Дело № 2-1283/2020

УИД 23RS0037-01-2020-001523-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Бокий Н.М.,

при секретаре Персиной О.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Репино» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Репино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 53 м663,18 руб. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлась собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> и за период с 31.08.2012г. по 31.12.2014г. не производила в полном объеме плату за потребленные услуги ЖКУ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 53 663,18 руб. 

Согласно принятому решению общего заочного голосования собственников МКД от 14.01.2011г. (протокол №1) избрана и реализована форма управления МКД управляющей компанией ООО «Репино», а протоколом от 19.07.2014г. общего заочного голосования собственники помещений МКД подтвердили свое волеизъявление. Истец осуществляет управление домом непрерывно. Оказывал и оказывает собственникам МКД жилищные услуги по ЖКУ, в том числе коммунальные услуги и услуги технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик не производила оплату за оказание истцом услуг ЖКУ в полном объеме, что привело к образованию задолженности по состоянию на 31.12.2014г. в размере 53 663,18 руб. При этом, должник не обращалась в адрес ООО «Репино» с просьбой о предоставлении рассрочки либо отсрочки погашения образовавшейся задолженности.

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, однако указанный приказ ответчик обжаловала и определением мирового судьи СУ № 82 г. Новороссийска от 10.01.2020г. судебный приказ был отменен.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, также предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставила также заявление о применении срока исковой давности, обосновав свои доводы. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, обозрев заявление ответчика о применении срока исковой давности, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Выписке из ЕГРН от 22.03.2019г., ответчик являлась собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии со ст. 154 ЖК РФ (до 01.04.2016г. в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно карточки расчета по л/с, ответчик не полностью оплачивала жилищные услуги, у нее образовалась задолженность. 

Вместе тем, ответчик заявила ходатайство о применении срока исковой давности. 

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

ФИО1 подала письменное заявление о применении срока исковой давности, в обоснование которого указала, что истец имел возможность обратиться с иском в суд в течение 3 лет с даты, по которую была рассчитана якобы имеющаяся задолженность, и срок предъявления требований истек 31.12.2017 года. 

Суд считает заявленное ходатайство ответной стороны обоснованным, поскольку, действительно, истец узнал о нарушении своих прав еще 31.12.2014г., т.е. имел возможность обратиться в суд с требованиями о взыскании задолженности в течение 3-х лет, т.е. до 17.12.2017г. включительно. Из штампа на иске следует, что истец обратился с требованиями к ФИО1 11.03.20120г. т.е. пропустив срок подачи иска более чем на 2 года. 

При указанных обстоятельствах, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ООО «Репино» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья подпись Н.М. Бокий