УИД: 23RS0002-01-2024-001336-97

Дело № 2-3579/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 23 августа 2024 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи: Язвенко Р.В., 

при секретаре судебного заседания Сельвиян А.Л.,

с участием: 

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 097 534 рубля, из которых: сумма займа 2 300 000 рублей, пеня в размере 212 980 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 584 554 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 688 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихсялиц.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства, оценив их в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 807 ГК РФ, предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа между гражданами в соответствии со ст. 808 Гражданского кодекса РФ должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий, согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ, может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. 

Исходя из положений статей 807 и 808 ГК РФ, передача заимодавцем заемщику суммы займа является основным и необходимым условием заключения договора займа, являющегося реальным договором.

Согласно положениям ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Учитывая тот факт, что для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику денежных средств (или других вещей, определенных родовыми признаками) именно на условиях договора займа, то в случае спора на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса РФ, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

В судебном заседании установлено, что 20.01.2021 между ФИО1 и ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4 заключен договор беспроцентного займа № 8/2.

Согласно п.п. 1.1., 1.4. договора Займодавец передал Заемщику денежные средства в размере 2 300 000 рублей, а Заемщик обязуется вернуть Займодавцу сумму займа в порядке и в срок, предусмотренные договором займа. 

Согласно п. 1.3. договора, займ предоставлялся на срок до 31.07.2021 включительно.

Согласно п. 2.1. договора, сумма займа, установленная п. 1.1. предоставляется Заемщику на условиях срочности и возвратности. Пунктом 1.2. договора, был предусмотрен порядок предоставления денежных средств, а именно - путем безналичного перечисления на банковский счет ФИО4.

Согласно п. 2.2. договора, проценты за пользование займом не начисляются.

Также, 20.01.2021 между ФИО1 и ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4 заключено соглашение к договору беспроцентного займа № 8/2 от 20.01.2021.

Согласно п.п. 1.1, 1.3. соглашения, займодавец предоставил заемщику в пользование на условиях возвратности, сумму займа в размере 2 300 000 рублей, на срок до 31.07.2021 включительно.

Согласно п. 2. соглашения, были внесены изменения в п. 3.1. ранее заключенного договора займа, в связи с чем, стороны договорились изложить вышеуказанный пункт в следующей редакции: «Заем, выданный в рамках исполнения договора, должен быть погашен Заемщиком не позднее срока пользования займом, указанного в п. 1.3. договора. При этом Заемщик дает безусловное согласие на замену одного обязательства другим (новация), а именно: Заемщик вправе предложить, а Займодавец вправе принять и зачесть иное исполнение обязательства.

Согласно п. 2.1. соглашения, в качестве погашения суммы займа заемщик вправе передать, а займодавец вправе принять в срок, предусмотренный п. 1.3. заключенного соглашения, в собственность займодавца недвижимое имущество: жилое помещение, общей площадью 21,6 кв.м., с проектным номером 8, расположенное на 1 этаже корпуса 2, строящегося жилого дома с собственной инфраструктурой, ландшафтным благоустройством, инженерными сетями, создаваемого в соответствии с проектом на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:9102, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3500+/-21 кв.м., находящегося по адресу: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 354375, Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>. При этом стоимость недвижимого имущества по соглашению сторон будет считаться равной сумме займа, указанной в настоящем договоре из расчета по цене 106 481,48 рубль за 1 квадратный метр недвижимого имущества.

Факт заключения договора и передачи денежных средств подтверждается расписками, а именно: от 21.01.2021 ФИО4 действующим на основании нотариальной доверенности в интересах Заемщика ФИО3, была собственноручно подписана расписка, в соответствии с которой в пользу ответчика были переданы и получены денежные средства в размере 1 000 000 рублей, в качестве займа; от 08.02.2021 в размере 1 300 000 рублей, в качестве займа.

Факт безналичного перечисления суммы займа в пользу ответчика подтверждается приходными кассовыми ордерами № 285 от 08.02.2021 на сумму в размере 1 300 000 рублей и № 122 от 21.01.2021 на сумму в размере 950 000 рублей, а также заявлениями о переводе ФИО1 адресованными ПАО «Сбербанк», на вышеуказанные денежные средства.

Из материалов дела, следует, что ФИО1 надлежащим образом исполнил условия договора и передал ответчику денежные средства в размере 2 300000 рублей.

В указанный срок денежные средства, либо принадлежащее ФИО3 на праве собственности указанное жилое помещение истцу переданы не были. 

30.11.2023 в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием о возврате долга по договору займа, которая оставлена ответчиком без исполнения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По смыслу ст. 807 ГК РФ, договор займа является реальной сделкой, и по спорам, возникающим из неисполнения обязательств, истец должен доказать лишь факт передачи денег.

Доказательств возврата денежного обязательства по договору в размере 2 300 000 рублей, ответчиком суду не представлено и в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 суммы долга по договору займа в размере 2 300 000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с положениями ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 5.1. договора займа, предусмотрено, что в случае несвоевременного или неполного погашения суммы займа, а также не своевременного предоставления Заемщиком недвижимого имущества, указанного в п. 2.1. Соглашения к договору беспроцентного займа о предоставлении, Займодавец может взыскать с Заемщика пеню в размере 0,01 % (одна сотая процента) от непогашенной суммы займа за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства, но не более 10 % от суммы займа. При этом Займодавец имеет право на требование пени в любой момент после возникновения просрочки исполнения обязательства Заемщиком. Займодавец самостоятельно определяет, за какой период просрочки взыскиваются пени. 

Согласно п. 5.2. договора, пеня должна быть оплачена Заемщиком в течении 5 (пяти) банковских дней со дня получения претензии Займодавца.

Как следует из представленного суду расчета штрафной неустойки за период с 01.08.2021 по 12.02.2024 (926 дней) составляет 212 980 рублей.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически и методологически верным, в связи с чем, штрафная неустойка в размере 212 980 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из представленного суду расчета процентов, размер процентов установленных ст. 395 ГК РФ, за период с 01.08.2021 по 12.02.2024 составляет 584 554 рубля.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически и методологически верным, в связи с чем, проценты в размере 584 554 рубля подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Доказательств в опровержение заявленных исковых требований, а также контррасчетов на расчеты истца стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 23 688 рублей, которая подлежит возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору беспроцентного займа № 8/2 от 20.01.2021 в размере 3 097 534 рубля, из которых: сумма займа 2 300 000 рублей, пеня в размере 212 980 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 584 554 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 688 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2024 года.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь