Дело № 2-874/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2021 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора 

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Хакимовой Р. И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 действующему в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 действующему в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3, в обоснование указав следующее. 

Он является собственником квартиры, находящейся по адресу: д

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Еще до того момента, когда он стал собственником указанной квартиры в ней, в 2010 году был зарегистрирован ответчик ФИО2, а в 2012 году его сын ФИО3, которые являются близкими родственниками предыдущего хозяина квартиры.

Фактически ответчики ни одного дня в указанной квартире не проживали, их личных вещей там нет.

Поскольку ответчики зарегистрированы в его квартире, сложившееся положение ущемляет его права как собственника недвижимого имущества, он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, и несет бремя дополнительных расходов по некоторым видам коммунальных услуг.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.304 ГК РФ, просит признать ответчика ФИО2 и ФИО3 утратившими право на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 не явились, извещены. 

Представитель третьего лица отделения УФМС России по РТ в 

<

адрес> не явился, извещен. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истец согласна на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление Кузнецова Л. В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 

В вышеуказанной квартире в 2010 году был зарегистрирован ответчик ФИО2, а в 2012 году его сын ФИО3

Как указывает истец, вышеуказанные лица были зарегистрированы в квартире с согласия предыдущего собственника квартиры, они являются близкими родственниками предыдущего хозяина квартиры.

Фактически ответчики в указанной квартире не проживали, их личных вещей там нет.

До настоящего времени ответчики находятся на регистрационном учете в вышеуказанном помещении.

Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено и никем не оспаривалось, что в указанном спорном доме зарегистрированы ответчик ФИО2 и его сын ФИО3, который не желает добровольно исполнить требование истца и сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков правовых оснований по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.

Право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено в силу закона, нахождение ответчиков на регистрационном учета на законе не основано, ответчики нарушают права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом. 

Со дня приобретения жилого помещения истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, а это влечет за собой дополнительные расходы.

Истец, являющийся собственником жилого дома, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, суд считает правомерным иск ФИО1 о признании утратившими права пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета из указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. Чернышевка, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: