№ 2-231/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Казимирова Ю.А.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г.Орла к ФИО1 об обязании ФИО1 освободить земельный участок от остатков самовольной постройки путем демонтажа фундамента и остатков сгоревшего строения и встречному исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества и землепользования Администрации г.Орла об обязании администрации г.Орла предоставить ФИО1 в аренду земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее по тексту УМИЗ) обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка. В обоснование заявленных требований указало, что 26.02.2008г. между Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области и ИП ФИО1 заключен договор №640/з аренды земельного участка, согласно которому арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № для завершения строительства магазина, в границах указанных в кадастровом плане участка, общей площадью 54 кв.м. Согласно п.2.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев с 01.02.2008г. по 31.12.2008г., однако ФИО1 занимала указанный земельный участок и после прекращения действия договора. В связи с изменениями произошедшими в земельном законодательстве в 2015г. право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, перешло к органам местного самоуправления на территории г.Орла УМИЗ. В результате обследования земельного участка, было выявлено, что на земельном участке находится фундамент и остатки сгоревшего строения, после чего в адрес ФИО1 направлена претензия с требованием устранить выявленные нарушения. 

05.07.2017г. УМИЗ направило в адрес ФИО1 предупреждение об отказе от договора, которое 14.07.2017г. было получено адресатом. Таким образом с 06.10.2017г. договор аренды считается прекращенным, и с данного времени ответчик занимает земельный участок без каких-либо законных оснований. Просило суд обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером № путем демонтажа фундамента и остатков сгоревшего строения в течении 5 дней с момента вступления решения в законную силу.

В свою очередь, ответчик ФИО1 предъявила встречное исковое требование к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла об обязании предоставить в аренду земельный участок. В обоснование указала, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находился во владении и пользовании ФИО1 на основании договора аренды, который с 01.01.2009 г. стал действителен на неопределенный срок. На указанном земельном участке ФИО1 был возведен торговый павильон, от которого при пожаре в 2017 году, остался только фундамент. Фундамент относится к нулевому циклу строительства и является объектом незавершенного строительства. Для восстановления здания требуется время и финансирование. В соответствии с действующим законодательством, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 01 марта 2015 г. или такой земельный участок предоставлен до 01 марта 2015 г. в аренду, то собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов. Отсутствие регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не является основанием для отказа в заключении (продлении) договора. При отсутствии зарегистрированного права собственности на данный объект заявитель представляет документы, удостоверяющие (устанавливающие) его права на здание, сооружение. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просила суд обязать администрацию г. Орла предоставить ей в аренду сроком на три года земельный участок площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем заключения договора аренды в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, взыскать в пользу истца судебную неустойку в размере 300 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня следующего, за днем истечения месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения данного обязательства включительно.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ответчика по встречному по доверенности ФИО2 исковые требования неоднократно уточняла, окончательно определив требования - обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером № от остатков самовольной постройки путем демонтажа фундамента и остатков сгоревшего строения в течении 30 дней с момента вступления решения в законную силу. Сменивший её, представитель истца по первоначальному иску ответчика по встречному по доверенности ФИО3, поддержал в полном объеме исковые требования по изложенным в нем основаниям. Встречный иск не признал, просил отказать в его удовлетворении. 

Представитель ответчика по первоначальному иску и представитель истца по доверенности ФИО4 первоначальные исковые требования не признал, настаивал на удовлетворении встречного иска. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст. 610 ГК РФ).

На основании п.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст.622 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. 

Как установлено п.1 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

На основании постановления администрации г. Орла от 22.04.2015 № 1521 «О внесении изменений в Положение об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла», утвержденного постановлением администрации г. Орла от 27.06.2006 № 1156, УМИЗ администрации г.Орла осуществляет полномочия собственника на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

Исходя из п. 1, п. 5.1 Постановления Администрации города Орла от 27.06.2006 № 1156 (ред. от 22.04.2015) «Об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла» (вместе с «Положением об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла») Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла осуществляет в порядке и пределах, определенных правовыми актами органов местного самоуправления города Орла полномочия собственника в отношении муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и земельных участков, иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну города Орла, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления администрации г. Орла от 31.08.2004 г. №3363 ИП ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 54,1 кв.м. по ул. Березовой на пересечении с ул. Ручейной г. Орла в краткосрочную аренду сроком на два года, в том числе шесть месяцев на проектирование, шесть месяцев на строительство, оставшийся срок на эксплуатацию и обслуживание магазина. Согласно договору аренды земельного участка№106/з от 10.11.2006 г. департамент имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области предоставил ФИО1 вышеуказанный земельный участок в аренду сроком по 31.10.2007 г. для завершения строительства магазина в границах, указанных в кадастровом плане участка, общей площадью 54 кв.м., что подтверждается также приказом Департамента от 10.11.2006 г. №575. На основании приказа Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области от 26.02.2008г. №179, между Департаментом и индивидуальным предпринимателем ФИО1 26.02.2008 г. за №640/з был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, для завершения строительства магазина, площадью 54 кв.м., на срок 11 месяцев, с 01.02.2008 г. по 31.12.2008 г. В данном договоре не содержатся условия о возражении арендодателя против продления договора на неопределенный срок после истечения срока действия договора и использования арендатором земельного участка после истечения указанного в договоре срока аренды. Также в договоре отсутствует условие о его прекращении по взаимному согласию, достигнутому при заключении договора аренды земельного участка.

Согласно ч.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610 ГК РФ).

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

В условиях отсутствия возражений со стороны арендодателя договор аренды от 26.02.2008 г. №640/з считается возобновленным на неопределенный срок. При таких обстоятельствах указанный договор является действующим. Так как в договоре не установлено иное, арендодатель имеет право отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. 

В период с 2004 по 2008 гг. ФИО1 на спорном земельном участке по адресу: 

<

адрес> был возведен торговый павильон общей площадью 54 кв.м., что подтверждено техническим, кадастровым паспортами, справкой председателя уличного комитета №6, справкой №18 от12. 02.2008г. Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Орла и не отрицалось представителем Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла.

Право собственности на данный объект ФИО1 зарегистрировано не было.

08.02.2017 г. по адресу: 

<

адрес> произошло возгорание магазина, что подтверждено актом о пожаре, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, техническим заключением, согласно которого причиной пожара явилось возгорание сгораемых материалов магазина в результате возникновения аварийного режима работы электроустановок.. 

20.04.2017 г. заместителем начальника Управления в адрес ФИО1 была направлена претензия с предложением в тридцатидневный срок устранить выявленное в ходе обследования спорного земельного участка нарушения, а именно: фундамент и остатки сгоревшего строения.

05.07.2017 г. в адрес ФИО1 УМИЗ администрации г. Орла было направлено предупреждение об отказе от договора аренды земельного участка, в котором оно отказалось от договора аренды земельного участка от 26.02.2008 г. №640/з и просило в течении трех месяцев освободить земельный участок и передать его УМИЗ администрации г. Орла в надлежащем состоянии. 

Указанное требование ответчиком по первоначальному иску выполнено не было, что подтверждается актом обследования земельного участка от 05.10.2017 г, установившим, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № находится фундамент и остатки сгоревшего строения. Повторным актом обследования земельного участка от 19.06.2018 г. также было установлено, что на спорном земельном участке находится фундамент и остатки сгоревшего строения.

С 06.10.2017г. договор аренды был прекращен. Обременение в виде аренды в едином государственном реестре недвижимости погашено, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), если иное не предусмотрено законом, то в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.

Вместе с тем, в соответствии с п.21 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

По правилам пп.10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Пунктом 5 ст. 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: 1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. 

Пунктом 33 Перечня документов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 12.01.2001г. №1 подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотрено, что право для подачи заявления о предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным п. 21 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», принадлежит собственнику объекта незавершенного строительства.

При отсутствии зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства, заявитель представляет документы, удостоверяющие (устанавливающие) его права на данный объект.

По смыслу вышеприведенных правовых норм, законом предусмотрена однократная возможность заключения договора аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, еще на три года для завершения строительства.

