Дело № 2- 1681/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 14 сентября 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Терентьевой К.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Фотон» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Фотон» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг за текущее содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 54 473,56 руб. за период с марта 2015 года по июль 2017 года, а также судебных расходов в сумме 3000 руб. 

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по АДРЕС. Длительное время не оплачивают услуги за текущее содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги. В связи с этим, с ДАТА сложилась задолженность в сумме 54 473,56 руб. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 г. Новоалтайска от ДАТА с ответчиков была взыскана задолженность за текущее содержание жилья и коммунальный услуги за период с ДАТА в сумме 

<

данные изъяты>., госпошлина в сумме 

<

данные изъяты>., который был отменен определением от ДАТА по заявлению ответчика. 

Истец воспользовался юридическими услугами, за которые была оплачена сумма 3 000 руб. 

Представитель истца ООО УО «Фотон» ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске, также пояснив, что до настоящего времени задолженность не оплачена, период задолженности определен с ДАТА, которая взыскивалась судебным приказом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом неоднократно принимались меры к их надлежащему извещению о времени и месте слушания дела, однако судебные повестки ими не получены, конверты возвращены за истечением срока хранения. Данное обстоятельство свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от получения судебного извещения. Согласно ч. 2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства. Правом на ознакомление с материалами дела, а также на участие в судебном разбирательстве ответчики не воспользовались. 

В силу требований ст.35 ГПК РФ, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как разъяснено в п.п. 27, 28, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственниками жилого помещения, расположенного по АДРЕС, являются ФИО2 и ФИО3, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, зарегистрированном ДАТА, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДАТА. 

Место регистрации ответчиков по данному адресу подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АДРЕС от 09.07..2020, согласно которым в данном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован с ДАТА, ФИО3- с ДАТА. Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС является ООО УО «Фотон» (до переименования ООО «Домсервис»), что подтверждается протоколом итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДАТА. 

Согласно лицевому счету ООО УО «Фотон» на жилое помещение, по АДРЕС,по состоянию на ДАТА за период с ДАТА, оплата за содержание жилого помещения, включающая плату за содержание, вывоз и утилизацию ТБО, содержание лифта, электроснабжение СОИ, начислена в общей сумме 

<

данные изъяты>., оплата за коммунальные услуги за электроснабжение начислена в сумме 

<

данные изъяты>. 

ДАТА в счет оплаты за содержание жилого помещения поступила сумма 

<

данные изъяты>., задолженность составила 

<

данные изъяты>). Более платежей в счет оплаты задолженности за указанные услуги в спорный период не поступало. Ответчиками доказательств этому не представлено. 

Из представленных доказательств следует, что задолженность ответчиков по оплате за содержание жилого помещения составляет сумму 

<

данные изъяты>., по оплате коммунальных услуг за электроснабжение сумму 

<

данные изъяты> 

Доказательств начисления иной оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА суду не представлено, иной период задолженности за услуги не заявляется и доказательств этому не представлено. Согласно финансовому лицевому счету, представленному суду, задолженность отражена только за период с ДАТА, общая задолженность по состоянию на ДАТА указана в сумме 

<

данные изъяты>. Представитель истца также подтвердил, что задолженность за указанные услуги взыскивается только за период с ДАТА. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 г. Новоалтайска от ДАТА с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Домсервис» (в настоящее время ООО УО «Фотон») была взыскана задолженность за текущее содержание жилья и коммунальный услуги за период с ДАТА в сумме 

<

данные изъяты>., а также государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>. Данный судебный приказ был отменен определением от ДАТА по заявлению ФИО2 

При установленных обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с ДАТА по оплате услуг за содержание жилого помещения в сумме 

<

данные изъяты>., по оплате коммунальных услуг за электроснабжение в сумме 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 1 834,21 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 

<

данные изъяты>

Между ООО «Профи-Сервис» в лице генерального директора ФИО1- исполнитель, и ООО УО «Фотон»- заказчик, ДАТА заключен договор НОМЕР возмездного оказания услуг, согласно которому исполнитель оказывает заказчику услуги по консультациям и составлению иска о взыскании задолженности за текущее содержание жилья и коммунальным услугам с ФИО3 и ФИО2, представительству в суде. Стоимость услуг сторонами определена за консультации- 500 руб., за составление иска- 2 500 руб., за представительство в суде- 5000 руб. 

Истцом подтверждено несение расходов по оплате услуг за консультации и составление иска в общей сумме 3000 руб., суду представлены счет на оплату НОМЕР от ДАТА и платежное поручение НОМЕР от ДАТА.

Данные расходы являются разумными и подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1043,40 руб. (3000х 34,78%).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УО «Фотон» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО УО «Фотон» задолженность за период с ДАТА по оплате услуг за содержание жилого помещения в сумме 17 931 руб. 26 коп., по оплате коммунальных услуг за электроснабжение в сумме 1 015 руб. 65 коп., а всего в сумме 18 946 руб. 91 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 637 руб. 94 коп. и по оплате услуг представителя в сумме 1 043 руб. 40 коп., а всего взыскать 20 628 руб. 25 коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская