Дело № 2-376/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года г.Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Болтенковой М.Л.,

При секретаре Кидановой О.В.

С участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2

Представителя ответчика ФИО3- адвоката Анохина А.В. по назначению суда, предоставившего удостоверение № и ордер № от "дата".

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Корочанскому районному отделу судебных приставов УФССП по Белгородской области, Корочанскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об установлении факта принадлежности ФИО3 недвижимого имущества, обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Октябрьским районным судом г. Белгорода от 11.02.2013 года с ФИО3 в пользу истца взысканы денежные средства в размере 4 379 000 руб. До настоящего времени решение суда не исполнено.

Дело инициировано иском ФИО3, который с учетом увеличенных исковых требования просил установить принадлежность должнику ФИО3 жилого дома общей площадью *** кв.м., гаража, сарая, бани, расположенных на земельном участке № площадью *** кв.м. с кадастровым номером № по адресу ***; обратить взыскание на жилой дом общей площадью *** кв.м., гараж, сарай, баню, расположенных на земельном участке № площадью *** кв.м. с кадастровым номером № по адресу ***, принадлежащие ФИО3 и определить начал ьную продажную цену недвижимого имущества.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования, суду пояснили, что земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, принадлежит на праве собственности ФИО3 Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 12.05.2015 г. обращено взыскание на земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью *** кв.м. На данном земельном участке расположен жилой дом, гараж, баня и сарай, которые ФИО3, в установленный законом порядке, не регистрирует. Просят установить начальную продажную цену недвижимого имущества, согласно проведенной экспертизы, в размере 1 828 000 руб.

Адвокат Анохин А.В. в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, сославшись на то, что ему не известна позиция ФИО3

Представитель ответчика Корочанского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Считает, что отдел не является ответчиком, поскольку ФИО3 не обращался за регистрацией спорного имущества.

Представитель ответчика Корочанского районного отдела судебных приставов УФССП по Белгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела, о причинах своей неявки суду не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 11.02.2013 года с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 4 379 000 руб. Решение суда до настоящего времени не исполнено.

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 12.05.2015 г. обращено взыскание на принадлежащее должнику ФИО3 недвижимое имущество- земельный участок с видом разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества по адресу: *** участок № площадью *** кв.м.(по постановлению от 29.12.1992 года № площадью *** кв.м.) с кадастровым номером ***.

Из материалов дела следует, что на вышеуказанном земельном участке имеется жилой дом площадью *** кв.м., год завершения строительства 1994 и надворные постройки (гараж и сарай), что подтверждается проектом технического плана здания и заключением эксперта ООО «Оценочная фирма «Профессионал» № от "дата", а также сообщением ООО «Газпромрегионгаз Белгород» от 07.09.2016 г., из которого следует, что на имя ФИО3 открыт лицевой счет № для расчетов за потребленный природный газ в жилом помещении с отапливаемой площадью *** кв.м.

В силу ст. 218 и 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в ЕГРП, что подтверждается выпиской из ЕГРП от "дата".

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта принадлежности ФИО3 жилого дома и надводных построек в виде гаража и сарая, расположенных на земельном участке площадью *** кв.м. ( по постановлению от "дата" ; *** площадью *** кв.м.) с видом разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества, кадастровый № по адресу: ***, участок №, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Эти требования корреспондируют ст. 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод всего интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу ч. 4 ст. 15Конституции РФ, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится ( ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производств»).

В силу ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Доказательств, что жилой дом и надворные строения являются единственным пригодным для постоянного проживания ответчика, материалы дела не содержат.

Судом установлено, поскольку решение суда до настоящего времени не исполнено и у должника отсутствуют денежные средства для погашения долга, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и надворные постройки, подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования об обращении взыскания на жилой дом и надводные постройки, суд устанавливает его начальную продажную цену в размере 1 828 000 руб., исходя из заключения эксперта ООО«Оценочная фирма «Профессионал» № от "дата" г

Требования истца к Корочанскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Белгородской области и Корочанскому Корочанскому районному отделу судебных приставов УФССП по Белгородской области об установлении факта принадлежности ФИО3 на праве собственности недвижимого имущества, обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворению не подлежат, поскольку настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в бюджет муниципального района «Корочанский район» Белгородской области с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, Корочанскому районному отделу судебных приставов УФССП по Белгородской области, Корочанскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об установлении факта принадлежности ФИО3 на праве собственности недвижимого имущества, обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить в части.

Установить факт принадлежности на праве собственности должнику ФИО3 недвижимого имущества: жилого дома площадью *** кв.м. и надводных построек в виде гаража и сарая, расположенных на земельном участке площадью *** кв.м. ( по постановлению от "дата" ; *** площадью *** кв.м.) с видом разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества, кадастровый № по адресу: ***, участок №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

Обратить взыскание на жилой дом площадью *** кв.м. и надводные постройки в виде гаража и сарая, расположенных на земельном участке площадью *** кв.м. ( по постановлению от "дата" ; *** площадью *** кв.м.) с видом разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества, кадастровый № по адресу: ***, участок №, принадлежащие ФИО3, с установлением начальной продажной цены в размере 1 828 000 руб.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального района «Корочанский район» государственную пошлину в сумме 300 руб.

В иске ФИО1 к Корочанскому районному отделу судебных приставов УФССП по Белгородской области, Корочанскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об установлении факта принадлежности ФИО3 на праве собственности недвижимого имущества и обращении взыскания на недвижимое имущество отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 31.10. 2018 года