Дело №... 

УИД 54RS0№...-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лисиной Е.В.

при секретаре Терещенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области с требованиями о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование требований истец указал, что он является членом СНТ «Калинка», владеет земельным участком №.... Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Калинка» на основании постановления администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 28 октября 1996 года №... «Об инвентаризации земли садоводческого товарищества «Калинка» и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, был выделен истцу на основании решения членов СНТ «Калинка». Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

По мнению истца, он в соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право приобрести данный земельный участок в собственность, без проведения торгов, бесплатно.

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении земельного участка по причине отсутствия свободных земель.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, обеспечил явку представителя ФИО2, которая просила исковые требования удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик - представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил. Согласно представленному письменному отзыву на иск возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - СНТ «Калинка», в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором указал, что ФИО1 является членом СНТ «Калинка», длительное время владеет и пользуется земельным участком, несет все затраты по его содержанию, не возражал против удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Постановлением администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об инвентаризации земли садоводческого товарищества «Калинка» за садоводческим товариществом «Калинка» закреплена общая земельная площадь в размере 24,7 га из них в собственности садоводов 17,41 и 7, 288 га земля общего пользования садоводческого товарищества «Калинка».

На отведенные вышеуказанным постановлением земли с.т. «Калинка» был выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей № №...

Согласно выписки из протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания членов СНТ «Калинка», а также членской книжки ФИО1 является членом СНТ «Калинка» и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 

<

адрес>. На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены СНТ. 

Из заключения правления СНТ «Калинка» следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, СНТ «Калинка», 

<

адрес> улица, участок 

<

адрес> ранее не был приватизирован, земельный участок находится в границах определенных государственным актом на землепользование № №...

Согласно плану садового общества СНТ «Калинка» земельный участок №... находится в границах выделенного СНТ «Калинка» земельного участка. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, СНТ «Калинка», улица 

<

адрес>, участок 

<

адрес> площадью 784 кв.м. находится в границах территории СНТ «Калинка». При этом, в соответствии с генеральным планом земельный участок не относится к территории общего пользования СНТ «Калинка».

Кадастровым инженером ФИО3 приведены координаты характерных точек земельного участка:

Х 

Y 

1 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Калинка» и факт владения им истцом объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Членская книжка садовода, квитанции к приходным кассовым ордерам, справки и заключения правления подтверждают доводы истца о том, что он несет расходы, связанные с членством в товариществе и с содержанием участка.

Каких-либо претензий к истцу по поводу его владения и пользования спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, суд признает доказанным фактом, что ФИО1 является членом СНТ «Калинка», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорных правоотношениях присутствует совокупность юридических фактов, требуемых для решения вопроса о передаче земельного участка члену садоводческого товарищества бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность занимаемого им в СНТ «Калинка» земельного участка, к которому были приложены документы, достаточные для принятия решения по существу заявления. Однако, в предоставлении истцу земельного участка отказано.

В соответствии с избранным истцом способом защиты права, суд признает подлежащими удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 784 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, СНТ «Калинка», улица 

<

адрес>, участок 

<

адрес>, имеющий координаты характерных точек границ:

Х 

Y 

1 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.В. Лисина

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... Новосибирского районного суда Новосибирской области, УИД 54RS0№...-36.

Заочное решение не вступило в законную силу на дату ДД.ММ.ГГГГ.