Судом установлено, что на спорном земельном участке предоставленном в аренду до 10.03.2015г., находился торговый павильон (магазин), права на который, согласно имеющимся в материалах дела документов, принадлежат ФИО1

В результате пожара, произошедшего 08.02.2017 г. по адресу: 

<

адрес>, от помещения магазина остался фундамент, общей площадью по периметру 54 кв.м., согласно технического паспорта – объект незавершенного строительства и остатки сгоревшего строения.

06.10.2017г. договор аренды с ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был прекращен по инициативе УМИЗ администрации г. Орла.

Согласно п. 30 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости. При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

ФИО1 на законных основаниях, в соответствии с договором аренды земельного участка для завершения строительства магазина на спорном земельном участке был возведен объект, который является недвижимой вещью независимо от государственной регистрации прав на нее.

Следовательно, ст. 622 ГК РФ не может быть применена к рассматриваемым отношениям и служить основанием для возложения на ФИО1 обязанности по освобождению земельного участка независимо от того, расторгнут или прекращен договор аренды земельного участка.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 10661/10, принятие публичными органами распорядительных актов, разрешающих осуществление строительства, следует расценивать как согласие публичного образования, от имени которого они действуют, с размещением на принадлежащем ему земельном участке объекта недвижимого имущества, в то время как возвращение участка предполагает его освобождение от находящегося на нем недвижимого имущества, что нарушает права и законные интересы арендатора.

Схожая правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 февраля 2011 г. № 14381/10, согласно которой прекращение договора аренды, в том числе в связи с отказом от договора со стороны арендодателя, не лишает арендатора права пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации принадлежащей ему недвижимости.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», истечение срока действия договора аренды земельного участка не препятствует государственной регистрации права собственности на созданный в период действия договора аренды объект незавершенного строительства.

Таким образом, требования УМИЗ администрации г. Орла об освобождении земельного участка от объекта недвижимости фактически направлены на необоснованное лишение ФИО1 права осуществить государственную регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства в соответствии с п. 4 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Вместе с тем судом установлено, что торговый павильон возводился в период с 2004г. по 2008г. на земельном участке, предоставленном в установленном порядке, в соответствии с целевым назначением земельного участка на котором он расположен, возведен по согласованию с администрацией г.Орла, без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что подтверждается вышеизложенным.

При таких обстоятельствах, довод представителя истца по первоначальному, ответчику по встречному искам о том, что возведенное ФИО1 на спорном земельном участке строение является самовольной постройкой суд считает несостоятельным. 

Учитывая изложенное, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований. В тоже время встречные исковые требования в части обязания Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла предоставить ФИО1 в аренду сроком на три года земельный участок площадью 54 кв.м. с кадастровым номером 57:25:040408:0746, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем заключения договора аренды в месячный срок со дня вступления решения в законную силу суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В связи с чем, заявление истца по встречному иску о взыскании в пользу истца судебной неустойки в размере 300 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня следующего, за днем истечения месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения данного обязательства включительно, в данной ситуации, учитывая, что сторона процесса является структурным подразделением муниципального образования, по мнению суда являются чрезмерными, не отвечающими требованиям разумности, не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для физических лиц составляет 300 рублей (ст.333.19 НК РФ) ;

В связи с чем, с УМИЗ администрации г. Орла в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла об обязании ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером 57:25:040408:0746, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от остатков самовольной постройки путем демонтажа фундамента и остатков сгоревшего строения в течении 30 дней с момента вступления решения в законную силу - отказать.

Встречное исковое заявление ФИО1 к Управлению муниципального имущества и землепользования Администрации г.Орла об обязании Умиз администрации г.Орла предоставить ФИО1 в аренду сроком на три года земельный участок площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем заключения договора аренды в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, взыскании в пользу ФИО1 судебной неустойки в размере 300 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня следующего за днем истечения месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения данного обязательства включительно – удовлетворить в части.

Обязать Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла предоставить ФИО1 в аренду сроком на три года земельный участок площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем заключения договора аренды в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

В остальной части встречных исковых требований отказать.

Взыскать с Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Орловского областного суда через Северный районный суд г. Орла в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 19 сентября. 2018г. включительно. 

Судья Ю.А.Казимиров