Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** 27 декабря 2023 года

Нижнеилимский районный суд ***, в составе председательствующей судьи Юсуповой А.Р., 

при секретаре судебного заседания Беляковой К.И., 

с участием представителя истца - помощника прокурора *** Феоктистовой Ю.В., 

законного представителя несовершеннолетнего М. – В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску прокурора *** в интересах несовершеннолетнего М. к О. об обязании выделить несовершеннолетнему долю в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала,

У С Т А Н О В И Л:

***, интересах несовершеннолетнего М. к О. об обязании выделить несовершеннолетнему доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала. 

В обоснование своих исковых требований указал, что прокуратурой *** в ходе рассмотрения обращения В., *** г.р., установлен факт неисполнения получателем средств материнского (семейного) капитала О., *** г.р., обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей. О. является биологической матерью несовершеннолетнего М., родившегося ***. Решением *** от *** по делу ***, выступившим в законную силу ***, лишена родительских прав в отношении указанного несовершеннолетнего.

*** О. заключила договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым покупатель О. приобретает квартиру, расположенную по адресу: *** ***, с кадастровым номером ***, общей площадью ***, оцененную сторонами в *** руб., за счет собственных средств в размере *** руб. и заемных средств в размере *** руб., предоставленных ей Кредитным потребительским кооперативом «***» в соответствии с договором займа *** от *** для приобретения указанного имущества.

В связи с рождением в *** году второго ребенка у ответчика возникло право на дополнительную меру государственной поддержки – получение государственного сертификата МСК. Средства МСК направлены на оплату задолженности по договору займа *** от *** для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, в размере *** руб.

Согласно информации Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по *** от *** №*** денежные средства МСК перечислены платежным поручением *** от ***.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ***, полученной на запрос прокуратуры ***, указанное жилое помещение находится в собственности О., с момента перечисления Пенсионным фондом РФ средств МСК прошел период времени более установленных 6 месяцев, однако доля несовершеннолетнему М. до настоящего времени не выделена.

Жилой дом, в котором расположена указанная квартира, признан аварийным, а жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** ***, включено под *** в перечень признанных аварийными до ***, являющимся приложением *** к муниципальной адресной программе муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение», из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ***, в *** годах».

Невыделение долей в праве собственности на указанное жилое помещение лишает несовершеннолетнего прав на имущество, которое должно принадлежать ему в силу закона, а не по желанию ответчика. ***% от стоимости приобретенного жилого помещения оплачено ответчиками с использованием средств МСК (*** руб.). В момент заключения договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ***, *** ***, О. и В. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут в *** году. Несовершеннолетний М. имеет право на ***% в праве собственности, что равно *** доли в праве собственности.

Истец просит суд обязать О. в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда выделить несовершеннолетнему М., родившемуся *** в ***, долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** *** (кадастровый ***).

Определением суда от *** в принятии заявления законного представителя несовершеннолетнего М. – В. об уточнений исковых требований по делу, предъявленных к администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» о признании соглашения *** от *** об изъятии объекта недвижимости, заключенного между О. и администрацией муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение», недействительными и применении последствий недействительности сделки отказано.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора района Феоктистова Ю.В., законный представитель несовершеннолетнего В. поддержали заявленные требования.

Ответчик О. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» Д., действующая на основании доверенности *** от ***, сроком до ***, с иском не согласилась. Суду пояснила, что согласно постановлению администрации муниципального образования *** от *** жилой дом по адресу: ***, *** ***, признан аварийным и подлежащим сносу. Между администрацией и О. *** заключено Соглашение *** об изъятии объекта недвижимости – *** этом аварийном доме, ей перечислены денежные средства, квартира поставлена на баланс казны муниципального образования. Количество зарегистрированных лиц в жилом помещении и наличие несовершеннолетних детей при оформлении соглашения в администрации по существующему Положению не проверяют. 

Представители третьих лиц ГУ-Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ***, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом, представили письменные отзывы, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, Э. в суд не явилась, извещена судом надлежащим образом. 

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле письменным доказательствам. 

Суд, выслушав стороны, проверив письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, приходит к убеждению, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждому гарантируется право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от *** №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ***, независимо от места их жительства.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п.1 ч.1 ст.10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** *** в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона от *** № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик О. и истец В. приходятся родителями несовершеннолетнему М., родившемуся *** в городе Железногорск-***, что подтверждается свидетельством о рождении, серия *** ***, выдано *** отделом по *** в управлении государственной регистрации службы ЗАГС ***. 

Кроме несовершеннолетнего сына М. у ответчика О. имеется дочь Э., родившаяся ***, что подтверждается свидетельством о рождении, серия *** ***. 

