к делу № 3а-601/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 25 » мая 2020 года город Краснодар

Краснодарский краевой суд в составе :

председательствующего судьи : Бендюк А.К.

при ведение протокола помощником судьи Покусаевой А.Ю. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке упрощенного письменного производства дело по административному исковому заявлению ООО «ПромАктив» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об установлении кадастровой стоимости земельных участков, в размере равной их рыночной стоимости

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «ПромАктив» (далее ООО «ПромАктив») обратилось в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об установлении кадастровой стоимости земельных участков:

-кадастровый (условный номер) 

<

№..>, площадью 18136 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, его рыночной стоимости в размере 11153 640 рублей,

-кадастровый (условный номер) 

<

№..>, площадью 70531 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, его рыночной стоимости в размере 32091 605 рублей,

-кадастровый (условный номер) 

<

№..>, площадью 88667 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...> его рыночной стоимости в размере 96935 984 рублей,

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно данным отчета о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества от 23 декабря 2019 года 

<

№..> выполненного индивидуальным предпринимателем 

<

 Ф.И.О. >3, рыночная стоимость земельных участков, составляет : 

-кадастровый 

<

№..> рублей,

-кадастровый 

<

№..> рублей,

Согласно данным отчета о рыночной стоимости объекта недвижимого имущества от 

<

Дата> 

<

№..> выполненного индивидуальным предпринимателем 

<

 Ф.И.О. >3, рыночная стоимость земельного участка, кадастровый 

<

№..>, составляет 96935 984 рублей.

Вместе с тем, согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, составляет : 

-кадастровый 

<

№..>,64 рублей,

-кадастровый 

<

№..>,20 рублей,

-кадастровый 

<

№..>,12 рублей,

Административный истец считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанных объектов недвижимого имущества являются неверными и нарушают его права.

ООО «ПромАктив», является собственником земельных участков, в отношении которых заявлены административные исковые требования. Завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества ведет к необоснованному увеличению размера налога на землю.

Представитель административного истца ООО «ПромАктив», действующий на основании доверенности 

<

 Ф.И.О. >4 в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представив заявление о рассмотрении дела в порядке упрощенного (письменного) производства.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, представив отзыв на административное исковое заявление, просит вынести законное и обоснованное решение, с учетом изложенной позиции в отсутствие представителя Управления, правовой заинтересованности и возражений относительно предмета судебного разбирательства не выражает. 

Представитель административного ответчика ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, представитель заинтересованного лица Администрации муниципального образования 

<

Адрес...> Краснодарского края в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, хотя были уведомлены надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

Представитель административного ответчика Департамента имущественных отношений Краснодарского края, действующий на основании доверенности 

<

 Ф.И.О. >5И., в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представив отзыв на административное исковое заявление, считает, что нарушений действующего законодательства, регулирующего основания и порядок проведения государственной кадастровой оценки земель при проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, в состав которых также входят спорные земельные участки, допущено не было. Нарушение прав административного истца установлением и размером кадастровой стоимости земельных участков считает, не доказанным. Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков приведет к уменьшению налоговых платежей, которые в данном случае отнесены к источникам доходов бюджета, что в свою очередь повлияет на наполняемость бюджета. Просит вынести законное и обоснованное решение, с учетом изложенной позиции.

В силу статьи 291 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в иных случаях, предусмотренных Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц. 

Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке упрощенного (письменного), поскольку о месте и времени рассмотрения дела стороны были извещены надлежащим образом

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении административных исковых требований ООО «ПромАктив», об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере равной их рыночной стоимости.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как видно из материалов дела, ООО «ПромАктив», на праве собственности, принадлежат земельные участки :

-кадастровый (условный номер) 

<

№..>, площадью 18136 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата> 

<

№..>,

-кадастровый (условный номер) 

<

№..>, площадью 70531 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата> 

<

№..>,

-кадастровый (условный номер) 

<

№..>, площадью 88667 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата> 

<

№..>,

В силу пунктов 1, 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельного кодекса Российской Федерациифедеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии с пункт 2 и 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. 

Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации установлен Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства РФ 

<

№..> от 

<

Дата>. 

Согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, составляет : 

-кадастровый 

<

№..>,64 рублей,

-кадастровый 

<

№..>,20 рублей,

-кадастровый 

<

№..>,12 рублей,

В силу статьи 24.18 Федеральный закон от 

<

Дата> 

<

№..> - ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Согласно представленного административным истцом отчета о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества 

<

№..> от 

<

Дата> выполненного индивидуальным предпринимателем 

<

 Ф.И.О. >3, рыночная стоимость земельных участков, составляет : 

-кадастровый 

<

№..> рублей,

-кадастровый 

<

№..> рублей,

Согласно данным отчета о рыночной стоимости объекта недвижимого имущества от 

<

Дата> 

<

№..> выполненного индивидуальным предпринимателем 

<

 Ф.И.О. >3, рыночная стоимость земельного участка, кадастровый 

<

№..>, составляет 96935 984 рублей.

В соответствии со статьей 77 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случае возникновения в ходе рассмотрения административного дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 

Разрешение вопроса о размере рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, является одним из юридически значимых для данного дела, требует специальных познаний в области оценочной деятельности. Отчеты об оценке представленные административным истцом, подготовлены по заказу административного истца, специалист не предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не несет ответственности за выводы, кроме как в рамках договора, заключенного с заказчиком. В связи с чем, определением Краснодарского краевого суда от 

<

Дата>, с целью соблюдения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле, по делу была назначена судебная оценочная экспертиза для установления рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества. 

Согласно заключения эксперта 

<

№..> от 

<

Дата>, выполненного ООО «Краснодарский центр Кадастра. Оценки и Экспертизы» рыночная стоимость земельного участка кадастровый 

<

№..>, площадью 18136 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, 

<

Адрес...> на дату определения кадастровой стоимости, по состоянию на 

<

Дата> составляет 42256880 рублей.

Рыночная стоимость земельного участка кадастровый 

<

№..>, площадью 88667 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенного по адресу: 

<

Адрес...> на дату определения кадастровой стоимости, по состоянию на 

<

Дата> составляет 213244135 рублей. 

Рыночная стоимость земельного участка кадастровый 

<

№..>, площадью 70531 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, 

<

Адрес...> на дату определения кадастровой стоимости, по состоянию на 

<

Дата> составляет 158271564 рублей. 

В силу статьи 62, части 8 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со статьей 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу. 

Суд, проанализировав заключение судебной экспертизы, установил, что экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, и соответствует требованиям Закона от 

<

Дата> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», федеральных стандартов оценки. 

Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость спорных земельных участков определённую по состоянию на дату их кадастровой оценки. Само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, на основании этого исследования даны ответы на поставленные перед экспертном вопросы. 

У суда нет оснований сомневаться в компетенции эксперта проводившего данную экспертизу. Информация, использованная экспертом при проведение оценки рыночной стоимости земельных участков, удовлетворяет требованиям закона. Выводы эксперта не опровергнуты. 

Определение о возобновлении производства по делу, содержащее сведения о возвращении административного дела в Краснодарский краевой суд с заключением эксперта, получено своевременно всеми лицами, участвующими в деле. При должной степени заботливости и осмотрительности их добросовестное поведение предполагало принятие всех разумных мер для ознакомления с материалами делами, в том числе, с судебной оценочной экспертизой.

В ходе судебного разбирательства ни административными ответчиками, ни заинтересованными лицами по административному делу, выводы экспертного заключения не опровергнуты, доказательств его порочности не представлено, сведений о несогласии с его содержанием либо с размером определенной рыночной стоимостью земельных участков материалы дела не содержат.

Доказательств того, что их рыночная стоимость является иной, чем отражено в заключении судебной экспертизы, суду не представлено, участвующие в деле лица о назначении и проведении повторной либо дополнительной судебной оценочной экспертизы не просили. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация какой-либо правовой позиции по рассматриваемому административному делу не выразили, своих представителей в судебное заседание не направили.

Доводы Департамента имущественных отношений Краснодарского края, изложенные в отзыве на административное исковое заявление о том, что, нарушений действующего законодательства, регулирующего основания и порядок проведения государственной кадастровой оценки земель при проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, в состав которых также входят спорные земельные участки, допущено не было, а нарушение прав административного истца установлением и размером кадастровой стоимости земельных участков является недоказанным, необоснованны и противоречат материалам дела. 

Вместе с тем, вопреки требованиям части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административным ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается.

Ссылки на то, что обжалуемое решение суда принято без учета правовой позиции, выраженной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№..>-П, несостоятельны.

В приведенном постановлении Конституционный Суд Российской Федерации указано, что за рыночной стоимостью объекта недвижимости, в том числе при определении налоговой базы данного объекта, законодательно признается преимущество перед кадастровой стоимостью объекта. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что определённая в заключение эксперта 

<

№..> от 

<

Дата> рыночная стоимость земельных участков является достоверной.

При таких обстоятельствах, учитывая объем заявленных требований и установленные факты, суд считает административный иск подлежащим удовлетворению в части установления кадастровой стоимости спорных земельных участков в размере их рыночной стоимости, установленной согласно выводам судебной оценочной экспертизы.

