Дело №2-180/2025

УИД: 24RS0059-01-2025-000090-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 19 марта 2025 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шефер Д.Я., 

при секретаре Бикеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шушенского района, о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>. При проведении кадастровых работ ей стало известно, что границы земельного участка с кадастровым номером № фактически расположены на ее земельном участке. Акт согласия границ с собственниками смежных земельных участков она не подписывала. Площадь и границы ее земельного участка соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам. Границы земельного участка с кадастровым № установлены с нарушением сложившегося землепользования сторон и не соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Шушенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Из приведенных норм Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года следует, что сведения о местоположении границ земельных участков, определенные с учетом установленных в соответствии с названным законом требований, входят в состав уникальных характеристик земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Согласно межевому плану от 16.10.2024 при проведении кадастровых работ было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № фактически расположены на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером №. Акт согласия границ с собственниками смежных земельных участков истец не подписывала. 

Согласно информации администрации Шушенского района от 13.03.2025 в администрацию Шушенского района поступило заявление С.Р.А. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на земельный участок, ориентировочной площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Администрацией Шушенского района был сделан запрос от 10.03.2023 №№ в администрацию Субботинского сельсовета о предоставлении имеющейся информации по вышеуказанному земельному участку. Согласно ответа администрации Субботинского сельсовета от 17.03.2023 № вышеуказанный земельный участок никому не предоставлялся. Постановлением администрации Шушенского района от 21.03.2023 № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4000 кв.м., с местоположением 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>. С.Р.А. обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка Администрацией Шушенского района в порядке, предусмотренном ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, было опубликовано извещение о предоставлении земельного участка В связи с поступлением заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе С.Р.А. было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Администрацией Шушенского района было обеспечено образование испрашиваемого земельного участка и принято решение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №. После публикации извещения о проведении аукциона в администрацию Шушенского района обратилась ФИО1, которая сообщила, что при уточнении описания местоположения границ земельного участка ей стало известно, что границы земельного участка с кадастровым номером № фактически расположены на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №, предоставила копии правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №. В связи с выявлением вышеуказанных обстоятельств, администрацией Шушенского района было принято постановление от 10.09.2024 № об отказе в проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на земельный участок с кадастровым номером № со стороны третьих лиц, суд находит, что исковые заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, имеются основания для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Решение является основанием для снятия данного земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Красноярскому краю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение является основанием для снятия земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Красноярскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 2 апреля 2025 года