Дело № 2-521/2020

УИД 27RS0015-01-2020-000867-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е. 

при секретаре Никулиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные ресурсы, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Янтарь» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные ресурсы, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. Пользуясь коммунальными услугами, должники не производят оплату в полном объеме, что привело к образованию долга за период с 01.01.2018 года по 31.03.2020 года в сумме 93 301,67 рублей. МУП «Янтарь» с 01.01.2018 г. является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальный ресурс в виде холодного водоснабжения, а также теплоснабжения в горячей воде собственникам и нанимателям жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде «Рабочий поселок Ванино». Мировой судья 16.12.2019 выдал судебный приказ о взыскании задолженности, который по заявлению ответчиков был отменен определением мирового судьи от 15.01.2020. Просит взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО4 в пользу МУП «Янтарь» сумму долга за коммунальные услуги в размере 93 301,67 рублей за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2020 года и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 999,05 руб.

Представитель истца МУП «Янтарь» ФИО7 в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, уточнив исковые требования с учетом произведенной после подачи иска частичной оплаты, просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным ресурсам в размере 71 072,74 руб., а также расходы по уплате госпошлины.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не прибыли, о дне слушания уведомлялись надлежащим образом. 

В соответствии ч.ч.3,5 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, действовавшей до 3 апреля 2018 г., на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С 3 апреля 2018 г. в статью 155 ЖК РФ введена часть 7.5, согласно которой в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Таким образом, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений и действующим в настоящее время законодательством предусмотрено внесение платы за оказанные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.

В судебном заседании установлено, что МУП «Янтарь» с 01.01.2018 года является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоответведения городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, на основании Постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 15.09.2017 года № 808

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 2 по адресу: п. Ванино Ванинского района хабаровского края, ул. Киевская, является ООО «Олимп», что подтверждается Договором управления многоквартирным домом.

01.01.2018 года между МУП «Янтарь» (Ресурсоснабжающая организация), ООО «Олимп» (Управляющая организация) и ООО «Жилкомсбыт» (Агент) был заключен Договор № 1-143 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация обязуется отпустить Управляющей организации питьевую воду из системы централизованного муниципального водопровода и принять сточные воды в систему централизованной муниципальной канализации, а Управляющая компания обязуется принять и обеспечить поступление коммунальных ресурсов (услуг) до потребителей (собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов, находящихся на обслуживании Управляющей организации) Согласно Приложению № 2 к договору, и оплатить получаемые ресурсы в сроки, размере и порядке предусмотренном Договором и действующим законодательством Российской Федерации. По поручению Управляющей организации, ООО «Жилкомсбыт» производит начисление коммунальных платежей населению и обеспечивает сбор и перечисление собранных средств Ресурсоснабжающей организации, через расчетный счет ООО «Жилкомсбыт» в соответствии с действующим законодательством РФ. 

В соответствии с Договором № 41-143 на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2018 года Ресурсоснабжаяющая организация (МУП «Янтарь») обязуется отпустить тепловую энергию в горячей воде, далее Ресурсы из муниципальной системы теплоснабжения Управляющей организации (ООО «Олимп»), а Управляющая организация обязуется принять и обеспечить поступление Ресурсов до потребителей (собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирн6ых домах, находящимся на обслуживании в Управляющей организации). Оплата полученных Управляющей организацией Ресурсов производится в сроки, размере и порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ. По поручению Управляющей организации, Агент (ООО «Жилкомсбыт») производит начисление коммунальных платежей населению по настоящему договору и обеспечивает сбор и перечисление собранных средств Ресурсоснабжающей организации, через расчетный счет Агента. 

Согласно протокола общего собрания собственников дома по адресу: 

<

...> от 25.05.2018 года, собственниками многоквартирного дома большинством голосов принято решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени прямых договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресусроснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с п. 4.4 ч.2 ст. 44 ЖК РФ. 

Таким образом, граждане, проживающие в многоквартирном доме, расположенном по адресу ул. Киевская, д. 2 в п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, с 25.05.2018 год вносят оплату за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Янтарь».

Кроме того, судом установлено, что 10.09.2018 года между ООО «Олимп» (Цедент) и МУП «Янтарь» (Цессионарий) был заключен Договор уступки права требования № 1479, в соответствии с которым МУП «Янтарь» перешло право требования задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в полном объеме с собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в управлении Цедента на 10.09.2018 года. 

В соответствии с частью 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Основой процессуального правопреемства является правопреемство, предусмотренное нормами материального права.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 388 Гражданского кодекса РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Суд считает, что в рассматриваемом случае основания для признания личности кредитора имеющей существенное значение для должника отсутствуют, поскольку требование о возврате задолженности по договору займа, с учетом взыскания задолженности судебным решением, не относится к числу требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, с 24.01.2014 года, в связи с чем каждый их них несет обязанность по оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле. 

Собственником оставшейся 1/3 доли является ФИО8, исковые требования к которой истцом не заявлены, а суд, в силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 131, 40 ГПК РФ право выбора ответчика принадлежит истцу, привлечение соответчика в силу абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ производится судом по своей инициативе лишь в случае невозможности рассмотрения спора без участия соответчика.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются собственниками жилого помещения, однако зарегистрированы в жилом помещении, в том числе в спорный период, и являются членами семьи собственников ФИО9 и ФИО2 (сыном и дочерью), что следует из выписки из поквартирной карточки, в связи с чем должны нести с ними солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг в размере принадлежащих собственникам долей в праве собственности.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, т.е. изменения установленной законом солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг на субсидиарную или долевую, ответчиками в материалы дела не представлено.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), в спорный период оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 93 301,67 рублей за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2020 года что подтверждается расчетом исковых требований, копией лицевого счета.

Из расчета исковых требований следует, что задолженность ответчиков в указанном размере сложилась из задолженности: за водоотведение – 26 135,08 руб., за горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию) – 13 548,90 руб., за горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель – на холодную воду) – 2 826,16 руб., за отопление – 47 950,17 руб., пени – 6 991,38 руб., за холодное водоснабжение – 11 693,17 руб.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено. 

Представленный истцом расчет исковых требований у суда сомнений не вызывает. 

Вместе с тем, представителем истца уточнены требования, с учетом произведенной после подачи иска частичной оплатой, просит выискать с ответчиков сумму долга за коммунальные ресурсы в размере 71 072 рубля 74 копейки. 

Анализируя заявленные истцом исковые требования, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению: солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО4 размере 23 690,91 руб. (71 072,74 руб.х1/3 доли), и солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – 23690,91 руб.

В остальной части исковые требования удовлетворения не подлежат. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. 

При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО4 подлежат взысканию в пользу МУП «Янтарь» расходы по уплате госпошлины солидарно, в размере 999,68 руб. (2 999,05 руб.х1/3), а также с ответчиков ФИО2, ФИО10 и ФИО4 солидарно в размере 999,68 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные ресурсы, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, в пользу Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.01.2018 года по 31.03.2020 года в размере 23 690 рублей 91 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 999 рублей 68 копеек, а всего 24 690 ( двадцать четыре тысячи шестьсот девяносто) рублей 59 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, в пользу Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.01.2018 года по 31.03.2020 года в размере 23 690 рублей 91 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 999 рублей 68 копеек, а всего 24 690 ( двадцать четыре тысячи шестьсот девяносто) рублей 59 копеек. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.

Мотивированное решение

изготовлено 17.09.2020 года.