Мотивированное 

решение

 составлено 03 февраля 2020 года.

Дело № 2-54/2020 

УИД 66RS0036-01-2019-001263-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2020 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г., 

при секретаре Матвеевой А.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчик согласно справке отдела адресно-справочной работы ООО УК «ГОК» зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Длительное время ответчик по указанному адресу не проживает. Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на момент обследования ответчик в жилом помещении отсутствовала. Жилое помещение заброшено, по назначению нанимателем не используется, дверь в квартиру закрыта. Из объяснений соседки, проживающей в 

<

адрес>, стало известно, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2014 года, квитанции не оплачиваются. КУМИ обращались к поискам ответчика через городскую газету, однако она не отозвалась, по месту регистрации ответчика неоднократно направлялись уведомления о необходимости сняться с регистрационного учета, оплатить имеющуюся задолженность за найм и жилищно – коммунальные услуги. По сведениям Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» квартира числиться отключенной от электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ, начисления не производятся, задолженность составляет 485 рублей 68 коп. Задолженность за найм жилого помещения составляет 5554 рубля 55 коп. Просили суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа /-/, действующая на основании доверенности, не явилась. В направленном в суд заявлении исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Дело просила рассматривать в ее отсутствии, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, путем направления судебной повестки по месту регистрации по месту жительства, а также путем размещения сведений на официальном сайте Кушвинского городского суда. О причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания, либо рассмотрения дела в ее отсутствие в суд не направила. 

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судом с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, имеющихся материалов дела, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Кушвинского городского округа (л.д. 20, 21).

Согласно справки ООО УК «Городская объединенная компания» по адресу 

<

адрес> имеет регистрацию ФИО1 (л.д. 4).

Из представленного акта комиссионного обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> длительное время, а именно с 2014 года по назначению не используется, в квартире никто не проживает, уход за квартирой не осуществляется. Придомовая территория не облагорожена, вход в жилое помещение зарос травой. К акту приложен фотоматериал (л.д. 5-7). 

ФИО1 не состоит на учете в Управлении социальной политики, получателем социальных пособий и компенсаций не является (л.д. 9). 

По сведениям Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» квартира по адресу: 

<

адрес>, числиться отключенной от электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ, начисления не производятся, имеется задолженность в размере 485 рублей 68 коп. (л.д. 15). Кроме того с ответчика на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 4710 рублей 81 коп., возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО1 на учете малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Администрации Кушвинского городского округа не состоит, правом на бесплатную приватизацию жилья по адресу: 

<

адрес> не воспользовалась. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> списке жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не подлежащих реконструкции и восстановлению не значиться (л.д. 16-18). 

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 имеет регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, является нанимателем. Однако ответчик длительное время в указанном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа направлялись по месту регистрации ответчиков уведомления о нарушении условий договора социального найма жилого помещения (л.д. 13-14). 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, то заинтересованное лицо, которым является истец, вправе потребовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> силу добровольного постоянного выезда ответчика подлежит прекращению. 

Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика. 

Признание утратившим право пользования жилым помещением ответчика имеет для истца юридические последствия, в соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей, подлежащую зачислению в бюджет муниципального района Кушвинского городского округа.

Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Кушвинский городской суд Свердловской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.Г. Сединкин