В соответствии со статьей 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№..> «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

В обоснование нарушенных прав, свобод и законных интересов, административный истец ссылается на то обстоятельство, что завышенная кадастровая стоимость земельных участков ведет к необоснованному увеличению размера земельного налога.

В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если не установлено иное. 

Согласно статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (пункт 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст.24.18 Федерального закона от 

<

Дата> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, датой, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость земельного участка кадастровый 

<

№..>, является 

<

Дата>. Датой, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость земельных участков кадастровый 

<

№..> является 

<

Дата>. 

Датой, внесения сведения о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости объекта недвижимости кадастровый 

<

№..> является 

<

Дата>. Датой, внесения сведения о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости земельных участков кадастровый 

<

№..>, 

<

№..>, является 

<

Дата>. 

В соответствии со статьей 24.20 ФЗ от 

<

Дата> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Датой подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере равной его рыночной стоимости, считается дата обращения в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, если имело место обращение этого лица в комиссию. 

ООО «ПромАктив» обратилось в Краснодарский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в размере равной их рыночной стоимости, 

<

Дата>, что подтверждается отметкой отдела входящей корреспонденции.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 

<

Дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Лицо должно проявлять повышенную осмотрительность при совершение процессуальных действий и заботу о своих процессуальных делах. Суд вызывал в судебное заседание представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Департамента имущественных отношений Краснодарского края; администрации. 

В судебное заседание представители, извещенные надлежащим образом, не являлись о причинах не явки не сообщали, ходатайств об отложении слушания дела не представляли. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны административных ответчиков и заинтересованных лиц, имеет место отсутствие процессуального интереса в исходе рассмотрения данного дела. 

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности представленных по делу доказательств, заключения эксперта, суд частично удовлетворяет административные исковые требования ООО «ПромАктив» об установлении кадастровой стоимости земельных участков, в размере равной их рыночной стоимости.

В силу части 11 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, эксперт или государственное судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны, на которую судом возложена обязанность по оплате расходов, связанных с проведением экспертизы, произвести оплату экспертизы до ее проведения.

Директором Краснодарского Центра Кадастра Оценки и Экспертизы в суд подано ходатайство о взыскании с ООО «ПромАктив» расходов по проведению в рамках дела судебной экспертизы, в размере 80000 рублей.

Согласно части 1 статьи 103 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

На основании пункта 1 статьи 106 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии с пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№..> «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.

Вместе с тем в случаях, когда удовлетворение таких требований сводится к реализации в судебном порядке права заявителя, административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое не оспаривается привлеченным к участию в деле заинтересованным лицом, административным ответчиком ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на заявителя, административного истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против заинтересованного лица, административного ответчика, не имеющего противоположных с заявителем, административным истцом юридических интересов.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым, взыскать с административного истца в пользу экспертной организации, стоимость проведения судебной экспертизы в полном объеме.

Руководствуясь статьями 20, 175, 177, 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Административные исковые требования ООО «ПромАктив» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об установлении кадастровой стоимости земельных участков, в размере равной их рыночной стоимости, удовлетворить частично. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый 

<

№..>, площадью 88667 кв.м, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенного по адресу: 

<

Адрес...> 

<

Адрес...> на дату определения кадастровой стоимости, по состоянию на 

<

Дата> в размере 213244135 рублей. 

Кадастровую стоимость в указанном размере, установить на период с 

<

Дата> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый 

<

№..>, площадью 18136 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, 

<

Адрес...> на дату определения кадастровой стоимости, по состоянию на 

<

Дата> в размере 42256880 рублей.

Кадастровую стоимость в указанном размере, установить на период с 

<

Дата> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый 

<

№..>, площадью 70531 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных строений» расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, 

<

Адрес...> на дату определения кадастровой стоимости, по состоянию на 

<

Дата> в размере 158271564 рублей. 

Кадастровую стоимость в указанном размере, установить на период с 

<

Дата> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков, считать 

<

Дата>. 

Решение суда, является основанием для внесения соответствующих изменений, в сведения государственного кадастра недвижимости, о кадастровой стоимости земельных участков. 

Взыскать с ООО «ПромАктив» в пользу ООО «Краснодарский центр Кадастра. Оценки и Экспертизы», юридический адрес: 350029 

<

Адрес...> телефон/факс: 

<

***>, (918)396-73-25), centr-ocenka@bk.ru, оплату за проведение экспертизы в размере 80000 (восемьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Краснодарский краевой суд в Третий апелляционный суд общей юрисдикции 

<

Адрес...> Краснодарского края (354000 Краснодарский край, 

<

Адрес...>, дом 26 А, телефон : 

<

***>, факс : (

<

***>)264-17-89, электронная почта : 3ap@sudrf.ru ) в течение пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья А.К.Бендюк