Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

с участием прокурора Павловой О.Ю.,

при секретаре Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 

<

дата> года рождения, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

<

дата> Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 

<

дата> года рождения, обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении из указанного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ФИО2, 

<

дата> года рождения, на праве собственности на основании договора мены от 

<

дата>, принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира, площадью 44,10 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО1, 

<

дата> года рождения, - мать, лишенная родительских прав в отношении ФИО2. ФИО1 зарегистрирована в 2007 году в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. 

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО2. При этом ответчик продолжает проживать по вышеуказанному адресу, однако, членом семьи несовершеннолетнего ФИО2 не является, совместного хозяйства с несовершеннолетним не ведет. ФИО1 оплату коммунальных платежей не производит, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. 

Приговором Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> ответчик признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ст. 

<

данные изъяты> ч.

<

данные изъяты> УК РФ. Ее образ жизни может негативным образом сказаться на психо эмоциональном состоянии несовершеннолетнего ФИО2. 

Регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением несовершеннолетним ФИО2 (л..д.2-4).

Представитель истца Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району по доверенности ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что проживание ответчика, лишенной родительских прав в квартире, принадлежащей на праве собственности ребенку, нарушает права ребенка. Квартира содержится в запущенном состоянии, имеется долг по квартплате. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание после объявленного перерыва не явилась, доказательств уважительности причины неявки не представила. Ранее в ходе судебного разбирательства ответчик поясняла, что долг по квартире погасит, она со старшим сыном продают земельный участок, который достался от родителей, а деньги от него пойдут на оплату долгов. Инвалидности у ответчика нет, работает я неофициально, пытается устроится официально. Когда работала, всегда платила алименты. Два года не платит по алиментам, задолженность приблизительно 54 000р. ФИО4 - это родная сестра мужа, тетя ребенка, после смерти мужа ответчик с ней не общаются. ФИО1 живет по улице 

<

адрес> с гражданским мужем ФИО7, года три живут вместе. Ответчик не платит за квартиру более 5 лет. ФИО4 не подавала на нее в суд ранее. Раньше жили на улице 

<

адрес> в двухкомнатной квартире, после ее поменяли. Квартира на улице 

<

адрес> была в собственности мамы мужа, потом перешла на умершего мужа ФИО11, когда поменяли. Все делала риэлтор. На 

<

адрес> квартира была меньше, двухкомнатная и на первом этаже, поменяли ее на трехкомнатную. Ответчик понимает, что ФИО12 собственник квартиры. ФИО1 привлекали к уголовной ответственности по статье 

<

данные изъяты> часть 

<

данные изъяты> УК РФ, еще судили по статье 

<

данные изъяты> часть 

<

данные изъяты> УК РФ, это было до лишения родительских прав. ФИО1 родилась в 

<

адрес>, оттуда уехали, когда ей был год, потом она проживала в 

<

адрес>, после пошла работать дворником и получила комнату на 

<

адрес>. Ответчик вышла замуж и переехала к мужу ФИО11 на 

<

адрес>. Комната на 

<

адрес> была служебная, ответчик поругалась с директором, и он ее оттуда выписал, потому что не она отработала три года. После ФИО1 прописалась на 

<

адрес>, к мужу, там родила ФИО2. На уточняющие вопросы ответчик пояснила, что газовая колонка в квартире рабочая, но отключена. Она не взрывалась, просто отключилась. У ее гражданского мужа есть квартира на Цемгиганте, он там прописан, но там живет его бывшая жена. Он работает дворником. Ответчик работает уборщицей подъездов. Требования не признает, пояснила, что ей негде жить, долг за квартплату погасит. 

<

дата>. был суд по алиментам, ответчику дали 10 месяцев работы и она будет выплачивать задолженность по квартплате. Ответчик официально не работает с 2017года. ФИО1 лишили родительских прав из за вина, она работала тогда дворником, по алиментам задолженность имеет и имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Никто не давал разрешения ее сожителю жить в квартире и ей не известно, почему он не проживает по месту своей регистрации. 

Третье лицо ФИО4 - опекун несовершеннолетнего ребенка - в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Воскресенскому району в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела, просил о рассмотрении в свое отсутствие (л.д. 37). Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица. 

Прокурор Павлова О.Ю. в заключении указала об обоснованности требований Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району.

Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, суд считает, что исковые требования Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившей, снятии с регистрационного учета и выселении ФИО1 из жилого помещения, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 40 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 указал на то, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав. Право обратиться с иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, предоставлено органам опеки и попечительства, опекуну, или попечителю, или приемному родителю ребенка, прокурору, а также родителю, не лишенному родительских прав.

Мать и отец, лишенные в отношении своих детей родительских прав, утрачивают все права, основанные на факте родства с детьми, в том числе на личное воспитание ребенка и право на общение с ним.

Целесообразность дальнейшего совместного проживания в жилом помещении ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством. Если ребенок и родители проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма, то родители, лишенные родительских прав, могут утратить право на совместное проживание с детьми.

Если квартира принадлежит на праве собственности ребенку или другому родителю, то родитель, лишенный родительских прав, может быть выселен, во-первых, потому, что с момента лишения родительских прав он не считается более членом семьи своих детей, во-вторых, потому, что такое выселение предусмотрено нормами жилищного законодательства.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2, 

<

дата> г.р. является собственником двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 44,10 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.8) на основании договора мены квартир, дата регистрации 

<

дата>. 

В данной квартире зарегистрированы: с 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> г.р., и с 

<

дата> ответчик ФИО1, 

<

дата> г.р. (л.д.6, выписка из домовой книги). 

Фактически в вышеуказанной квартире постоянно проживает ФИО1

Согласно справке ООО "МосОблЕИРЦ" от 

<

дата> (л.д.7), задолженность по ЖКУ составляет 93301 руб. 27 коп. 

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> по иску Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Воскресенского муниципального района 

<

адрес>, ФИО1 лишена родительских прав в отношении ФИО2, 

<

дата> г.р. и с нее взысканы алименты на содержание ребенка (л.д. 9-12).

Приговором Мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>, ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ст. 

<

данные изъяты> ч.

<

данные изъяты> УК РФ и ей назначено наказание в виде исправительных работ сроком на семь месяцев с удержанием ежемесячно в доход государства 5% заработка, с отбытием наказания в местах, определяемых органом местного самоуправления по согласованию с органом, исполняющим наказание (л.д. 13-14).

Распоряжением Министерства образования Московской области от 

<

дата> № (л.д.15), ФИО4 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2, 

<

дата> г.р. Местожительства несовершеннолетнего ФИО2 определено по адресу регистрации опекуна: 

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ответчик ФИО5, лишенная в 2009 году родительских прав в отношении сына ФИО2, проживает в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности несовершеннолетнему ФИО2, который не проживает в указанном жилом помещении, являясь его собственником. По спорному жилому помещению имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам ввиду неоплаты ЖКУ ответчиком ФИО1, не имеющей постоянного места работы. 

Из Акта осмотра жилого помещения от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, следует, что входная дверь металлическая, частично деформированная, без обшивки, оконные рамы - деревянные. На кухне и в коридоре на полу линолеум, частично деформирован, пол в комнатах - деревянный окрашенный, местами стерто лакокрасочное покрытие. Стены в квартире оклеены обоями, потолок побелен. Обои обветшалые, частично отстающие от стен. В помещении необходимо проведение ремонта. Отопление, водоснабжение, энергоснабжение, газоснабжение - централизованные. Из-за протечки воды внутриквартирной разводки, холодное водоснабжение постоянно перекрыто в центральном стояке, смесители - неисправны. Горячее водоснабжение - отсутствует. Газовая колонка не исправна. В квартире стойкий посторонний запах. В жилом помещении необходимо проведение влажной уборки. Санитарное состояние жилого помещения неудовлетворительное. В жилом помещении необходимо проведение ремонта с заменой сантехнического оборудования и проведение влажной уборки. 

Доводы, изложенные истцом, ответчиком ФИО1 не оспорены, доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик, лишенная родительских прав в отношении собственника жилого помещения, не является членом семьи несовершеннолетнего ФИО2, общего хозяйства с ребенком не ведет, квартира находится в неудовлетворительном состоянии, и проживание ответчика в указанном жилом помещении нарушает права несовершеннолетнего ФИО2, а также ведет к существенному ухудшению жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 

<

дата> года рождения, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, - удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району снять ФИО1, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.08.2019 года. 

Судья: подпись Е.А. Кретова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>