Дело № 2-1156/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ №16 ОАО «ГАЗ» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ №16 ОАО «ГАЗ» о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

ФИО2 является отцом истицы ФИО3, ему при жизни принадлежал земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), относящийся к земля сельскохозяйственного назначения.

После смерти ФИО2, истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было заведено наследственное дело (номер обезличен) за (дата обезличена) г., однако, в пакете документов предоставленных ее нотариусу правообладатель указан ФИО1, а не ФИО2.

В своем исковом заявлении истец просит включить в состав наследственного имущества ФИО2 указанный земельный участок и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО3, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – СНТ №16 ОАО, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом.

Представители третьих лиц - администрации Кстовского муниципального района, Администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района, третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены своевременно и надлежащим образом, от ФИО5, Администрации Кстовского муниципального района поступили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что (дата обезличена) умер ФИО2, отец истицы ФИО3

Также наследником первой очереди по закону является сын умершего ФИО5 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенное по адресу: (адрес обезличен)

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Нотариального округа города областного значения Н. Новгород ФИО4

Истцом были предоставлены следующие документы:

- распоряжение Мэра Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества (данные обезличены)

- справка, выданная председателем СНТ №16 ОАО «Газ» (дата обезличена), согласно которой земельный участок (номер обезличен) площадью (номер обезличен) кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2;

- свидетельство о праве собственности на землю, выдано ФИО1 от (дата обезличена). (номер обезличен) для ведения садоводства;

- кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому правообладатель земельного участка значится ФИО1.

Нотариусом Нотариального округа города областного значения Н. Новгород ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, т.к. в правоустанавливающих документах на вышеуказанный земельный участок имеются расхождения в отчестве наследодателя.

Земельный участок, находящийся по адресу: (адрес обезличен), принадлежал ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю серии (дата обезличена). (номер обезличен)р выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области, выданного на основании распоряжения Мэра Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества (данные обезличены)

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного (дата обезличена) №(номер обезличен) земельный участок, общей площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен). Правообладатель – ФИО1, вид права - собственность. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что наследодателю принадлежал земельный участок, под номером (номер обезличен), что подтверждается справкой СНТ №16 ОАО «ГАЗ» от (дата обезличена) и сторонами по делу не оспаривается.

Как следует из материалов дела, спора по наследственному имуществу не имеется.

Ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность судом не усматривается и доказательств такого ограничения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного земельного участка не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на указанное имущество истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к СНТ №16 ОАО «ГАЗ» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего (дата обезличена), земельный участок, общей площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен)

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на земельный участок, общей площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов