Дело № 2-790/2024 

УИД: 36RS0034-01-2024-001885-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Россошь 17 сентября 2024 г. 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рогачева Д.Ю., 

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием прокурора /ФИО1./,

представителя истца адвоката /Ткаченко М.В./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./ обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования ответчиком /ФИО3./, принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с его регистрационного учёта. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от 15.03.2017. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН. В данном жилом помещении, кроме неё, дочери и внуков, в качестве члена семьи зарегистрирован бывший муж дочери - /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения. В 

<

Дата обезличена> брак между дочерью и ответчиком был расторгнут. С июня 2023 года ответчик добровольно выселился из спорного жилого дома, забрав все свои вещи, в настоящее время место его жительства неизвестно. Фактически ответчик в жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг он не несёт, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведёт. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, не позволяя ей, в том числе, распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не пожелал (л.д. 8-9). 

Представитель истца адвокат /Ткаченко М.В./ в судебном заседании поддержал исковые требования /ФИО2./, просил иск удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик /ФИО3./ в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, направленная ему корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 31).

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Россошанскому району в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя отдела, принятие решения передал на усмотрение суда (л.д. 22). 

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, отметка «истек срок хранения» свидетельствует о неявке адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Россошанского районного суда Воронежской области в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией. Исходя их приведенных норм, ответчик /ФИО3./ признается надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора /ФИО1./, полагавшей, что иск /ФИО2./ подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

На основании со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

Судом установлено, что истец /ФИО2./ на основании договора дарения от 15.03.2017 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).

Согласно сведениям из домовой книги и адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области от 09.06.2024, ответчик /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения, с 02.07.2018 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-11, 27). 

Как установлено в судебном заседании брак между дочерью истца – /Х/ и ответчиком /ФИО3./ расторгнут 

<

Дата обезличена>, что подтверждается штампом о семейном положении в паспорте /Х/ (л.д. 34-35).

Таким образом, ответчик /ФИО3./ не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, отношений с истцом не поддерживает, общее хозяйство не ведет. 

О том, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался и ответчик уже длительное время не проживает в жилом доме, принадлежащему истцу, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель /Х/ суду пояснила, что истец приходится ей родной матерью, ответчик её бывший муж, брак с ним расторгнут, /ФИО3./ длительное время в доме истца не проживает, его личных вещей в доме нет, выехал добровольно в 

<

адрес>, где создал новую семью. 

Свидетель /З/ (невестка истца) дала суду аналогичные показания.

Показания допрошенных свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Изложенные выше обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об отсутствии между сторонами семейных и жилищных правоотношений. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии иного места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Представленные истцом доказательства принадлежности /ФИО2./ жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также установленные обстоятельства, дают основание суду сделать вывод о том, что регистрация /ФИО3./ в жилом доме не позволяет истцу реализовывать свои права, как собственника жилого помещения, нарушает её имущественные права.

Суд усматривает обоснованность заявленных исковых требований о признании /ФИО3./ утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления судом не разрешался ввиду отсутствия соответствующего ходатайства истца и такого требования, изложенного непосредственно в исковом заявлении. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. 

Признать /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учёта.

Настоящее решение суда является основанием для снятия /ФИО3./ с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Россошанский районный суд Воронежской области.

Судья Д.Ю. Рогачев

Решение принято в окончательной форме 19 сентября 2024 г.