дело № 2-7476/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 года г. Казань

Советский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Гатауллина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Перемечевой А.О.,

с участием:

от истца – ФИО10, доверенность от 

<

дата изъята>;

ответчиков – ФИО2, также действующая по доверенности от 

<

дата изъята>, ФИО3, ФИО6, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» (далее – истец, управляющая организация, ООО «Сервис-Гарант») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО3 (далее – ответчики), указав, что последние являются нанимателями 

<

адрес изъят>, которые ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них по образовалась задолженность по их оплате, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском, в котором истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчиков в его пользу 88 587,91 руб. неоплаченных жилищно-коммунальных платежей за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята>.

Представитель истца в связи с произведенной оплатой жилищно-коммунальных услуг ФИО13 заявленные требования поддержал к ФИО14. и ФИО3, просил их удовлетворить к последним, взыскав заявленную задолженность в полном объеме.

ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании задолженность по жилищно-коммунальным платежам признали, с заявленными требованиями согласились; ФИО2, действующая также в интересах ФИО5 на основании доверенности, ФИО6 удовлетворение требований оставили на усмотрение суда, пояснив, что на основании соглашения между нанимателями жилого помещения производят оплату жилищно-коммунальных услуг 3/7 части от выставленных управляющей организацией.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещена по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего. 

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

На основании пункта 2 статьи 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Учитывая данное положение закона, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Аналогичная правовая позиция изложена в частях 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ, при этом к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

Согласно статье 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес изъят>, осуществлет истец.

В жилом помещении – 

<

адрес изъят> указанного многоквартирного дома зарегистрированы с 

<

дата изъята> ФИО5, с 

<

дата изъята> ФИО4, 

<

дата изъята> ФИО2, с 

<

дата изъята> ФИО7, с 

<

дата изъята> ФИО6, с 

<

дата изъята> ФИО3 и с 

<

дата изъята> несовершеннолетняя дочь ФИО11; финансово-лицевой счет открыт на имя ФИО2, являясь нанимателями длительное время ненадлежащим образом вносили платежи за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из материалов дела следует, что задолженность по указанным платежам по состоянию на 

<

дата изъята> составляет 88 587,91 руб., в том числе пени в размере 7308,62 руб.

Исходя из пояснений ответчиков следует, что между последними имеет место быть соглашение по оплате жилищных услуг, в соответствии с которым ФИО15 несут обязанность оплаты предоставленных управляющей организацией жилищно-коммунальных услуг в размере 3/7, 2/7 – ФИО16 и 2/7 – ФИО3 Материалами дела подтверждено, что ФИО17 свою обязанность исполняют надлежащим образом в подтверждении чего представлены оплаченные в размере 3/7 от выставленных управляющей организации платежные документы.

Таким образом, задолженность, заявленная к взысканию, образовалась из-за ненадлежащей оплаты жилищно-коммунальных услуг именно ФИО18. и ФИО3, в связи с чем последние в силу вышеуказанных правовых норм несут обязанность по оплате предоставленных управляющей организацией услуг.

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

При этом доводы ФИО3 об отсутствии оснований по возложению на ее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с непроживанием в указанной квартире, судом отклоняются как основанные на неправильном толковании норм жилищного законодательства.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 

<

дата изъята> № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» часть 14 статьи 155 ЖК РФ, вступившая в законную силу с 

<

дата изъята>, изложена в новой редакции, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом в силу статьи 8 указанного Федерального закона № 307-ФЗ действие положений статьи 155 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договоров энергоснабжения, договоров горячего водоснабжения, договоров холодного водоснабжения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров водоотведения, договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоров поставки газа, договоров оказания услуг по транспортировке газа, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята>, принимая во внимание, что на конец заявленного периода (

<

дата изъята>) согласно платежным документам начислена пеня в размере 7308,62 руб., частичная оплаты выставленных платежей, суд не может согласиться с расчетом истца по начислению пени за несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку исходя из части 14 статьи 155 ЖК РФ пеня за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется со следующего дня после наступления установленного срока оплаты за период до 

<

дата изъята> и с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, за период с 

<

дата изъята>.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ.

Возложение законодателем решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств на суды общей юрисдикции вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года). 

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, – на реализацию требования части 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения неустойки и ее соразмерность определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Кроме того, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения их размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату истцу такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В соответствии со статьей 55 Конституции Российской Федерации законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, снижение размера неустойки не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения одной стороны обязательства за счет другой.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заявленный истцом период взыскания задолженности по жилищно-коммунальным платежам (с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята>), положения части 14 статьи 155 ЖК РФ и разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», с учетом положений статьи 6 ЖК РФ, период ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам (81 279,29 руб.) и пени, начисленной на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 7308,62 руб., положения статьи 333 ГК РФ к последней, суд считает возможным снизит заявленную к взысканию неустойку до 4035,59 руб. исходя из следующего расчета.

Задолженность, руб. 

Период просрочки 

Оплата 

Увеличение долга 

Процентная ставка,Приволжскийфед. округ 

Дней в году 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

сумма, руб. 

дата 

сумма, руб. 