*** О. заключила договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом Р., зарегистрировано в реестре ***, серия ***7, в соответствии с которым покупатель О. приобрела квартиру, расположенную по адресу: *** ***, с кадастровым номером ***, общей площадью ***, оцененную сторонами в *** руб., за счет собственных средств в размере *** руб. и заемных средств в размере *** руб., предоставленных ей Кредитным потребительским кооперативом «***» в соответствии с договором займа *** от *** для приобретения указанного недвижимого имущества.

В связи с рождением *** второго ребенка у ответчика О. возникло право на дополнительную меру государственной поддержки – получение государственного сертификата МСК. Средства МСК направлены на оплату задолженности по договору займа *** от *** для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: квартал 2, ***, в размере *** руб.

*** О. оформлено нотариально удостоверенное обязательство об исполнении части 4 статьи 10 Федерального закона от *** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в соответствии с которым она взяла на себя обязанность оформить указанное жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом, а именно, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 49).

*** О. обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в *** с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором просила направить их на улучшение жилищных условий в виде погашения основного долга и уплату процентов по договору целевого займа в размере *** рублей, указав в качестве получателя средств - Кредитный потребительский кооператив «***» (л.д. 35-40).

Решением N *** от *** Управления Пенсионного фонда РФ в *** заявление О. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворено (л.д. 33-34), и денежные средства перечислены по договору займа на счет займодавца - кредитного потребительского кооператива "ГСО" в сумме *** рублей.

Из постановления администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» *** от *** «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу» видно, что на основании Заключения от ***, жилой дом по адресу: ***, квартал 2, ***, признан аварийным подлежащим сносу. 

Из отзыва третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Управления Росреестра по *** следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости *** на основании договора купли-продажи квартиры от ***, заключенного с Л., Т., удостоверенного Р. - врио нотариуса Нижнеилимского нотариального округа Г., зарегистрировано право собственности О. на квартиру, расположенную по адресу: ***, *** *** (кад. ***).

*** в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на вышеуказанную квартиру к Муниципальному образованию «Железногорск-Илимское городское поселение» на основании соглашения об изъятии объекта недвижимости от *** ***, заключенного с О.. 

Таким образом, с *** О. правообладателем спорной квартиры не является. В соответствии с соглашением об изъятии объекта недвижимости от *** ***, оплата по соглашению производится путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет О. в течение 15 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности Муниципального образования Железногорск-Илимское городское поселение» на спорную квартиру.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на *** видно, что правообладателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, *** ***, является муниципальное образование «Железногорск-Илимское городское поселение». 

Из платежного поручения *** от *** следует, что администрацией *** получателю О. перечислено *** рублей в счет возмещения за объект недвижимого имущества, изымаемого для муниципальных нужд по Соглашению *** от ***.

Из постановления администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» *** от *** «О постановке имущества на учет казны муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» видно, что спорное жилое помещение по адресу: *** ***, поставлено на баланс казны муниципального образования, присвоен реестровый ***. 

В силу положений ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных прав. 

Выбор способа защиты права в рассматриваемом случае принадлежит истцу.

Исковые требования прокурора обоснованы тем, что полученные ответчиком и имеющие целевое назначение средства материнского (семейного) капитала использованы в счет погашения кредита на покупку жилья.

Судом установлено, что ответчиком О. жилое помещение впоследствии реализовано без наделения несовершеннолетнему ребенку долей в праве собственности на это жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК.

В данном споре ответчик О. на момент рассмотрения дела судом актуальным правообладателем спорной квартиры не является.

С учетом изложенного, избранный процессуальным истцом способ защиты не обеспечивает достижение цели по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетнего ребенка, в интересах которого предъявлен иск.

Решение суда об обязании родителя выделить долю несовершеннолетнему ребенку в праве собственности на жилое помещение само по себе основанием для осуществления государственной регистрации прав являться не может.

Таким образом, установлено, что ответчик О. на дату предъявления иска в суд - *** не являлась собственником спорной квартиры. В связи с этим, на момент рассмотрения дела обязание ответчика выделить несовершеннолетнему долю в праве собственности не может быть признано правомерным и обоснованным.

Информация прокурора, направленная в адрес главы муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» ***, свидетельство *** о регистрации по месту жительства несовершеннолетнего, на выводы суда не влияют, не являются основанием для удовлетворения настоящего иска, поскольку соглашение между третьим лицом и ответчиком заключено ранее направленного письма, т.е. ***, при этом наличие зарегистрированных лиц в жилом помещении сторонами не устанавливалось. 

При этом, прокурор не лишен права предъявить иск к ответчику О. о взыскании неосновательного обогащения. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд по своему внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к твердому выводу о том, что требования истца незаконны и не обоснованы, не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем в иске необходимо истцу отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований прокурора *** в интересах несовершеннолетнего М. к О. об обязании выделить несовершеннолетнему доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – ***.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение составлено: ***.