Дело № 2-2616/19

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Краснодар 04 марта 2019 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего Глущенко В.Н.,

при секретаре Сенцовой И.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в Первомайский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилая комната № по 

<

адрес> в г. Краснодаре на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной жилой комнате с 27.06.2016, помимо ответчика в указанной комнате зарегистрирован истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: дочь ФИО5, сын ФИО6 Ответчик ФИО6 является бывшим мужем истца, в спорной комнате не проживает, что подтверждается справкой, подписанной соседями, заверенной уполномоченным представителем собственников жилых помещений по 

<

адрес>. На настоящий момент ответчик оплату коммунальных платежей по месту регистрации не осуществляет, указанные расходы несет истец. В течение длительного времени ответчик каких-либо мер, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право на спорное жилое помещение, не осуществляет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилой комнате ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец - ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, что не противоречит ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилая комната №, расположенная по адресу 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС ЗВО г. Краснодара Управления ЗАГС Краснодарского края РФ ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака серии №.

Судом также установлено, что в принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1 комнате в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, дочь ФИО5, сын ФИО6 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования жилой комнатой между сторонами не заключалось, а иных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника, утрачивает право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Первомайского 

районного суда г. Краснодар В.Н. Глущенко