Дело N2-4067/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Пчёлкиной Н.Ю.,

при секретаре: Янченко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к КЖКХ г.Барнаула о возложении обязанности произвести ремонт жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 обратились в суд с иском к КЖКХ г. Барнаула о возложении обязанности произвести ремонт жилого дома.

В обоснование исковых требований указали, что дом .... эксплуатируется с ДД.ММ.ГГГГ. За время эксплуатации капитальный ремонт дома не производился. На дату вступления в законную силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» дом эксплуатировался уже 32 года. Минимальная продолжительность эксплуатации конструкций дома и его инженерного оборудования до капитального ремонта превышена в 1,5 – 3 раза, проведение капитального ремонта дома требовалось еще на дату приватизации первого жилого помещения в доме, то есть в ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст.16 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», правовой позиции Конституционного Суда РФ, до возложения бремени содержания общего имущества дома на граждан, приватизировавших квартиры в доме, муниципальное образование, как наймодатель, обязано исполнить обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества как всего жилого дома, так и отдельных его конструкций, исправление которых возможно только в условиях проведения капитального ремонта.

Поскольку доказательств исполнения обязанностей по проведению когда-либо капитального ремонта жилого дома, либо отсутствия нуждаемости в проведении такого ремонта на момент приватизации квартир в доме отсутствуют, следовательно, обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) не исполненная им на момент приватизации жилых помещений, занимаемых в этом доме, сохраняется до исполнения обязательства.

Возможность проведения капитального ремонта в рамках региональной или муниципальной программ не освобождает наймодателя от выполнения обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, не исполненной на момент приватизации, поскольку такая обязанность сохраняется у наймодателя до исполнения данного обязательства.

С учетом уточнений исковых требований после проведения судебной экспертизы, истцы просили возложить на ответчика обязанность в течении 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, выполнить в доме №.... .... следующие работы:

замену кровли из асбестоцементных листов и волнистого шифера на кровлю из профнастила с полимерным покрытием; 

замену обрешетки; 

замену стропильной системы; 

смену засыпки (утеплителя) чердачного перекрытия; 

ремонт вентиляционных шахт; 

установку жалюзийных решеток на слуховых окнах; 

установку лестницы выхода на крышу в подъезде №2 с установкой запирающего устройства (замка); 

восстановление штукатурного слоя на фасадах здания и его окраску силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями; 

ремонт кладки и восстановление штукатурного слоя цоколя и его окраску силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями; 

восстановление штукатурного слоя и лепнины балконов и их окраску силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями; 

проект по усилению и восстановлению подпорной колонны в подъезде №1; 

замену трубопроводов системы горячего водоснабжения дома (в том числе стояков в жилых и нежилых помещениях дома), их теплоизоляции и запорной арматуры; 

замену трубопроводов системы холодного водоснабжения дома (в том числе стояков в жилых и нежилых помещениях дома) и запорной арматуры; 

замену водопроводного ввода из стальных труб; 

замену трубопроводов теплоснабжения в подвале, на чердаке и в местах общего пользования; 

замену запорной арматуры на системе отопления; 

замену теплоизоляции трубопроводов отопления в подвале и на чердаке дома; 

замену радиаторов отопления в местах общего пользования; 

замену внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками до индивидуальных приборов учета электроэнергии; 

замену сети дежурного освещения мест общего пользования с установкой светильников; 

замену сети освещения помещений производственно-технического назначения с установкой светильников;

замену электроприборов (штепсельных розеток, выключателей и т.п.) в местах общего пользования; 

замену общедомового щита (ВРУ); 

устройство системы заземления; 

устройство водосборных лотков с необходимым уклоном; 

замену водосборных воронок; 

перенавеску водосточных труб с соблюдением всех требований; 

устройство водоотводящих желобов от стен дома. 

Взыскать с КЖКХ г. Барнаула в пользу истцов расходы на оплату юридических услуг по 1200 руб. каждому.

Исковое заявление подписано истцами ФИО9, ФИО15, а также представителем истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 – ФИО16. 

ФИО14 исковое заявление не подписано. В материалы дела представлена доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО14 уполномочивает ФИО17 на подписание искового заявления. Доверенность выдана на срок 1 год.

Настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на момент обращения в суд, у ФИО16 истек срок полномочий на подписание искового заявления от имени ФИО14.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО14 подлежат оставлению без рассмотрения.

В остальной части исковые требования суд рассматривает по существу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО16 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил возложить на ответчика обязанность провести работы в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Представитель ответчика ФИО18 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва. Пояснила, что истцами заявлены требования о возложении на ответчика обязанности произвести работы, которые заключением судебной экспертизы не установлены. Срок исковой давности по заявленным требованиям истцом пропущен.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив представленных доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 141 ЖК РСФСР наймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории.

В соответствии со ст. ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 16 названного Закона приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 39 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ.

По смыслу указанных положений, если на момент приватизации жилое помещение или дом в целом нуждались в проведении капитального ремонта, обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства. После исполнения им указанной обязанности обязанность по производству последующих капитальных ремонтов перейдет к собственникам жилых помещений, в том числе гражданам, приватизировавшим жилые помещения.

Согласно ст.166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежат жилые помещения в ...., ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Так, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками .... на основании договора бесплатной передачи жилья в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6, ФИО5 являются собственниками .... по 1/5 доли каждый, ФИО4 собственником 3/5 доли .... на основании договора бесплатной передачи жилья в частную собственность в порядке его приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 является собственником .... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО9 является собственником .... на основании договора бесплатной передачи жилья в частную собственность в порядке его приватизации от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО10 является собственником ? доли .... на основании договора бесплатной передачи жилья в частную собственность в порядке его приватизации от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО11 собственником ? доли .... на основании договора безвозмездной передачи жилья в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО12 является собственником .... на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО13 является собственником .... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО7 является собственном .... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ссылаются на то, что с момента сдачи в эксплуатацию жилого дома и до начала приватизации капитальный ремонт жилого дома по .... в .... не производился.

Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, забегиной Н.А., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО13 к МУП «УК Центральная» об устранении недостатков выполненной работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, компенсации морального вреда удовлетворены частично (дело №).

В рамках производства по делу № ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» была проведена строительно-техническая экспертиза №.

С учетом указанного заключения, для решения вопроса о том, требовалось ли проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, указанных в заключении эксперта по делу №, и с учетом ст.166 ЖК РФ на дату первой приватизации в доме (1991 год) судом была назначена строительно-техническая экспертиза по настоящему делу.

Заключением строительно-технической экспертизы ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно материалам дела, а именно техническому паспорту на многоквартирный жилой дом по .... в ...., год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ Технический паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Физический износ здания на дату составления технического паспорта составлял 35%. Сведения о датах проведения, а также составов работ капитальных ремонтов отсутствуют. Установить техническое состояние конструкций жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год экспертным путем не представляется возможным. Исследование проводилось на основании сопоставления фактического срока эксплуатации жилого дома с нормативными сроками службы. 

Исходя из продолжительной эффективной эксплуатации зданий до постановки на капитальный ремонт согласно приложению 2 ВСН 58-88 (р), жилой дом должен был быть постановлен на капитальный ремонт в 1979 году (крайний период, при условии соблюдения границы в 20 лет), следовательно, в случае не проведения (сведения о капитальных ремонтах отсутствуют) капитального ремонта в период с ДД.ММ.ГГГГ год, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом нуждался уже не в постановке на капитальный ремонт, а в его проведении.

Согласно приложению 3 ВСН 58-88 (р) сроки проведения капитального ремонта по отдельным элементам жилого дома .... в .... в ДД.ММ.ГГГГ были превышены

По результатам проведенного исследования эксперты приходят к выводу, что основные конструктивные элементы здания жилого дома и сети инженерного обеспечения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, исходя из нормативного срока службы и фактического срока эксплуатации, нуждались в постановке и проведении капитальных ремонтов. 

Согласно проведенному исследованию на основании фактического срока эксплуатации жилого дома (техническое состояние конструкций неизвестно), эксперты считают, что по состоянию на 1991 год капитального ремонта требовании следующие конструкции и конструктивные элементы: Герметизированные стыки – восстановление герметизации в местах примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов; Перекрытия – ремонт / замена чердачных перекрытий; Полы – ремонт / замена бетонных полов; Покрытия крыш (кровля) – замена кровли из асбестоцементных листов и волнистого шифера; Дверные заполнения – ремонт / замена входных дверных блоков на лестничные площадки; Внутренняя отделка подъездов – окраска всех элементов внутренней отделки подъездов; Наружная отделка – ремонт штукатурки и окраска фасадов; Горячее / холодное водоснабжение – замена трубопроводов, запорной арматуры и изоляции на указанных системах; Отопление – замена трубопроводов, запорной арматуры, радиаторов в местах общего пользования и изоляции; Электрооборудование – замена внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками, замена сети дежурного освещения мест общего пользования, замена сети освещения помещений производственно-технического назначения, замена бытовых электроплит (при наличии), замена электроприборов (штепсельные розетки, выключатели и т.п.). Наружные инженерные сети – замена водопроводного ввода из труб стальных; Внешнее благоустройство – ремонт /замена асфальтобетонного (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток, ремонт / замена щебеночных площадок и садовых дорожек (при наличии), ремонт / замена оборудования детских площадок. Исходя из постановленного судом вопроса, при проведении исследования необходимо учесть требования ч.1 ст.166 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ С учетом требований ч.1 ст.166 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: .... нуждался в капитальном ремонте следующих конструкций и элементов: Покрытие крыши (кровля) – замена кровли из асбестоцементных листов и волнистого шифера на кровлю из профнастила с полимерным покрытием, замена обрешетки, замена стропильной системы, смена засыпки утеплителя чердачного перекрытия, ремонт вентиляционных шахт, установка жалюзийных решеток на слуховых окнах. Наружная отделка – ремонт и восстановление штукатурки фасадов, цоколя и балконов, выполнение проекта по усилению и восстановлению подпорной колонны в подъезде №, окраска фасадов, цоколя и балконов силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями. Горячее / холодное водоснабжение – замена трубопроводов, запорной арматуры и теплоизоляции систем горячего и холодного водоснабжения, в том числе стояков в жилых (квартирах) и нежилых помещениях. Отопление – полная замена трубопроводов отопления в подвале, на чердаке (верхняя разводка) и в местах общего пользования, замена запорной арматуры на системе отопления, замена теплоизоляции трубопроводов отопления в подвале и на чердаке дома, замена радиаторов отопления в местах общего пользования. Электрооборудование – замена внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками до индивидуальных приборов учета электроэнергии, замена сети дежурного освещения мест общего пользования с установкой светильников, замена сети освещения помещений производственно-технического назначения с установкой светильников, замена электроприборов (штепсельные розетки, выключатели и тп.) в местах общего пользования, замена общедомового щита (ВРУ), устройство системы задымления. Прочие работы – замена водопроводного ввода из труб стальных, выполнить устройство водосборных лотков с необходимым уклоном, замена водосборных воронок, перенавеска водосточных труб с соблюдением всех требований, устройство водоотводящих желобов от стен дома. Остальные элементы, требующие ремонта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не входят в перечень работ по капитальному ремонту жилых домов, указанных в статье 166 ЖК РФ. На момент производства экспертного осмотра состояние вышеуказанных систем (крыша, трубопроводы, фасады, подпорная колонна в подъезде №) оценивается как ограниченно работоспособное, а кровля как аварийное. Следовательно, эксперты считают, что необходимость проведения вышеуказанных работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...., сохранилась и на момент осмотра. Жилой дом требует проведения капитального ремонта. В ходе производства экспертного осмотра были выполнены необходимые измерения. По результатам измерений были рассчитаны объемы работ. В соответствии с локальным сметным расчетом №, стоимость устранения повреждений капитального ремонта дома .... в ...., с учетом НДС в ценах на 3 ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 854 935,53 руб.. Принимая во внимание, что заключение эксперта представляет собой полные и последовательные ответы на поставленные перед экспертом вопросы, неясностей и противоречий не содержат, исполнено экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежденным об ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, в связи с чем, его результаты принимаются судом за основу. Поскольку стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих периодичность проведения капитального ремонта жилого дома, суд считает доводы истцов о том, что с момента сдачи в эксплуатацию жилого дома и до начала приватизации ремонт жилого дома по .... в .... не производился, не опровергнутыми.

При указанных обстоятельствах, суд полагает правильным возложить на ответчика обязанность выполнить капитальный ремонт жилого дома по .... в ...., а именно произвести: 

замену кровли из асбестоцементных листов и волнистого шифера на кровлю из профнастила с полимерным покрытием; замену обрешетки; замену стропильной системы; смену засыпки (утеплителя) чердачного перекрытия; ремонт вентиляционных шахт; установку жалюзийных решеток на слуховых окнах; установку лестницы выхода на крышу в подъезде №2 с установкой запирающего устройства (замка); восстановление штукатурного слоя на фасадах здания и его окраску силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями; ремонт кладки и восстановление штукатурного слоя цоколя и его окраску силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями; восстановление штукатурного слоя и лепнины балконов и их окраску силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями; проект по усилению и восстановлению подпорной колонны в подъезде №1; замену трубопроводов системы горячего водоснабжения дома (в том числе стояков в жилых и нежилых помещениях дома), их теплоизоляции и запорной арматуры; замену трубопроводов системы холодного водоснабжения дома (в том числе стояков в жилых и нежилых помещениях дома) и запорной арматуры; замену водопроводного ввода из стальных труб; замену трубопроводов теплоснабжения в местах общего пользования; замену запорной арматуры на системе отопления; замену теплоизоляции трубопроводов отопления в подвале и на чердаке дома; замену радиаторов отопления в местах общего пользования; замену внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками до индивидуальных приборов учета электроэнергии; замену сети дежурного освещения мест общего пользования с установкой светильников; замену сети освещения помещений производственно-технического назначения с установкой светильников; замену электроприборов (штепсельных розеток, выключателей и т.п.) в местах общего пользования; замену общедомового щита (ВРУ); устройство системы заземления; устройство водосборных лотков с необходимым уклоном; замену водосборных воронок; перенавеску водосточных труб с соблюдением всех требований; устройство водоотводящих желобов от стен дома.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает срок для исполнения решения суда – 9 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Указанный срок, по мнению суда, является разумным, достаточным и необходимым с учетом всех обстоятельств дела, а также характера действий, необходимых для исполнения решения суда.

На ответчика суд возлагает обязанность установить лестницу выхода на крышу в подъезде №2 с установкой запирающего устройства (замка), так как экспертами отсутствие данной лестницы и запирающего устройства установлено в своем заключении.

Согласно Приложению 7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176), восстановление или замена отдельных участков или элементов лестниц, балконов, крылец (козырьков) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей входит в Перечень работ по текущему ремонту жилья.

В данном случае лестница отсутствует, требуется ее установка, а не ремонт отдельных ее участков, следовательно, данную работу возможно отнести к капитальному ремонту.

Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу собственников в многоквартирном доме относятся, в том числе чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Следовательно, достаточно указать на необходимость замены трубопроводов теплоснабжения в местах общего пользования, к которым также относятся чердаки и подвалы. 

