Дело № 2-384

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 20 декабря 2019 года.

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием третьего лица ФИО1,

при секретаре Пегушиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

дело по исковому заявлению ФИО2 к Межрайонной ИФНС России № 14 по Пермскому краю о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ней права собственности, в порядке приобретательной давности, на квартиру №, находящуюся по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований указала, что она ДАТА купила квартиру у ФИО3 по расписке. Документов на квартиру у ФИО3 не было, чтобы оформить сделку. С момента покупки данной квартиры стала пользоваться как дачей и использовать земельный участок под огород. На квартиру получен Технический паспорт, кадастровый паспорт. Ежемесячно вносится плата за электроэнергию и коммунальные услуги. И поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой более 15 лет, считает, что приобрела право собственности. 

В судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 51, 54). Ранее просила рассмотреть дело в её отсутствие. На иске настаивает (л.д. 43).

Представитель ответчика Межрайонной налоговой инспекции в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 54). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 54). Ранее просили рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Управления (л.д. 26). Суду сообщили, что Управление не возражает против признания права собственности истца на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС. 

Представитель Администрации города Горнозаводска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 54). Ранее просили рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя администрации. Суду сообщили, что не возражают против признания права собственности истца на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС. (л.д. 50).

Третье лицо ФИО1 поддерживает заявленные требования. Суду пояснила, что проживает с мужем в спорном доме с разрешения сестры. Приехали с Украины, оформили гражданство. Сестра сама оплачивает электроэнергию, заготавливает дрова для дома. Летом садит огород.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 51, 55). О причинах своей неявки суду не сообщал, об отложении судебного заседания не просил. Согласно отзыву (л.д. 41), ДАТА ФИО2 купила у него квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС. ФИО2 использует этот дом под дачу, каждый год садит огород.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 51, 56). О причинах своей неявки суду не сообщал, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, заслушав третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-ти лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого эти имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО2 с ДАТА пользуется квартирой № в АДРЕС, которую она купила у ФИО3 за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, о чем составлена расписка (л.д. 5). 

По сведениям ЦТИ, согласно техническому паспорту, спорная квартира принадлежит Теплогорскому леспромхозу (л.д. 11-12). Теплогорский леспромхоз в настоящее время ликвидирован.

На квартиру имеется кадастровый паспорт. Квартира поставлена на кадастровый учет ДАТА, присвоен кадастровый № (л.д. 17). Истец пользуется приусадебным участком. 

Суду представлены платежные документы на оплату электроэнергии (л.д. 7-9).

Свидетель ФИО6 суду показал, что считает ФИО2 хозяйкой дома, она там постоянно находится, использует дом как дачу. Постоянно в доме проживают ФИО5, это родственники, семье там проживать разрешила истец. Пол дома сгорело, пол дома осталось. Дом брусовой, состояние квартиры хорошее. Ремонт в доме не требуется. В доме печь, только дрова заготавливают. Считает, что С-вы непрерывно, открыто и добросовестно владеют домом. ФИО2 хозяйка. На дом никто не претендует.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец с ДАТА, постоянно пользуется квартирой № по АДРЕС, следит за её состоянием, оплачивает коммунальные платежи. 

Следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены, и истец признан собственником квартиры № в доме № по АДРЕС в порядке приобретательной давности, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным более 15 лет. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: АДРЕС в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья Кушова Л.Л.