Дело № 2-974/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2017 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

с участием помощника прокурора Плотниковой Н.И.

при секретаре Корчагиной У.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, с учетом уточнений, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он (истец) является собственником данного жило о помещения на основании договора купли-продажи от 06.02.1997 года. Ответчик член семьи бывшего собственника жилого помещения. С 06 февраля 1997 года ответчик не проживает в жилом помещении, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, имущество не содержит, членом его семьи не является. Самостоятельно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает его права.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ судебной повесткой, направленной ответчику заказным письмом с уведомлением. Судебное извещение вернулось не врученным ответчику, с отметкой оператора связи «истек срок хранения». Из акта о не проживании усматривается, что ответчик по месту регистрации не проживают, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Романовский Е.А., действующий по ордеру № от 22.05.2017г., который исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика ему неизвестна.

Заслушав истца, адвоката ответчиков, свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.02.1997 года. 

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы 2 человека: ФИО1 и ФИО2 - не родственник.

Истец пояснил в судебном заседании, что ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО3, членом его семьи не является, в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, его местонахождения неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются также актом о непроживании, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К.Е.П.., К.О.В.., не доверять показаниям которого у суда нет оснований.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, чем нарушают права истца по пользованию и распоряжению спорной квартирой, то требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: