Дело № 2-1159/2024

УИД № 61RS0009-01-2024-000644-76

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Данильченко А.Ю., при секретаре Горшилиной К.О., с участием истца ФИО4, представителя Азовского районного отдела образования ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении, о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении, о признании утратившими права пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в котором также зарегистрированы ответчики, не желающие добровольно сняться с регистрационного учета.

Поскольку их регистрация мешает истцу распоряжаться своим имуществом, членами его семьи они не являются, просит суд, с учетом уточнений, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Истец в суд прибыл, просил иск удовлетворить.

Представитель Азовского районного отдела образования в суд прибыла, не возражала против удовлетворения требований.

Ответчики в суд не прибыли, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Кроме того, ответчику ФИО5 судом назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в суд не явилась, представила в суд ордер, в заявлении, представленном суду, указала, что считает заявленные требования незаконными. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в котором также зарегистрированы ответчики.

Суду доказательств наличия права пользования у ответчиков жилым помещением не представлено.

В связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении, о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилим домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2024.

Судья: