Дело № 2-1073/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 11 сентября 2017 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

действующего по доверенности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Коржовского сельского поселения Ленинградского района о признании права собственности на жилой дом

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом ФИО6 08.08.2017 года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в нотариальную контору в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок была предоставлена архивная выписка из постановления главы администрации Коржовского сельского Совета Ленинградского района Краснодарского края «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3700 кв.м.. 

В качестве правоустанавливающего документа на здание была предоставлена архивная копия постановления главы администрации х. Коржи Ленинградского района Краснодарского края «О переоформлении документов на домовладение колхозного двора» № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были переоформлены документы на домовладение колхозного двора, расположенного по 

<

адрес>, с умершего мужа ФИО7 на жену ФИО2.

В ЕГРН право собственности на указанную недвижимость не зарегистрировано, что подтверждается ответами на запросы нотариуса, подготовленными в форме электронных документов Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

В связи с тем, что отчество наследодателя, указанное в свидетельстве о смерти «ФИО10 не соответствует отчеству лица, указанного в правоустанавливающих документах «ФИО2», невозможно однозначно установить принадлежности имущества ФИО2

При таких обстоятельствах нотариус не может совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, хотя о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. Нотариусом ФИО8 на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 по реестру за № 

<

...>, наследником указанного в завещании имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес> принадлежавший наследодателю по праву собственности на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, Дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от 14.111995 года реестр № 

<

...>, выданного ФИО8, нотариусом Ленинградского нотариального округа от 05.11 2014 года по реестру за № 

<

...>.

08.08.2017 года представитель истца обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в нотариальную контору в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок была предоставлена архивная выписка из постановления главы администрации Коржовского сельского Совета Ленинградского района Краснодарского края «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3700 кв.м.. 

В качестве правоустанавливающего документа на здание была предоставлена архивная копия постановления главы администрации х. Коржи Ленинградского района Краснодарского края «О переоформлении документов на домовладение колхозного двора» № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были переоформлены документы на домовладение колхозного двора, расположенного по 

<

адрес>, с умершего мужа ФИО7 на жену ФИО2.

В ЕГРН право собственности на указанную недвижимость не зарегистрировано, что подтверждается ответами на запросы нотариуса, подготовленными в форме электронных документов Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

В связи с тем, что отчество наследодателя, указанное в свидетельстве о смерти ФИО11 не соответствует отчеству лица, указанного в правоустанавливающих документах «ФИО2», невозможно однозначно установить принадлежности имущества ФИО2

При таких обстоятельствах нотариус не может совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец фактически принял наследство, владеет наследственным имуществом, производит расходы на содержание недвижимого имущества, принимает меры к его сохранности, оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство, других наследников не имеется, ответчик заявленные требования признал, однако истец не имеет возможности сдать документы в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и № 

<

...> возможным признать право собственности на земельный участок и жилой дом и произвести его государственную регистрацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Коржовского сельского поселения Ленинградского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

...>, общей площадью 3700 кв.м., категория земель земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, стены пиленный камень облицованный кирпичом- литер А, год постройки 1964, число этажей надземной части 1, веранды кирпичной- литер а, с крыльцом шифер на асбестовых трубах, бетонные ступени, площадью 3 кв.м., общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., с хозяйственными постройками: кухней летней пиленный камень из ракушечника- литер Г, площадью 15 кв.м., погребом кирпичным- литер подГ, площадью 3,2 кв.м., сараем ракушечный камень- литер Г1, площадью 7,5 кв.м., сараем кирпичным- литер Г2, площадью 13,2 кв.м., уборной кирпичной-литер Г8, площадью 1,3 кв.м., душем кирпичным- литер Г9, площадью 2 кв.м., и сооружения, расположенные по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко