К делу № 2-452/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Тимашевск 13 марта 2019 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре Мироненко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Железнодорожная торговая компания» в лице ТПО «Южное» Ростовского филиала к ИП ФИО1 об освобождении нежилого помещения и части прилегающей территории,

УСТАНОВИЛ:

АО «Железнодорожная торговая компания» в лице ТПО «Южное» Ростовского филиала обратилась в суд с иском к ИП ФИО1 об освобождении нежилого помещения и части прилегающей территории.

В обоснование иска указано, что 01.01.2016г. между Арендодателем – ОАО «Железнодорожная торговая компания» в лице Краснодарского ТПО Ростовского филиала и Арендатором – ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 625,45 кв.м, и части прилегающей территории общей площадью 400,0 кв.м.

По состоянию на 31.12.2017г. у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 150 000 рублей, коммунальным платежам 26 079,99 рублей.

В связи с чем, по инициативе Арендодателя, 26.04.2018 г. договор аренды расторгнут.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 07.05.2018 г. с ИП ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате и коммунальным платежам.

28.08.2018г. ИП ФИО1 утратил статус индивидуального предпринимателя (запись ГРН 

<

№>).

Однако до настоящего времени ответчик продолжает занимать нежилое помещение и часть прилегающей к нему территории, что препятствует Истцу, как собственнику данного помещения, осуществлять юридически -значимые действия, направленные на сдачу в аренду и на продажу данного объекта недвижимости, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнил исковые требования. Просит суд обязать ответчика освободить занимаемое нежилое помещение общей площадью 625,45 кв.м. и часть прилегающей территории общей площадью 400,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по арендной плате по состоянию на 19.02.2019г. в размере 204 500 рублей, коммунальным платежам 22 339,32 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 5 468 рублей.

Ответчик ФИО1 иск признал, против его удовлетворения не возражал.

В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в данном случае не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиком является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, ответчику разъяснены, признание иска является добровольным, что подтверждается заявлением, адресованным суду.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

С ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 468 рублей, подтвержденных платежным поручением 

<

№> от 26.02.2019г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194,198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Железнодорожная торговая компания» в лице ТПО «Южное» Ростовского филиала к ФИО1 об освобождении нежилого помещения и части прилегающей территории - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить нежилое помещение общей площадью 625,45 кв.м. и часть прилегающей территории общей площадью 400,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Железнодорожная торговая компания» в лице ТПО «Южное» Ростовского филиала сумму задолженности по арендной плате по состоянию на 19.02.2019г. в размере 204 500 рублей, коммунальным платежам 22 339,32 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 5 468 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий -