2-241/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Навашино 23 декабря 2019 года

Нижегородской области

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Серкова Э.В., при секретаре судебного заседания Торгашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

при участии: истца ФИО1, представителя истца Панкова А.В., представителя ответчика ФИО3, прокурора Капотовой Н.П., 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в Навашинский районный суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета в отношении ФИО2, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: *******. В данной квартире истцом зарегистрирована ФИО2 (приёмная дочь истца), которая с 2009 года и по настоящее время в данной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, а лишь сохраняет регистрацию в спорной квартире. При таких обстоятельствах, истец полагает, что ответчик утрачивает право пользования спорной жилой площадью. Просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения, снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1, извещенная своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направил от своего имени представителя – адвоката Панкова А.В., который в судебном заседании заявленные исковые требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Принятыми судом мерами, местонахождение ответчика ФИО2 не установлено, согласно ст. 50 ГПК РФ судом на основании определения Навашинского районного суда Нижегородской области от 05 декабря 2019 года в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Адвокатской конторы Навашинского района ФИО3

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Адвокатской конторы Навашинского района ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил в их удовлетворении отказать. 

При вышеизложенном, в соответствии со ст.167 ч.ч.4,5 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащему ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственноком, права вледения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. 

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом истец является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: *******, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права, выданном ФИО4 23.12.2002г. (52АА 532561). 

В указанной квартире кроме истца зарегистрированы: ФИО2 (дочь), что подтверждается справкой с места жительства № 1968 от 07.08.2019г.

Судом установлено, что ответчик по делу была зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, как член семьи собственника, однако в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик какой – либо связи с истцом не поддерживают, истец не знает о местонахождении ответчика. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО9.

Доказательств того, что истец имеет перед ответчиком какие-либо алиментные обязательства, либо между сторонами имеется соглашение относительно сохранения права пользования жилым помещением за членом семьи собственника, сторонами не представлено и судом не установлено.

Исходя из материалов дела суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением, поскольку как установлено в судебном заседании ответчик выехала из данной квартиры в 2009 году, и по настоящее время в данной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, а лишь сохраняет регистрацию в спорной квартире. Также ответчик ФИО2 имеет непогашенные кредитные обязательства, требования по которым приходят по месту ее регистрации, то есть на квартиру, принадлежащую истцу ФИО1 

В соответствии с п.4.3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ../../....г. года рождения уроженку *******, гражданки РФ, паспорт *** выдан ГУ МВД России по ******* ../../....г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд Нижегородской области в течение 01 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Серков Э.В.