Дело № 2-2081/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 15 августа 2017 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шишкова С.В.,

с участием ст.помощника прокурора Лукьяновой М.Ю.

при секретаре Воеводине С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан. Между ним и ответчицей был заключен брак. 20 марта 2003 года в спорной квартире он зарегистрировал ответчицу. 21 апреля 2015 года на основании решения мирового судьи брак расторгнут. Ответчица продолжает проживать в спорной квартире. В настоящее время ответчица членом его семьи не является. Семейные отношения прекращены. 04 апреля 2017 года он направил ответчице уведомление о выселении из квартиры, которое оставлено без ответа. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, выселить и снять ее с регистрационного учета и расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Суд, выслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак. 

20 марта 2003 года в спорной квартире была зарегистрирована ответчица.

ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи брак расторгнут. 

До настоящего времени в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО3 (ответчица) и несовершеннолетний ФИО8 что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Из пояснений истца следует, что в настоящее время ФИО3 членом семьи не является, брак расторгнут, но до настоящего времени проживает в квартире. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

ФИО3 членом семьи ФИО2 не является. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истца в настоящее время не является, истец, являясь собственником спорного помещения, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности, а также признания ответчика утратившим право пользования квартирой.

Ответчица зарегистрирована в данном жилом помещении, проживает в нем, в настоящее время семейные отношения у сторон отсутствуют, брак расторгнут, единой семьи стороны не составляют, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, то, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, возражений по иску не представил.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Наличие у ФИО3 регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, препятствующим истцу в реализации прав собственника в данной ситуации.

С учетом изложенного, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату госпошлины в сумме 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2017 года

Судья: