Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1414/2020 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО1, ФИО2 собственникам квартиры 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2016г. по сентябрь 2020г. в следующих размерах: с ФИО1 задолженность в размере 46055руб.30коп. и пени в размере 26898руб.48коп.; с ФИО2 задолженность в размере 46055руб.30коп. и пени в размере 26898руб.48коп., ссылаясь на то, что ответчики пользуется квартирой на праве собственности, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что проживает в квартире и пользуется квартирой ответчик ФИО2 Размер задолженности не оспорила, ходатайств о снижении размера пени не заявляла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в судебном заседании 24.09.2020г. размер исковых требований не оспорила, но заявила ходатайство о применении срока исковой давности к взысканию до июля 2016г.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> являлась ФИО8., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются дочерьми ФИО3 и наследницами по закону 1-ой очереди, наследственные права на принадлежавшую их матери квартиру они не оформили, но фактически наследство приняли.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного ФИО1 и ФИО2 приобрели право собственности на принадлежащую ФИО9 квартиру, с учетом которого являются собственниками по 1/2 доли квартиры каждая.

Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивают их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с июля 2016г. по сентябрь 2020г. в следующих размерах: с ФИО1 задолженность в размере 46055руб.30коп. и пени в размере 26898руб.48коп.; с ФИО2 задолженность в размере 46055руб.30коп. и пени в размере 26898руб.48коп.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с договорами АО «Жилсервис-Посад» делегированы права на выполнение юридических и фактических действий по начислению и сбору платежей от населения, взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей этих услуг, с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам и сумму, подлежащую возмещению.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исковые требования ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана за период с июля 2016г. по сентябрь 2020г. в следующих размерах: с ФИО1 в размере 46055руб.30коп.; с ФИО2 в размере 46055руб.30коп. 

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за период с июля 2016г. по сентябрь 2020г. в следующих размерах: с ФИО1 в размере 26898руб.48коп.; с ФИО2 в размере 26898руб.48коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку факт несвоевременного перечисления платежей в счет погашения задолженности доказан, ответчики размер неустойки не оспорили, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с июля 2016г. по сентябрь 2020г. в следующих размерах: с ФИО1 в размере 26898руб.48коп.; с ФИО2 в размере 26898руб.48коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу в размере 2457руб.07коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016г. по сентябрь 2020г. в размере 46055рублей 30копеек, пени в размере 26898рублей 48копеек, расходы по госпошлине в размере 2457рублей 07копеек, а всего взыскать с нее 75410(семьдесят пять тысяч четыреста десять) рублей 85копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016г. по сентябрь 2020г. в размере 46055рублей 30копеек, пени в размере 26898рублей 48копеек, расходы по госпошлине в размере 2457рублей 07копеек, а всего взыскать с нее 75410(семьдесят пять тысяч четыреста десять) рублей 85копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова