Дело № 2-1260/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года Пермский край г. Верещагино 

Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе: председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре Поповой С.П.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, законного представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы следующими обстоятельствами: на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивает. Дополнительно пояснил, что более 10 лет отношений с бывшей женой и дочерьми не поддерживает, ответчики в квартире не живут, их вещей нет, квартира является его собственностью и он не желает, чтоб ответчики были зарегистрированы в ней.

Ответчики с иском не согласились и пояснили, что проживают в г.Пермь, в съемном жилье, постоянного жилья не имеют, обе обучаются в учебных заведениях, доходов не имеют, зарегистрироваться по другому месту жительства не имеют возможности.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения 

<

данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является единоличным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6, 7-9).

Из справки по месту жительства следует, что в квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Ответчики являются родными детьми истца, что подтверждается свидетельствами о рождении и установлении отцовства (л.д.32-34).

Супруги ФИО1 и ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке (л.д.35-36), проживали совместно по вышеуказанному адресу, после чего брак расторгли, ФИО4 с детьми уехала в г.Пермь, где проживают по настоящее время.

ФИО2 обучается очно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Пермском государственном профессионально-педагогическом колледже» (л.д.23), ФИО3 учится в 10 классе МАОУ 

<

данные изъяты> (л.д.24). 

Таким образом, установлено, что ответчики ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО3, в спорном жилом помещении не проживают.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, однако в одностороннем порядке с регистрационного учета не снялась, чем нарушает право истца, как собственника жилого помещения, на осуществление им прав собственника жилого помещения, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в отношении указанного ответчика. 

Следует признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу 

<

адрес>.

Вместе с тем суд приходит к выводу о том, что 

<

данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не утратила право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства 

<

данные изъяты>, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

<

данные изъяты> ФИО3 приобрела право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, по соглашению ее родителей было определено ее место жительства - жилая площадь по месту жительства её отца, собственника жилого помещения, а факт проживания ребенка не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания утратившим его право пользования жилым помещением, учитывая невозможность самостоятельно осуществлять свои жилищные права в силу малолетнего возраста.

Также суд учитывает, что 

<

данные изъяты> ФИО3 не проживает в спорной квартире по не зависящим от нее обстоятельствам, в силу возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание 

<

данные изъяты> ребенка с одним из родителей в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании утратившей права пользования жилым помещением 

<

данные изъяты> ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья И.В. Мохнаткина