Дело № 2-673/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н.Григорьева, 

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием: представителя истца ФИО1 действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру по завещанию

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру по завещанию.

В исковом заявлении истец указал, что 09 ноября 1992 года между совхозом «имени ХХIII Съезда КПСС» и ФИО4 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. ФИО4. умерла ... года, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: ... которую она завещала своим детям ФИО2 и ФИО5

После смерти ФИО4. заведено наследственное дело, наследницей по закону является ФИО2 ФИО5 от своей доли в наследстве отказывается. 

В настоящее время ФИО2 необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, общей площадью 49,1 кв.м, расположенную в одноэтажном жилом доме, находящуюся по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Для регистрации права собственности на квартиру, ей необходимо поставить квартиру на кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости.

При подготовке документов, необходимых для оформления квартиры, выяснилось, что в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан допущены неточности: в качестве титульных собственников в договоре указана ФИО4, далее по тексту количество членов семьи 2 человека, так как на момент приватизации в квартире проживали ФИО6, ФИО4. Не указан адрес квартиры, так как в 1992 году в п. Равнинный не было систематизировано адресное хозяйство. 

Просит суд: 

- включить в состав наследства, оставшуюся после смерти ФИО4, последовавшей ... года, квартиру № ..., находящуюся по адресу: ... общей площадью 49,1 кв.м., расположенную на 1 этаже жилого дома.

- признать право собственности на квартиру № ..., общей площадью 49,1 кв.м., расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: ... в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 последовавшей ... года, за ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО7 действующий в интересах ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель ответчика - глава администрации муниципального образования «Равнинный сельсовет» ФИО8 Ю,А, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

В судебное заседание третье лицо ФИО5. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 09.11.1992 года следует, что ФИО4 приобрела квартиру общей площадью 49,1 кв.м. 

Согласно выписке № ... от ... года из похозяйственной книги № 2, выданной администрацией муниципального образования Равнинный сельсовет, в жилой квартире по адресу: ..., на ... года никто не зарегистрирован, но проживает ФИО2.

Согласно выписке № ... от ... года из похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 48, выданной администрацией муниципального образования Равнинный сельсовет, квартира по адресу: ... принадлежит ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 09.11.1992 года, год постройки 1972 г.

Согласно свидетельству о смерти ..., ФИО4. умерла ... года.

Согласно завещанию от ... года, что ФИО4. завещала квартиру в равных долях своим детям ФИО2., ФИО5

Согласно заявлению, ФИО5 известно об открывшемся наследстве после смерти ФИО4., последовавшей ... года, наследство не принимал, на него не претендует и выдать свидетельство о праве на наследство не просит.

Согласно справке № ... от ... года, выданной администрацией МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, ФИО4 на день смерти ... года проживала и была зарегистрирована по адресу: ... Вместе с ней проживала ее дочь ФИО2

Из исследованной в судебном заседании справки ООО «Альянс» от 13.11.2017 года, что жилое помещение – квартира, с адресом ... имеет площадь 49.1 кв.м.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ... года, земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит ФИО6

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования истца о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру по завещанию подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, действующего в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении в состав наследства квартиры и признании права собственности на квартиру по завещанию - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшееся после смерти ФИО4, последовавшей ... года квартиру № ..., находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., расположенную на 1- этаже жилого дома.

Признать право собственности на квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную на 1 - этаже жилого дома по адресу: ... в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, последовавшей ... года за ФИО2, ... года рождения.

Решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учет квартиры № ... находящуюся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Н.Григорьев