РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Муравленко 14 декабря 2017 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б., 

при секретаре судебного заседания Грековой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597/2017 по иску Управления муниципального имущества администрации города Муравленко к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества администрации города Муравленко (УМИ администрации г.Муравленко) обратилось в суд к ФИО2 с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что на основании распоряжения Администрации города от 11 мая 2017 года № «О заключении договора найма жилых помещений на платной основе», договора найма жилого помещения на платной основе от 11 мая 2017 год № И.А, было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 53,8 кв.м.. Вместе с ним в договор найма были включены его члены семьи: супруга Е.В., дочь Е.И.. Согласно справке с места жительства № в жилом помещении, помимо членов семьи И.А,, зарегистрирован ФИО2, являвшийся знакомым предыдущих нанимателей жилого помещения. УМИ администрации г.Муравленко просит устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца УМИ администрации г.Муравленко ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, изложив доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2, в установленном законом порядке извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учетом всех предпринятых мер по извещению ответчика по имеющимся в материалах дела адресам, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включенное решением представительного органа муниципального образования Городская Дума г.Муравленко № от 23 апреля 2015 года в реестр муниципального жилищного фонда коммерческого использования (л.д.36-37).

С 08 декабря 2004 года по 12 ноября 2006 года спорное жилое помещение было предоставлено В.В, на состав семьи: супруга – Н.А., дочь – А.Н., на основании договоров найма жилого помещения № и № от 08 декабря 2004 года и 17 февраля 2006 года соответственно (л.д.41-47).

С 22 февраля 2007 года по 06 февраля 2017 года вышеуказанное жилое помещение было предоставлено А.А. на состав семьи: супруга – О.Н., сын – Д.А., на основании договоров найма жилого помещения № от 13 марта 2007 года, № от 29 января 2008 года и соглашением к нему от 25 декабря 2008 года, № от 15 февраля 2010 года, № от 05 мая 2011 года, № от 07 марта 2012 года, № от 20 мая 2013 года, № от 08 апреля 2014 года, № от 05 мая 2015 года, 28 июня 2016 года (л.д.48-71).

С 25 апреля 2017 года указанное жилое помещение предоставлено И.А, на состав семьи: супруга – Е.В., дочь – Е.И. (л.д.7-10).

Вместе с тем, как следует из справки №, выданной 02 октября 2017 года филиалом АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в г.Муравленко, с 23 августа 2006 года и по настоящее время в спорном жилом помещении в качестве знакомого зарегистрирован ответчик ФИО2, что также следует из ответа на запрос Отделения по вопросам миграции Отделения МВД по г.Муравленко от 20 октября 2017 года и подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение (л.д.12, 19, 39-40). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о чем свидетельствуют объяснения истца и акт о непроживании ответчика по спорному адресу, составленному ООО «Городское хозяйство 4» от 26 октября 2017 (л.д.20-21). Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, нанимателем жилого помещения не является и не являлся, какого-либо иного соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него в полном объеме. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования УМИ администрации г.Муравленко подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления муниципального имущества администрации города Муравленко удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б. КОЧНЕВА

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-597/2017 Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа