№ 2-1373/2018

Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 21 февраля 2018 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Решетниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО ГУК «Жилфонд» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно договору управления многоквартирным домом, заключенному между ООО ГУК «Жилфонд» и собственниками помещений в многоквартирном доме №5 по ул. Диктатуры Пролетариата в г. Красноярске, истец осуществляет управление указанным жилым домом.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. На регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 Лицевой счет для оплаты ЖКУ не разделен.

В связи с тем, что ответчиками не выполняются надлежащим образом, предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 года по 30.09.2017 года в сумме 47 668,53 руб..

Задолженность с должников была взыскана в порядке приказного производства мировым судьей судебного участка №90 в Центральном районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ от 25.04.2017 года, который определением суда от 11.07.2017 года был отменен.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 668,53 руб., пени в размере 3 818,47 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 745 руб..

Определением суда от 21.02.2018 года истец ООО ГУК «Жилфонд» заменено на ООО УК «ЖСК».

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела, однако, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. Уважительность причин своей неявки ответчики суду не представили. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

...>. Согласно выписке из финансово-лицевого счета на регистрационном учете в указанной квартире состоит ФИО2 – собственник, ФИО4 – сын, ФИО3 – сын.

Согласно выписке из лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.10.2016 года по 30.09.2017 года составляет 47 668,53 руб., пени в размере 3 818,47 руб.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1, ФИО2 в соответствии со ст.155 ЖК РФ, задолженности и пени на основании расчета, представленного стороной истца, проверенного судом.

Поскольку жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей совместно собственности без разделения долей, задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Соответственно, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в сумме 1 745 руб., исходя из следующего расчета (47668,53+3818,47-20000)*3%+800.

Руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 47 668 рублей 53 копейки, пени в размере 3818 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 745 рублей, а всего 53 232 (пятьдесят три тысячи двести тридцать два) рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Шабалина Н.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий Шабалина Н.В.