Дело № 2-2323/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М. 

при секретаре Кехян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что в соответствии с договором дарения от 

<

 Дата >, заключенным с ФИО3, ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 51,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

 адрес >. До заключения договора в квартире была зарегистрирована ответчица, которая фактически в ней не проживала. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы, ФИО5, ФИО3 и ответчица ФИО2 Фактически ответчица в жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не существует, членом семьи не является, ее вещей в квартире нет. Ответчица проживает с матерью по адресу: 

<

 адрес >. Просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >, снять ее с регистрационного учета; обязать УФМС по Калининградской области снять ответчицу с регистрационного учета.

Определением суда от 

<

 Дата > в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, отказавшись от требования об обязании УФМС по Калининградской области снять ответчицу с регистрационного учета; в остальной части исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал позицию доверителя, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не ходатайствовала.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения вернулись в суд с пометкой «по истечении срока хранения».

Таким образом, применительно к п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 234, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что процессуальная обязанность извещения стороны ответчика о времени и месте рассмотрения дела была судом соблюдена и выполнена надлежаще.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица УФМС России по Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца и его представителя, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

 Дата > жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

 адрес >, было приватизировано в единоличную собственность ФИО11. На момент приватизации в квартире был зарегистрирован только ФИО11 

<

 Дата > рождения.

В соответствии с договором дарения квартиры от 

<

 Дата >, заключенным между ФИО3 и ФИО1, спорное жилое помещение перешло в собственность истицы ФИО1 

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО2

Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч. 2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.

Как поясняла в судебном заседании истец, ответчица ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире нет; членом семьи истицы ответчица не является, проживает с матерью по другому адресу. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ответчицу знает с малых лет. В квартире ФИО2 не проживает, однако года 2-3 назад приезжала к бабушке, навещала ее. Знает со слов отца ответчицы – ФИО3, что дочь с ним не общается.

Учитывая тот факт, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире 

<

 адрес > не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением не интересуется, вселиться не пытается, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением. Сохранение регистрации по месту жительства при отсутствии права на жилое помещение указывает на злоупотребление ответчиком своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, а поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 Дата > рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

 адрес >, и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 мая 2019 года.

Судья: