Дело № 2-1934/21

УИД 91RS0019-01-2021-002777-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при помощнике- ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма, а также обязать ответчика заключить договор социального найма на указанное жилье. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> в котором он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ на имя истца открыт лицевой счет, по настоящее время истец проживает в указанной квартире. Администрацией Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым истцу отказано в заключении договора социального найма, так как отсутствуют документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском. 

В судебное заседание истец не явился, представив суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ответчика администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С согласия истца, руководствуясь статьями 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> открыт на имя ФИО2 

Из паспорта гражданина Российской Федерации ФИО2 следует, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанная комната предоставлена ФИО2 как сотруднику учхоза «Коммунар», что подтверждается приказом учхоза «Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ трудового коллектива ФИО3 №2 Симферопольского района.

Согласно сообщению администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании Молодежненское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым под №, на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым отказала истцу в заключении договора социального найма в связи с тем, что истцом не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, о чем письменно известила истца по делу. 

Судом установлен факт правомерного вселения в спорное жилое помещения истца, факт пользования квартирой на правах нанимателя. 

Таким образом, судом установлено, что истец зарегистрирован и прживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, в течение указанного времени собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения у пользователя и не относил данное помещение к жилым помещениям, которые могут быть предоставлены гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилье.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что истец вселился и проживает в вышеуказанной квартире с согласия наймодателя и по его согласованию, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, при этом доказательств самовольного вселения истца в квартиру, предъявления требований об их выселении или о заключении с истцами какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено. 

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем, нарушенные права истца подлежат защите путем признания за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма и возложении обязанности на администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. 

Руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд- 

решил:

Иск ФИО2 к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма– удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

Обязать администрацию Молодежненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым заключить с ФИО2 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с включением в договор всех зарегистрированных по указанному адресу лиц. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 11 июня 2021 года)

Судья А.С. Томащак