Дело № 2-203/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карпуниной Н.М.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 21 января 2019 года № 35/101/114/2019-671, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно поквартирной карточке и справке Муниципального казенного учреждения «Управление Жилищно-коммунального хозяйства г. Сокола» (далее – МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола») от 15 января 2019 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. В обоснование требований указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> При заключении договора дарения в квартире были зарегистрированы ФИО3 (даритель) и ФИО2 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Истец и ответчик членами одной семьи не являются. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ФИО3 – его дедушка; ФИО2 – сын женщины, которая ухаживала за дедушкой, был зарегистрирован дедушкой по её просьбе. Ответчик ни дедушке, ни ему родственником не приходится. В настоящее время намерен продать жилое помещение.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил. 

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела МВД России «Сокольский», Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Сокола» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик ФИО2 собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не является и никогда не был, членом семьи собственника либо бывшим членом семьи собственника ФИО1 также не является и не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, исходя из того, что самостоятельного права на жилое помещение ФИО2 не приобрел, принимая во внимание, что пользование ответчиком спорным жилым помещением ущемляет права истца, поскольку ответчик в содержании квартиры не участвует, коммунальные и иные услуги по жилому помещению не оплачивает, с учетом того, что собственник квартиры ФИО1 возражает против проживания ФИО2 по указанному адресу, намерен продать жилое помещение, суд полагает, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно чеку-ордеру от 21 декабря 2018 года истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме 300 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Сокольский районный суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2019 года.