Дело №2-300/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкала в составе:

председательствующего – судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре судебного заседания Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения проживающих лиц, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения проживающих лиц.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома истец, приобрел в свою собственность квартиру, общей площадью 73 кв.м., расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>. Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства. Однако в настоящий момент имеет место нарушение его законных прав в пользовании жилым помещением. В квартире, расположенной по указанному адресу не имея законных оснований проживают незнакомые ему лица. На все его требования об освобождении жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением они отвечают категорическим отказом. Более того, в квартире установлены новые двери и дверные замки, в предоставлении ключей ему было отказано. В результате противозаконных действий ответчика и лиц, находящихся в квартире, он не имеет возможности осуществить свое право и проживать в указанной квартире. В связи со сложившимися обстоятельствами он незамедлительно обратился с заявлением в полицию. В ходе процессуальной проверки, работниками отдела полиции по Ленинскому району УМВД РФ г.Махачкала было выяснено, что в принадлежащей ему квартире проживает ФИО3. Ответчик – ФИО3 занимает квартиру без каких-либо на то законных оснований. На его неоднократные обращения в правоохранительные органы по поводу существенного нарушения его жилищных прав, остались безрезультатными. Ему было разъяснено, что вопросы имущественного характера, а также вселения и выселения не входят в компетенцию органов внутренних дел, а рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства.

В связи с чем просит обязать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не чинить препятствия в пользовании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением - квартирой, общей площадью 73 кв.м., расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>.

Выселить самовольно вселившегося ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из принадлежащей ФИО2 квартиры, расположенной по указанному выше адресу и обязать ответчика передать ключи от вышеуказанной квартиры и в течение 15 дней со дня вступления в силу решения суда освободить квартиру от принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО4 поддержали иск и просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

В ходе судебного заседания ФИО3 и его представитель ФИО5 просили отказать в удовлетворении исковых требований. 

В суде третье лицо ФИО6 просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

В ходе судебного заседания помощник прокурора Ленинского района г.Махачкала – Ибрагимова А.И. просила удовлетворить исковые требования по основаниям изложенным в нем. 

Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в виду следующего.

В соответствии с ч.1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. Выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным. 

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ Право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела видно, что на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома за 

<

адрес>2 от 11 июля 2013г. ФИО2, приобрел в свою собственность квартиру, общей площадью 73 кв.м., расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Так, согласно представленной суду справки Адресного реестра Управления Архитектуры и градостроительства 

<

адрес> от 12.12.2017г. № в настоящее время номер 

<

адрес>. 

Истец в обосновании иска указывает на то, что в настоящий момент имеет место нарушение его законных прав в пользовании жилым помещением, так как в квартире, расположенной по указанному выше адресу проживает, как в суде установлено ответчик. 

На требования об освобождении жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением оставлены без внимания.

Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право лица, обратившегося в суд.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из представленного суду талона уведомления за № 1999 от 10.10.2018 истец в связи со сложившимися обстоятельствами, незамедлительно обратился с заявлением в полицию. 

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на неоднократные обращения истца в правоохранительные органы по данному поводу, остались безрезультатными, однако было разъяснено, что вопросы имущественного характера, а также вселения и выселения не входят в компетенцию органов внутренних дел, а рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что указанная выше квартира находится в собственности истца. 

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права.Судом установлено, решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 03 марта 2017г. по делу №2-1101/17 за ФИО2, признано право собственности на двукомнатную квартиру общей площадью 73 кв.м., расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательным для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, проживание ФИО3 в вышеуказанной квартире создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, так как ответчик, проживающий в спорной квартире, не имеет права проживать в ней, следовательно, имеются правовые основания для его выселения и устранения препятствий в пользовании истцом указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из системного анализа положений ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ следует, что задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В связи с чем, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своего иска, являться существенными, поскольку доводы его, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами, а доводы ответчика и его представителя, суд считает несостоятельными, поскольку они опровергаются. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения проживающих лиц, удовлетворить. 

Обязать ФИО1 ФИО13 04.03.1987г.р. не чинить препятствия в пользовании ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением - квартирой, общей площадью 73 кв.м., расположенной по адресу: РД, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Выселить самовольно вселившегося ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из принадлежащей ФИО2 квартиры расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 ФИО16 

<

адрес> передать ключи от вышеуказанной квартиры и в течение 15 дней со дня вступления в силу решения суда освободить квартиру от принадлежащего ему имущества.

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2019 года. 

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 10 февраля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>