61RS0047-01-2020-000978-03 

Дело № 2-672/20 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Скляровой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что домовладение 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности. В августе 2009 г. по этому адресу был поставлен на регистрационный учет гражданский муж ее дочери - ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому необходима была прописка для трудоустройства. Ответчик в начале 2020 г. ушел из семьи дочери. С тех пор связь с ним потеряна. Вещей его в доме нет, коммунальных оплат не производит, на постоянное место жительства в доме не претендует и никогда не претендовал. Членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ней или с ее дочерью не ведет. Ранее он неоднократно обещал сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако, в добровольном порядке до сих пор не сделал этого. Его регистрация в доме истца ущемляет ее права собственника и ее материальное положение, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи и не может распорядиться домом. Ей необходимо в судебном порядке признать его прекратившим право пользования ее жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Просит суд признать ФИО5, прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что ФИО5 был гражданским мужем ее дочери, никогда фактически не проживал по адресу: 

<

адрес>, она его там зарегистрировался для того, чтобы он мог трудоустроиться. Его вещей по указанному адресу нет, коммунальные услуги он не оплачивал. С начала 2020 г. ФИО5, членом их семьи не является. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2020 (л.д. 5-6).

Регистрация ФИО5 по адресу: 

<

адрес> подтверждается адресной справкой от 15.07.2020 г. (л.д. 13).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2, ФИО1, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердил тот факт, что ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает и не проживал ранее, его вещей в доме нет. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления ФМСГУ по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, показаниями свидетелей, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку увеличивает размер оплаты коммунальных платежей, из расчета зарегистрированных в нем граждан, истец не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2020 года.

Судья: Н.О. Дыбаль