РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Покачи 27 ноября 2023 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи 

<

ФИО>2,

при секретаре 

<

ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» к 

<

ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «СЖКХ» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование исковых требований указало, что 

<

ФИО>1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 97 062,07 рублей. Иск о взыскании задолженности за период с января 2021 по март 2022 года в размере 44 322,50 рублей, которая учтена при расчете задолженности по настоящему иску. Таким образом, за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> образовалась задолженность в сумме 58 435,76 рублей, из которых: 55 013,24 рублей – сумма основного долга на период с апреля 2022 года по март 2023 года, 3 422,52 рублей – сумма пени за несвоевременную оплату за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Судебный приказ мирового судьи судебного участка 

<

№> Нижневартовского судебного района от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> о взыскании с 

<

ФИО>1 в пользу МУП «СЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 58 435,76 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 976,54 рублей, отменен. Руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с 

<

ФИО>1 в пользу МУП «СЖКХ» сумму задолженности в размере 58 435,76 рублей в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и судебные по оплате государственной пошлины в размере 1 953,00 рублей.

Истец МУП «СЖКХ» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило. Представитель по доверенности 

<

ФИО>4 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик 

<

ФИО>1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. До рассмотрения дела направила в суд возражение на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований. Указала, что МУП «СЖКХ» имеет лицензии только на пользование ресурсами. Истцом ей не вручалось ни одного платежного документа согласно ГОСТ. Платежный документ, высылаемый в адрес ответчика не является финансовым документом, в связи с чем должна быть счет-фактура, заверенная гербовой печатью предприятия. Кроме того, указала, что предложенный истцом способ оплаты за жилищно-коммунальные услуги не предусмотрен действующим законодательством. Собственником многоквартирного дома является муниципалитет, муниципальные услуги должны предоставляется на бесплатной основе. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 1,7 ст. 155 ЖК РФ)

По правилам ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из указанных правовых норм следует, что в случае неисполнения собственником жилого помещения (ответчиком) обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая организация (истец) вправе в судебном порядке потребовать уплаты образовавшейся задолженности.

Как следует из материалов дела, 

<

ФИО>1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

Также, установлено и не оспаривалось, что предоставление коммунальных услуг для 

<

адрес> в 

<

адрес>, осуществляет МУП «СЖКХ». 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между МУП «СЖКХ» и 

<

ФИО>1 заключен договор 

<

№>/ЖКУ о предоставлении коммунальных услуг (л.д.16-24).

Согласно данным баланса лицевого счета и отчета по начислениям и долгам за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес>(лицевой счет 

<

***>), в размере 55 013,24 рублей(л.д.9,10).

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом была начислена пени за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 3 422,52 рублей (л.д.11-12). 

Проверив расчет, суд принимает его во внимание, поскольку он арифметически верен и соответствует требованиям законодательства. 

Ответчик своих возражений относительно размера задолженности не представил.

Доводы ответчика, отраженные в возражении на исковое заявление, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> N 43/пр, и не требует заверения подписью главного бухгалтера и гербовой печатью предприятия. Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика 

<

ФИО>1 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в общем размере 58 435,76 рублей. Судом установлено, что ответчик является единоличным собственником жилого помещения, между тем обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. 

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика 

<

ФИО>1 в пользу истца МУП «СЖКХ» подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 953,00 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» к 

<

ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с 

<

ФИО>1 (паспорт серии 

<

№> 

<

№>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 435 (пятьдесят восемь тысяч четыреста тридцать пять) рублей 76 копеек.

Взыскать с 

<

ФИО>1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» судебные расходы в размере 1 953 (одна тысяча девятьсот пятьдесят три) рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба через Нижневартовский районный суд в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Сак