РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Гавренкове И.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3141\2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о разделе земельного участка с кадастровым номером К№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указали, что ФИО1 и ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 30.05.2014г. нотариусом г. Москвы ФИО, реестровый № принадлежат по 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером К№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

Ответчику ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 30.05.2014г. нотариусом г. Москвы ФИО, реестровый № принадлежит также 1/3 доли земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС

Границы земельного участка огорожены забором, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Имея намерение выделить свою долю из общего имущества, Истцы заказали проведение геодезических работ для подготовки проекта раздела земельного участка.

В результате проведения геодезических работ был разработан вариант раздела земельного участка, предусматривающий выделение каждой из сторон земельных участков равной площади (по 500 кв.м), по которому истцы просят произвести раздел земельного участка. 

В судебном заседании представители истца – ФИО4 и истец ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, просили удовлетворить. Пояснили, что земельный участок свободен от строений. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена путем направления телеграммы, ранее в ее адрес направлено судебное извещение, которое возвращено отделением почтовой связи с отметкой «За истечением срока хранения». В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит земельный участок с К№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.-8-9)

Границы земельного участка установлены. 

Истцы, имея намерение выделить свою долю из общего имущества, обратилась к кадастровому инженеру о разработке варианта раздела земельного участка, в результате проведения геодезических работ разработан вариант раздела земельного участка, предусматривающий выделение каждой из сторон земельных участков равной площади (по 500 кв.м), Истцам в общую собственность земельный участок площадью 1 000 кв.м.

Истцы направили в адрес ответчика свои предложения в отношении раздела земельного участка, однако, ответа не последовало.

Разрешая требования истца о разделе в натуре земельного участка, суд полагает их подлежащими удовлетворению.

С учетом указанного, принимая во внимание отсутствие сведений о наличии объектов недвижимого имущества на спорном земельном участке, отсутствие возражений ответчика по предложенному истцами варианту, суд находит возможным произвести раздел земельного участка, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, поскольку данный вариант соответствует равенству долей сторон в праве собственности, соответствует требованиям законодательства, не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц, в собственность истцов выделяется часть земельного участка в границах площадью 1000 кв.м, оставшаяся часть земельного участка площадью 500 кв.м выделяется в собственность ФИО3 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером К№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС и выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в следующих координатах: 

имя точки координаты

X У

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером К№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером К№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Федеральный судья: Н.В.Лосева