К делу № 2-3344/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 сентября 2025 г. г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме значится зарегистрированной ответчица, которая является бывшей супругой истца. Брачные отношения между ними прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в жилом помещении фактически не проживает, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственников. 

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный, не явился.

Ответчик ФИО1 будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась о причинах неявки суд не уведомила. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме значится зарегистрированной ответчица, которая является бывшим супругом истца. Брачные отношения между ними прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в жилом помещении фактически не проживает, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется.

Так же судом установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

Согласно выписки из ЕГРН, за ФИО1 значится в собственности квартира в 

<

адрес>.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, и у ответчика имеется в собственности жилье, то требование истицы о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2025-006746-41

Подлинник находится в материалах дела № 2-3344/2025 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.