Таким образом, исковые требования о замене трубопроводов теплоснабжения в подвале и на чердаке заявлены излишне.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом, срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Из положений ст. 16 Закона N 1541-1 следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя и не исполненная им на момент приватизации, сохраняется до исполнения им данного обязательства. 

В данном случае ответчик не исполняет обязательство наймодателя по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, срок исполнения которого не определен.

Учитывая, что спорные отношения носят длящийся характер, срок исковой давности по заявленным требованиям пропущенным не является.

При установленных обстоятельствах, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 600 руб., по 1 200 руб. в пользу каждого.

С учетом проделанной представителем работы, сложности дела, его продолжительности рассмотрения в суде первой инстанции, указанный размер судебных расходов суд признает разумным и справедливым.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплатам экспертам.

Согласно заявлению ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы», стоимость работ по проведению судебной экспертизы составила 60 000 руб.. До настоящего времени оплата за проведение экспертизы не поступила.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также требования ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования в основной части удовлетворены, с ответчика КЖКХ г. Барнаула в пользу ООО «Региональный центр Оценки и Экспертизы» подлежат взысканию расходы на проведение экспертизы в размере 60 000 руб..

С КЖКХ г. Барнаула в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить обязанность на КЖКХ г.Барнаула выполнить капитальный ремонт жилого дома по .... в ....:

замену кровли из асбестоцементных листов и волнистого шифера на кровлю из профнастила с полимерным покрытием;

замену обрешетки;

замену стропильной системы;

смену засыпки (утеплителя) чердачного перекрытия;

ремонт вентиляционных шахт;

установку жалюзийных решеток на слуховых окнах;

установку лестницы выхода на крышу в подъезде №2 с установкой запирающего устройства (замка);

восстановление штукатурного слоя на фасадах здания и его окраску силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями;

ремонт кладки и восстановление штукатурного слоя цоколя и его окраску силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями;

восстановление штукатурного слоя и лепнины балконов и их окраску силикатными красками в соответствии с выбранными цветовыми решениями;

проект по усилению и восстановлению подпорной колонны в подъезде №1;

замену трубопроводов системы горячего водоснабжения дома (в том числе стояков в жилых и нежилых помещениях дома), их теплоизоляции и запорной арматуры;

замену трубопроводов системы холодного водоснабжения дома (в том числе стояков в жилых и нежилых помещениях дома) и запорной арматуры;

замену водопроводного ввода из стальных труб;

замену трубопроводов теплоснабжения в местах общего пользования;

замену запорной арматуры на системе отопления;

замену теплоизоляции трубопроводов отопления в подвале и на чердаке дома;

замену радиаторов отопления в местах общего пользования;

замену внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками до индивидуальных приборов учета электроэнергии;

замену сети дежурного освещения мест общего пользования с установкой светильников;

замену сети освещения помещений производственно-технического назначения с установкой светильников;

замену электроприборов (штепсельных розеток, выключателей и т.п.) в местах общего пользования;

замену общедомового щита (ВРУ);

устройство системы заземления;

устройство водосборных лотков с необходимым уклоном;

замену водосборных воронок;

перенавеску водосточных труб с соблюдением всех требований;

устройство водоотводящих желобов от стен дома.

Взыскать с КЖКХ г.Барнаула в пользу иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 судебные расходы в размере 15600 руб. в равных долях, по 1200 руб. в пользу каждого.

Взыскать с КЖКХ г.Барнаула в пользу иску ФИО1 государственную в размере 300 руб. 

Взыскать с КЖКХ г.Барнаула в пользу ООО «Региональный центр Оценки и Экспертизы» расходы на проведение экспертизы в размере 60000 руб. в остальной части иска отказать.

Исковые требования ФИО14 оставить без рассмотрения.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течении одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья Н.Ю. Пчёлкина

Копия верна:

судья Н.Ю.Пчёлкина

секретарь Т.Н. Янченко

УИД 22RS0068-01-2019-004019-38