К делу № 2-1254/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа 31 мая 2017 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Холодовой Н.В.,

при секретаре Богаченко К.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, представителя ФИО5, адвоката по назначению Собко А.В., представившего ордер 000 от 31 мая 2017 года, помощника Анапского межрайонного прокурора Краснодарского края – Лаптева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (...), с кадастровым номером 000, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным 12 марта 2009 года, серия 23-АЕ 000, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 марта 2009 года сделана запись регистрации 000. С 2005 года в принадлежащую истцу квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик, ФИО6, являвшаяся на тот момент женой ФИО7 – сына истицы, с согласия истицы, ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. Согласно повторно выданному свидетельству о расторжении брака от 25 апреля 2015 года, серия III-АГ 000 брак между ФИО7 и ФИО6 расторгнут 05 декабря 2011 года решением Мирового судьи судебного участка № 118 Анапского района Краснодарского края, в последствии ответчик выехала на другое постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда, ФИО5 перестала быть членом семьи. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 16 февраля 2016 года по делу 000, определено место жительства несовершеннолетних внучек ФИО8 и ФИО9 совместно с сыном истицы ФИО3 Внучки и сын зарегистрированы и проживают вместе с ФИО1 27 апреля 2017 года истец обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Анапа с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО6, однако 03 мая 2017 года истец получила отказ в удовлетворении данного заявления. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: (...), с кадастровым номером 000. Наличие регистрации создает истице препятствия при продаже и пользовании квартирой, а также входит в противоречие с вступившим в силу судебным актом. Просит суд: прекратить право пользования ФИО11 (ФИО13) ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: (...); снять ответчика ФИО6 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: (...).

Представитель ФИО5 - адвокат по назначению Собко А.В., представивший ордер 000 от 31 мая 2017 года возражал против заявленных исковых требований, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Лаптев А.Ю. не возражал против удовлетворения искового заявления.

Ответчик ФИО5, представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по (...) надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, представителя ФИО5, адвоката по назначению Собко А.В., представившего ордер 000 от 31 мая 2017 года, помощника Анапского межрайонного прокурора Краснодарского края – Лаптева А.Ю., исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЕ 000 от 12 марта 2009 года подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 77.1 кв.м., расположенного по адресу: (...).

Согласно, домовой книги, ответчик ФИО5, 00.00.0000 года рождения, значится зарегистрированной по адресу: (...).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 февраля 2016 года требования ФИО7 к ФИО5 об определении места жительства несовершеннолетних ФИО12, 00.00.0000 года рождения и ФИО10, 00.00.0000 года рождения, было удовлетворено. Определено место жительства ФИО12, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), и ФИО10, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), с отцом ФИО7, 00.00.0000 года рождения, уроженцем г. Анапа, Краснодарского края до их совершеннолетия. Разрешено ФИО7 выезд за пределы территории РФ с ФИО12, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), и ФИО10, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...) в сопровождении отца ФИО7, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) до их совершеннолетия, с согласия матери ФИО5, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...) Казахстана.

Согласно материалам дела, ФИО1 обращалась к начальнику отдела по вопросу миграции ОМВД России по г. Анапа с заявлением от 21 апреля 2017 года, в котором просила выписать из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности и расположенного по адресу: (...), ФИО14, 00.00.0000 года рождения. В связи с расторжением брака с сыном ФИО3 с 00.00.0000. Указанная гражданка уже длительное время не проживает в г. Анапа, и по имеющимся сведениям она проживает в (...).

Согласно ответа от 03 мая 2017 года 000 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о расторжении брака серии III-АГ 000, брак между ФИО7, 00.00.0000 года рождения и ФИО14, 00.00.0000 года рождения прекращен 05 декабря 2011 года на основании решения суда о расторжении брака Судебного участка № (...) от 00.00.0000, о чем 00.00.0000 составлена запись акта о расторжении брака 000.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 6 указанного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (...), поскольку не является пользователем указанного жилого помещения, кроме того, регистрация ответчика ФИО5 препятствует истцу ФИО1 в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Снять ответчика ФИО6 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Анапский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Анапского районного суда: Н.В. Холодова