Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 18 мая 2017 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием: 

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Врублевской Г.А.,

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В феврале 2008 года, ФИО1 оформил опекунство над ФИО2, который на тот момент проживал в Приморско-Ахтарском социальнореабилитационном центре для несовершеннолетних "Доброта", поскольку его мать была лишена родительских прав. 20.07.2011 года ФИО1 зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исполнилось восемнадцать лет. После чего, ФИО2 стал часто уезжать из дома, а впоследствии забрал свои личные вещи и уехал жить к своей матери, которая проживает в г. Приморско-Ахтарске.

В настоящее время, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, родственником не приходится. Ответчик в добровольном порядке выехал из жилого дома в другое место жительства. Соглашение между собственником жилого дома и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в вышеуказанном жилом доме нет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования. 

Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к нему о признании прекратившим право пользования жилым помещением, не возражает.

В судебном заседании помощник прокурора Врублевская Г.А. полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Врублевской Г.А., и исследовав материалы гражданского дела, находит уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В феврале 2008 года, ФИО1 оформил опекунство над ФИО2, который на тот момент проживал в Приморско-Ахтарском социально-реабилитационном центре для несовершеннолетних "Доброта", поскольку его мать была лишена родительских прав. 20.07.2011 года ФИО1 зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исполнилось восемнадцать лет. После чего, ФИО2 стал часто уезжать из дома, а впоследствии забрал свои личные вещи и уехал жить к своей матери, которая проживает в г. Приморско-Ахтарске.

В настоящее время, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, родственником не приходится. Ответчик в добровольном порядке выехал из жилого дома в другое место жительства, личных вещей ответчика в вышеуказанном жилом доме нет.

Самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, истец не имеет возможности, поэтому был вынужден обратиться за защитой своих прав и законных интересов в суд.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ущемляет права истца как собственника, так как он не имеет возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Также истец оплачивает коммунальные и налоговые платежи по числу зарегистрированных в жилом доме лиц.

Договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчика не чинились, ответчик не принимал участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.