Дело № 2-216/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 10 октября 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Лопачевой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному ТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации города Смоленска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что фактически принял наследство (принял личные вещи, осуществил похороны, произвел оплату задолженности по коммунальным услугам за дом и налог на земельный участок) после смерти ФИО2 Входящие в состав наследства указанные жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО2 (т.1 л.д. 3-4, 40-41, 161-162).

В судебном заседании ФИО1 иск с учетом уточнений поддержал в полном объеме по доводам, в нем изложенным. 

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный о месте и времени надлежащим образом (т. 2 л.д. 113), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, не возражал против удовлетворения иска (т.1 л.д. 84-85, 168-169).

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (т. 2 л.д. 111), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, не возражал против удовлетворения иска (т. 2 л.д. 10-11).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, привлеченная к участию в деле определением суда от 16.03.2018г. (т. 1 л.л. 236), извещенная о месте и времени надлежащим образом (т. 2 л.д. 115-116), в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, о причинах неявки не сообщила. В судебном заседании 11.05.2018г. пояснила, что возражений по иску не имеет, родственницей ФИО2 не является, претензий на спорное имущество не высказала (т. 2 л.д. 12).

При таких обстоятельствах судом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.ст. 1111-1117 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. 

Согласно требованиям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей (п. 1 ст. 1145 ГК РФ). Призываются к наследованию в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети) (п. 2 ст. 1145 ГК РФ).

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Положениями ст. 1181 ГК РФ регламентировано, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что домовладение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежало на праве собственности ФИО4 (т. 2 л.д. 72-73), после смерти которой перешло по наследству ФИО2 (т. 1 л.д. 21, 170).

В соответствии с постановлением мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес> был закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (т. 2 л.д. 72).

В указанном доме ФИО2 была зарегистрирована одна (т. 1 л.д. 26).

По сведениям Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации 

<

адрес> указанный земельный участок закреплен за ФИО2 Информация о документе основания на право собственности отсутствует (т. 2 л.д. 85).

При этом по данным Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственной собственности Смоленской области не числится (т. 2 л.д. 83). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (т. 1 л.д. 24).

Из представленных суду материалов следует, что истец ФИО1 является двоюродным племянником умершей ФИО2 (т.1 л.д. 8-15, 19-33, 71-76, 80-81, 91-99, 149). Различия в написаниях имен и отчеств ФИО4, ФИО5, ФИО6 (Ф) не влияют на вывод суда, поскольку из представленных суду документов следует, что их написание было различным в различные годы, однако в своей совокупности указанные в документах фамилии, имена, даты рождения, места рождения позволяют идентифицировать родственников и установить родственную связь истца с умершей. 

Согласно материалам наследственного дела № в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти двоюродной тети ФИО2, проживающей по адресу: 

<

адрес>, к нотариусу обратился ФИО1 Свидетельства о праве на наследство не выдавались (т. 1 л.д. 138-146).

Также истцом произведена оплата коммунальных услуг за 

<

адрес> в 

<

адрес>, налога на имущество (т. 1 л.д. 217-230), совершены действия по погребению ФИО2 (т. 1 л.д. 147-148). 

Кроме того, судом, среди прочего, исследованы выписки из ЕГРН на спорный жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (т. 1 л.д. 154-157, 216, т. 2 л.д. 86-87). Обременений и правопритязаний не установлено. Однако установлено, что на спорном земельном участке, помимо спорного жилого дома, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> - шахтный колодец, зарегистрированный на праве собственности за МО 

<

адрес> на основании решения суда (т. 2 л.д. 4, 8-9).

В этой связи по ходатайству истца судом была назначена экспертиза (т. 2 л.д. 93), согласно заключению которой на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, шахтного колодца не обнаружено. Ближайший шахтный колодец расположен северо-западнее участка на расстоянии примерно в 

<

данные изъяты> метров на стыке земельных участков по 

<

адрес> На основании кадастрового деления ЕГРН указанный в материалах дела шахтный колодец с обозначенным кадастровым номером 

<

данные изъяты> должен располагаться в кадастровом квартале в 

<

данные изъяты> от исследуемого участка. Кроме того, невозможно утверждать, что фактически расположенный по 

<

адрес> шахтный колодец соответствует объекту недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (т. 2 л.д. 100-104).

Оснований не доверять экспертному заключению, подготовленному ООО «Геотехплан», у суда не имеется. Экспертное заключение никем не оспаривается. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Доказательств заинтересованности и некомпетентности эксперта не представлено. 

В силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда не обязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, из объяснений истца и третьего лица, данных в ходе разбирательства по делу, также следует, что шахтного колодца на спорном земельном участке не имеется (т. 2 л.д. 12, 19).

Доказательств обратного не представлено и в материалах дела таковых также не имеется. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО7 единственным наследником умершей ФИО2 является ФИО1, ее двоюродный племянник (т. 2 л.д. 18-19).

Оснований для признания показаний свидетеля недопустимым доказательством суду не представлено. 

Таким образом, учитывая вышеизложенное, непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения истца, третьего лица, свидетеляи оценив их, а также представленные сторонами фактические данные в своей совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что в состав наследственного имущества умершего наследодателя ФИО2 входил жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, включению в состав наследственной массы подлежит и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный под указанным домом по адресу: 

<

адрес>, поскольку согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ последняя просила оформить указанный земельный участок в пожизненное наследуемое владение (т. 2 л.д. 75). Однако постановлением мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был закреплен за домовладением № по 

<

адрес>, принадлежащим ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в действующей ред.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку в данном случае невозможно определить вид права, на котором спорный земельный участок был предоставлен, то в силу вышеизложенного следует считать, что земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности, как и жилой дом, на котором он расположен. Доказательств, опровергающих данный вывод, не представлено и в материалах дела не имеется. Несмотря на данные кадастровой выписки, в реестре государственной собственности земельный участок не числится (т. 2 л.д. 83, 85, 88), сведений о том, что такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, не представлено. Ответчики против удовлетворения иска не возражают.

Наследник шестой очереди по закону - двоюродный племянник ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти двоюродной тети, а именно: вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом умершей, совершив действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание и распоряжение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО2 Так, ФИО1 в установленный законом срок обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, оплатил коммунальные услуги и налог на имущество. Сведениями о наличии у умершей ФИО2 других наследников суд не располагает. ФИО3 ни наследником спорного имущества по закону, ни наследником спорного имущества по завещанию не является. В установленном законом порядке ФИО1 от наследства не отказывался и недостойным наследником не признавался. 

При установленных обстоятельствах и отсутствии возражений ответчиков и третьего лица суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2018г.