дата 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[7] 

[8] 

[9] 

[10] 

[1]?[4]?[9]/[10] 

6466,85 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

16 

0 

- 

0 

- 

9,24% 

365 

26,19 

6466,85 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

3 

0 

- 

0 

- 

9,15% 

365 

4,86 

4033,91 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

11 

2432,94 

<

дата изъята> 

0 

- 

9,15% 

365 

11,12 

9710,73 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

14 

0 

- 

5676,82 

<

дата изъята> 

9,15% 

365 

34,08 

9710,73 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

5 

0 

- 

0 

- 

7,07% 

365 

9,40 

7506,66 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

12 

2204,07 

<

дата изъята> 

0 

- 

7,07% 

365 

17,45 

7506,66 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

18 

0 

- 

0 

- 

7,07% 

366 

26,10 

4440,04 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

6 

3066,62 

<

дата изъята> 

0 

- 

7,07% 

366 

5,15 

4440,04 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

7 

0 

- 

0 

- 

7,57% 

366 

6,43 

11 207,78 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

18 

0 

- 

6767,74 

<

дата изъята> 

7,57% 

366 

41,73 

11 207,78 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

2 

0 

- 

0 

- 

8,69% 

366 

5,32 

7728,74 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

9 

3479,04 

<

дата изъята> 

0 

- 

8,69% 

366 

16,52 

14 824,26 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

16 

0 

- 

7095,52 

<

дата изъята> 

8,69% 

366 

56,32 

14 824,26 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

6 

0 

- 

0 

- 

8,29% 

366 

20,15 

11 494,16 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

9 

3330,10 

<

дата изъята> 

0 

- 

8,29% 

366 

23,43 

19 541,51 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

14 

0 

- 

8047,35 

<

дата изъята> 

8,29% 

366 

61,97 

19 541,51 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

7 

0 

- 

0 

- 

7,76% 

366 

29 

16 603,52 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

9 

2937,99 

<

дата изъята> 

0 

- 

7,76% 

366 

31,68 

24 373,65 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

18 

0 

- 

7770,13 

<

дата изъята> 

7,76% 

366 

93,02 

24 373,65 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

6 

0 

- 

0 

- 

7,53% 

366 

30,09 

21 542,49 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

7 

2831,16 

<

дата изъята> 

0 

- 

7,53% 

366 

31,02 

28 326,64 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

15 

0 

- 

6784,15 

<

дата изъята> 

7,53% 

366 

87,42 

28 326,64 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

13 

0 

- 

0 

- 

7,82% 

366 

78,68 

26 058,64 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

2 

2268 

<

дата изъята> 

0 

- 

7,82% 

366 

11,14 

32 520,26 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

14 

0 

- 

6461,62 

<

дата изъята> 

7,82% 

366 

97,28 

32 520,26 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

6 

0 

- 

0 

- 

7,10% 

366 

37,85 

30 309,26 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

11 

2211 

<

дата изъята> 

0 

- 

7,10% 

366 

64,68 

35 365,37 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

20 

0 

- 

5056,11 

<

дата изъята> 

10,5% 

366 

202,92 

33 055,67 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

11 

2309,7 

<

дата изъята> 

0 

- 

10,5% 

366 

104,32 

37 848,15 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

18 

0 

- 

4792,48 

<

дата изъята> 

10,5% 

366 

195,45 

37 848,15 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

3 

0 

- 

0 

- 

10% 

366 

31,02 

35 482,35 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

9 

2365,8 

<

дата изъята> 

0 

- 

10% 

366 

87,25 

40 442,19 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

20 

0 

- 

4959,84 

<

дата изъята> 

10% 

366 

221 

38 036,40 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

11 

2405,79 

<

дата изъята> 

0 

- 

10% 

366 

114,32 

42 996,24 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

30 

0 

- 

4959,84 

<

дата изъята> 

10% 

366 

352,43 

48 089,75 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

19 

0 

- 

5093,51 

<

дата изъята> 

10% 

366 

249,65 

44 553,17 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

12 

3536,58 

<

дата изъята> 

0 

- 

10% 

366 

146,08 

50 783,30 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

18 

0 

- 

6230,13 

<

дата изъята> 

10% 

365 

250,44 

48776,60 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

13 

2006,7 

<

дата изъята> 

0 

- 

10% 

365 

173,72 

56 332,81 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

17 

0 

- 

7556,21 

<

дата изъята> 

10% 

365 

262,37 

54 129,91 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

11 

2202,9 

<

дата изъята> 

0 

- 

10% 

365 

163,13 

62 558,13 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

20 

0 

- 

8428,22 

<

дата изъята> 

10% 

365 

342,78 

60 625,71 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

6 

1932,42 

<

дата изъята> 

0 

- 

10% 

365 

99,66 

60 625,71 

<

дата изъята> 

<

дата изъята> 

5 

0 

- 

0 

- 

9,75% 

365 

80,97 

Итого: 

4035,59 

Таким образом, при нарушении нанимателями жилого помещения обязательств по своевременному внесению платежей, учитывая заключенное между ними соглашение и их частичную оплату, суд полагает возможным взыскать с ФИО19. и ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги с учетом пеней за несвоевременное внесение платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, уменьшенных судом в порядке статьи 333 ГК РФ, в солидарном порядке задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 85 314,88 руб. (81 279,29 руб. + 4035,59 руб.).

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу положений пункта 4 части 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 92, 98, 103 ГПК РФ, статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины, исходя из суммы заявленных требований в размере 88 587,91 руб., частичное их удовлетворение (85 314,88 руб.), госпошлина за рассмотрение искового заявления подлежит взысканию со сторон пропорционально удовлетворенной части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО7 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» 88 587 (восемьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 91 копейку задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята>, в том числе пени в размере 4035 рублей 59 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать в бюджет муниципального образования г. Казани государственную пошлину с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» 1380 (одну тысячу восемьдесят) рублей, с ФИО4, ФИО7 и ФИО3 по 460 (четыреста шестьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья 

Мотивированное решение составлено 25.10.2017