что в этом случае неудобно добираться до города. Родители ФИО2 умерли, своего жилья она не имеет.

Свидетель П. в судебном заседании пояснил, что арендовал у ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: ... в период времени с мая 2020 года по .... В указанный период времени, кроме него, в данном жилом помещении никто не проживал, посторонние люди в квартире не появлялись.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

Таким образом, регистрация подтверждает факт преимущественного проживания граждан в определенном месте, что является юридически значимым.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов (п. 16 Правил).

Однако вышеуказанные требования закона ответчиком не выполнены, она не проживает по месту регистрации, что нарушает требования Правил.

Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит установленным, что ответчик по адресу регистрации не проживает, в принадлежащее истцу жилое помещение никогда не вселялся, вещей его не имеется, поэтому регистрация ответчика по адресу: ... носит формальный характер. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2, ... рождения, уроженки ..., с регистрационного учета по адресу: ... на основании ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... рождения, уроженку ..., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2, ... рождения, уроженки ..., с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

...

...

...

Судья В.Н. Федорова