Дело № 2-855/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Бойцовой А.С., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бакшеевского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации, ФИО2, заявляющей самостоятельные требования, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации Бакшеевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,, заявляющей самостоятельныепризнании права собственДДММГГГГ 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, через своего представителя ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать администрацию Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района включить квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в реестр муниципальной собственности Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района, признать за ФИО1 и членами ее семьи ФИО2, ФИО3 право собственности (1/3 доля в праве общей долевой собственности за каждым) в порядке приватизации на указанный объект недвижимого имущества. В обоснование требований указали, что на основании ордера № от 04 ноября 1996 года ФИО5, как механизатору, на него и членов его семьи: ФИО1, ФИО2 администрацией Костромского района Костромской области на основании постановления Главы администрации (адрес) была предоставлена для проживания однокомнатная квартира площадью 16,0 кв.м., расположенная по адресу: (адрес) (в настоящее время (адрес). ДДММГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был заключен брак, от совестного брака у них родилась дочь-ФИО2, ДДММГГГГ года рождения. ДДММГГГГ бак между К-ными расторгнут. Начиная с 2007 года, то есть с момента расторжения брака и до настоящего времени, ФИО5 в квартире не проживает, место его жительства истцу не известно. ФИО1 и ее дочь ФИО2 с момента регистрации с 22 апреля 1997 года и по настоящее время продолжают проживать в квартире по указанному адресу. Кроме них в квартире также проживает дочь ФИО2 и внучка ФИО1 ФИО3, ДДММГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение является для истца и членов ее семьи единственным и используется ими по назначению. Договор найма специализированного жилого помещения с истцом и членами ее семьи не заключался. Истец своевременно оплачивает коммунальные услуги, несет необходимые расходы по содержанию жилого помещения. В реестре муниципальной собственности Бакшеевского сельского поселения, а также Костромского муниципального района указанный объект недвижимости отсутствует. Данный жилой фонд был закреплен в хозяйственное ведение за МУП ЖКХ Администрации Костромского муниципального района, в соответствии с договором о закреплении за предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 18.12.2002 г., полномочия по обеспечению содержания муниципального жилищного фонда были отнесены к компетенции сельского поселения. В перечне жилищного фонда Администрации Костромского района указанная квартира не значится, что отражается в акте приема - передачи 2006 года. Таким образом, спорная квартира не использовалась и не используется истцом и членами его семьи на условиях социального найма, поскольку не была передана в муниципальную собственность.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, через своего представителя ФИО4 уточнили заявленные исковые требования, просили признать за ФИО1 и членами ее семьи ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации (по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ФИО1, ФИО2 ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала утонченные исковые требования, просила их удовлетворить пояснила, что К-ны состояли в браке. В 1996 году ФИО6 и членам ему семьи была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: (адрес). В 2007 году брак между К-ными расторгнут. На данный момент в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1, ее дочь ФИО2 и внучка ФИО3 Указанная квартира является для истца и членов ее семьи единственным жилым помещением и используется по назначению, коммунальные платежи оплачиваются своевременно 

Представитель ФИО1, ФИО2 Захарова С.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим обозом, причины неявки неизвестны. Ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим обозом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика Администрации Бакшеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав. 

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

ФИО7 ДДММГГГГ вступил в брак с ФИО1, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - ФИО6, жене - ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака I- ГО № от ДДММГГГГ.

Постановлением Главы администрации Костромского района от 04 ноября 1996 года №на основании протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета учхоза «Костромское» № от ДДММГГГГ освободившаяся однокомнатная (адрес) (с частичными удобствами) площадью 16 кв.м. в (адрес) предоставлена механизатору ФИО5 на трех человек.

На основании указанного постановления ФИО5 с семьей, состоящей из 2 человек, предоставлена квартира площадью 16 кв.м. по адресу: (адрес), что подтверждается ордером №. 

Брак, заключенный между ФИО5 и ФИО1, прекращен ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I- ГО № от ДДММГГГГ.

ФИО3 родилась ДДММГГГГ, родителями указаны: ФИО2, в графе отец прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении I- ГО № от ДДММГГГГ.

Согласно сведениям, представленным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Костромскому району от 09 октября 2018 года №, в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, ФИО3, ДДММГГГГ года рождения.

Согласно сведения, представленным Отделом адресно - справочной работы УФМС России по Костромской области, ФИО5, ДДММГГГГ года рождения, был зарегистрирован с ДДММГГГГ по месту жительства по адресу: (адрес). Снят с регистрационного учета 15 сентября 2014 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 сентября 2018 года квартира, расположенная по адресу: (адрес), общей площадью 32,3 кв.м., имеет кадастровый №, прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. 

Из справки, представленной ГП КО «Костромаоблкадастр» - Областное БТИ № ИС-3020 от 13 сентября 2018 года, следует, что сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: (адрес) отсутствуют.

Согласно уведомлению Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района от 11 сентября 2018 года объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: (адрес) в реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района отсутствует. 

Кроме того, указанный объект недвижимости отсутствует в реестре муниципальной собственности администрации Бакшеевского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района от 20 сентября 2018 года.

Согласно сведениям, представленным Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от ДДММГГГГ №, объект недвижимого имущества квартира по адресу: (адрес) реестре федерального имущества отсутствует.

Из ответа администрации Костромского муниципального района от 07 мая 2018 года № на адвокатский запрос адвоката Захаровой С.В. следует, что квартира по адресу: (адрес) реестре муниципальной собственности отсутствует. Данный жилой фонд был закреплен в хозяйственное ведение МУП ЖКХ администрации Костромского района в соответствии с договором о закреплении за предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от ДДММГГГГ. Полномочий по обеспечению содержания муниципального жилищного фонда были отнесены к компетенции сельского поселения. В рамках указанных полномочий администрацией Костромского района совместно с МУП ЖКХ администрации Костромского района была проведена работа по передаче жилищного фонда с баланса организации (МУП ЖКХ) в казну муниципального образования Костромского муниципального района Костромской области, для дальнейшей передачи в сельские поселения. В перечне жилищного фонда, представленным МУПом ЖКХ администрации Костромского муниципального района указанная квартира не значится, что отражается в акте приема - передачи. 2006 года.

Суду представлен акт приема - передачи от 2006 года, из которого следует, что действительно указанный объект недвижимости отсутствует.

Указанные сведения подтвердила Администрация Бакшеевского сельского поселения в своем письме от 19.12..2014 года, которое имеется в материалах дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав признаются жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан.

С учетом изложенного, суд считает, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), общей площадью 32,3 кв.м., с кадастровым номером 44:07:021401:295,является самостоятельным объектом гражданских прав - изолированным жилым помещением.

Таким образом, поскольку арестов и запрещений на спорную квартиру не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), поскольку истцы на законных основаниях были вселены в указанную квартиру, проживают в ней, имеют постоянную регистрацию, а также ранее не использовали право на приватизацию жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Бакшеевского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации, ФИО2, заявляющей самостоятельные требования, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации Бакшеевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации, 1/3 доля в праве, на квартиру общей площадью 32,3 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу (адрес).

Признать за ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации, 1/3 доля в праве, на квартиру общей площадью 32,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу (адрес).

Признать за ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации, 1/3 доля в праве, на квартиру общей площадью 32,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через райсуд в течение месяца с момента вынесения.

Судья М.Ю. Соболева