Дело № 2-292/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истца ФИО1, прокурора Федосовой Т.С., представителя ответчика место жительства которого не известно адвоката Парахневича А.Ю., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме была зарегистрирована ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 не проживает в указанном доме, но до настоящего времени с не снялась с регистрационного учета. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым домом, просила признать её утратившей право пользования жилым помещением. 

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям, дополнила, что ответчица была вселена ею в жилой дом, поскольку он пустовал, по просьбе ФИО4 она ее прописала. За время проживания ФИО4 запустила земельный участок, жилое помещение, на ее требования освободить жилого дом отказалась, в мае 2019 года приехали ее родственники и ее куда-то увезли, в настоящее время истица намерена распорядиться жилым домом, однако в нем прописана ФИО4, что препятствует ей в полной мере реализовать свои права.

Прокурор считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место жительства и пребывания ее не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Парахневич А.Ю., который возражал против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, прокурора, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕРГП. ДД.ММ.ГГГГ истицей в жилом доме была зарегистрирована ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не проживает в указанном доме, но до настоящего времени с не снялась с регистрационного учета. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица отказалась. В настоящее время место ее жительства и нахождения не известно. Согласно справке администрации Мамонтовского сельсовета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> п.им. 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3 с мая ДД.ММ.ГГГГ года никто не проживает.

В соответствии с адресной справкой, выпиской из домовой книги ответчик и по настоящее время зарегистрирован по адресу: пос. им. 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик в указанном доме не проживает, бремя его содержания он не несёт, членом семьи истца, собственником дома, либо земельного участка, не является.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины – 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос.им, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины - 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 7 августа 2019 года. 

Судья Г.П. Тарахова