РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 25 октября 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

при секретаре Огородниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1394/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г. Мичуринска о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка в порядке наследования, встречному иску ФИО4 к администрации г. Мичуринска, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка в порядке наследования и встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, администрации г. Мичуринска о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1291 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО5.

В обосновании иска ФИО1 указал, что ... умер его отец А. не оставив завещания. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тамбовская .... Указанный дом принадлежал А.. на основании договора купли-продажи строения, удостоверенного Мичуринской госнотконторой ... по реестру .... На основании решения Мичуринского городского суда от ... установлен юридический факт принадлежности А.. вышеуказанного правоустанавливающего документа на жилой дом. Регистрация права не проводилась. Земельный участок по указанному адресу, площадью 1338 кв.м. был предоставлен в собственность А. на основании решения администрации г. Мичуринска от 16.02.1998 ..., регистрация права не проводилась. 

После смерти А. фактически наследство приняли жена Н. и дети: В.А., Г., Р.А. (до замужества ФИО7), которые на день смерти наследодателя были зарегистрированы совместно с ним по адресу: .... 

Н. умерла ..., завещание оставлено не было. 

Г. умер .... 

ФИО2, дочь наследодателя, в судебном порядке оформила наследство на 1/3 доли указанного жилого дома.

В 2017 году истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, открыл наследство у нотариуса ФИО8, наследственное дело №№... году он оформил наследство на 1/3 доли указанного жилого дома и на 1/3 доли денежных вкладов. В настоящее время право общей долевой собственности на доли жилого дома зарегистрировано.

В мае 2018 года истец обратился с заявлением в администрацию г. Мичуринска о предоставлении ему в общую долевую собственность 1/3 доли земельного участка по адресу: .... 

На основании постановления администрации г. Мичуринска от 04.06.2018 №1075, от 27.06.2018 №1248 ФИО1 предоставлено в общую долевую собственность 1/3 доли указанного участка. Однако, Управление Росреестра по Тамбовской области 10.07.2018 письменно уведомило его о приостановлении государственной регистрации. 

Причиной приостановки послужили сведения о правообладателе указанного земельного участка, имеющиеся в ЕГРН. Согласно данным ЕГРН собственником указанного земельного участка является отец истца Грязнев А.Н. на основании решения администрации г. Мичуринска от 16.02.1998 №271, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от 03.03.1998 №132. 

Также, государственный регистратор по г. Мичуринску разъяснила, что необходимо оформить наследство на долю земельного участка нотариально.

При обращении к нотариусу истцу было отказано в оформлении наследства на долю земельного участка по причине отсутствия у ФИО5 подлинных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок. 

В письменном разъяснении от 01.08.2018 указано, если наследник не имеет возможности предоставить нотариусу оригинал документа или дубликат, подтверждающий принадлежность наследодателю имущественного права, свидетельство о праве на наследство не может быть выдано. 

После смерти родителей и по настоящее время истец пользуется земельным участком.

В 2017 году уточнена площадь земельного участка и границы земельного участка. Согласно схеме границ от 13.10.2017 земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., расположен в границах по точкам: н1, н2, 1, 2, 3, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н1, площадью 1291 кв.м.

При сложившихся обстоятельствах истец не имеет возможности оформить наследство после смерти своих родителей на доли указанного земельного участка в добровольном порядке, в связи с чем обратился в суд за защитой своих прав и интересов.

Определением Мичуринского городского суда от 27.08.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Грязнев С.Г.

11.10.2018 Грязнев С.Г. обратился в суд со встречным иском к администрации г. Мичуринска, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1291 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. ..., в порядке наследования.

В обоснование встречного иска указал, что 16.05.2017 умер его отец Г. который был зарегистрирован и проживал по адресу: г. ... После его смерти до истечения 6 месяцев он как единственный наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти Г. 

Как выяснилось, у Г.., кроме денежного вклада, никакого другого недвижимого имущества не было, но будучи зарегистрированным в доме своих родителей - отца А.., умершего ... и матери Н.Е., умершей ..., он фактически принял наследство в виде 1/3 доли на дом и 1/3 доли земельного участка по адресу..., оформленные на отца А.., но нотариально вступление в наследство не оформлял. Кроме отца ФИО4 также правом наследования на 1/3 доли родительского дома и земельного участка являются брат умершего Г.. (дядя ФИО4) ФИО1, и его сестра (тетя ФИО4) ФИО2 

В отношении нотариального вступления в наследство на 1/3 долю указанного жилого дома у всех наследников проблем не возникло, однако, оформить наследственное право на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, так как земельный участок по указанному адресу, площадью 1339 кв.м. (после уточнения площадь земельного участка составляет 1291 кв.м.), был предоставлен А. на основании решения администрации г. Мичуринска от 16.02.1998 №271. Регистрация права не проводилась. ФИО1 при обращении нотариусу было отказано в оформлении наследства на доли земельного участка по причине отсутствия у него подлинных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок. 

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявление к ФИО1, ФИО9 о признании за ней права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1291 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Тамбовская ..., в порядке наследования.

Во встречном исковом заявлении указала, что является наследником после смерти А. умершего ....

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тамбовская обл., .... Фактически наследство приняли жена умершего Н. и дети: ФИО1, Г., ФИО2 (до замужества ФИО7), которые на день смерти были зарегистрированы совместно с ним по адресу: ... 

Н.. умерла ..., завещание оставлено не было. 

Г.. умер ..., после его смерти принял наследство Грязнев С.Г.

ФИО2 - дочерью наследодателя в судебном порядке оформлено наследство на 1/3 доли указанного жилого дома. 

После смерти родителей и по настоящее время она пользуется земельным участком.

ФИО1, ФИО2, Грязнев С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ФИО3 и ФИО6 просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ФИО1 ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования ФИО4, ФИО2 признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель администрации г. Мичуринска ФИО11 в судебном заседании просила разрешить заявленные исковые и встречные требования на усмотрение суда.

Представитель ФИО4 ФИО12 встречные исковые требования ФИО4 поддержал в полном объеме по изложенным во встречном иске основаниям. Исковые требования ФИО1, встречные требования ФИО2 признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 

На основании договора купли-продажи строения от 10.01.1949 Грязнев А.Н. являлся собственником жилого дома, общей площадью 99,9 кв.м, и на основании свидетельства о праве собственности на землю ... от ... - собственником земельного участка, площадью 1339 кв.м., расположенных по адресу: Тамбовская обл., ...

... А. умер (свидетельство о смерти II-КС ... от ..., л.д.6).

Наследниками первой очереди после его смерти являлись жена Н.. и дети ФИО1, ФИО2, Г. 

Н. умерла ... (свидетельство о смерти II-КС ... от ... л.д.7).

... умер Г.., право собственности на наследственное имущество после смерти своего отца А. Г.. не оформлял. 

Наследником после смерти Г.А. является сын Грязнев С.Г.

Согласно представленной нотариусом г. Мичуринска ФИО13 копии наследственного дела Г.., умершего ..., после его смерти заявлением о принятии наследства обратился его сын Грязнев С.Г., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в ПАО Сбербанк 21.06.2018.

Решением Мичуринского городского суда от 31.05.2018, вступившим в законную силу 06.07.2018, установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти Г.., умершего ...; за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в ..., кадастровый .... Указанное решение в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ является обязательным для суда и установленные данным решением обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.2018 ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРЕ от 06.02.2018 (л.д.28-29).

Из схемы границ земельного участка от 13.10.2017 усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: Тамбовская обл..., составляет 1291 кв.м. (л.д.23). 

Постановлением администрации г. Мичуринска от ... ... ФИО1 предоставлено в общую долевую собственность 430 кв.м. земель, что составляет 1/3 доли от общего земельного участка, площадью 1291 кв.м. по адресу: г... (л.д.26).

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 10.07.2018 регистрация права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1291 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская обл., ..., приостановлена в связи с наличием противоречий между заявленным правом (на основании постановления администрации о предоставлении доли земельного участка) и сведениями, внесёнными в ЕГРН (о правообладателе А.) (л.д.36).

01.08.2018 нотариусом г. Мичуринска ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, в связи с отсутствием оригинала документа или дубликата, подтверждающего принадлежность наследодателю имущественного права (л.д.37).

По причине отсутствия подлинника документа, подтверждающего принадлежность наследодателю земельного участка, уточнения площади спорного земельного участка, а также в связи с отсутствием зарегистрированного за наследодателем ФИО4 Г. права, во внесудебном порядке каким-либо иным образом признать право собственности доли земельного участка в порядке наследования не представляется возможным.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

С учётом установленных по делу обстоятельств, в целях защиты прав и интересов наследников ФИО1, ФИО2 и ФИО4 суд полагает возможным признать за ними право собственности на земельный участок, площадью 1291 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. ..., по 1/3 доли за каждым, в порядке наследования. 

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли земельного участка, площадью 1291 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования. 

Признать за ФИО2 собственности на 1/3 доли земельного участка, площадью 1291 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли земельного участка, площадью 1291 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий И.В. Гребенникова

Решение в окончательной форме принято 29.10.2018. 

Председательствующий И.В. Гребенникова