Дело № 2№2020

Категория №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В., при секретаре – Яцук Е.А., с участием помощника прокурора Ленинского района города Севастополя – Карелина И.А.,при участии истца – ФИО2, представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьи лица - Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, Департамент образования города Севастополя, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, где просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО2, на основании договора купли - продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом города Севастополя ФИО9 В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики являются бывшими собственниками, членами семьи собственников принадлежащей истцу квартиры. Согласно п. 17 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года ответчики обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ года сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства ими не были выполнены. В настоящее время ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями ответчиком, нотариально удостоверенными копиями документов, удостоверяющих личность. 

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчиков не поступало.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что просит рассмотреть дела на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Департамент образования города Севастополя в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, об уважительной причин неявки суду не сообщил. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и мнения прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли - продажи, от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным нотариусом города Севастополя ФИО9 

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, по данному адресу зарегистрированы ответчики как бывшие собственники, члены семьи собственников. 

В соответствии со статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1,2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Регистрация ответчиков ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со статей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

Представленным нотариальным переводом заявления ФИО6 подтверждает, что она и ее несовершеннолетние лети ФИО7, ФИО8, совместно со своей семьей постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Представленным нотариальным переводом заявления ФИО5 подтверждает, что он и ее несовершеннолетние лети ФИО7, ФИО8, совместно со своей семьей постоянно проживают и зарегистрированы по адресу

<

адрес>

Представленным нотариальным переводом документов (извлечение из государственного реестра актов гражданского состояния относительно записи актов о рождении, удостоверения на постоянное проживание, справки о месте регистрации проживания лица), подтверждается, что ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО5, ФИО4, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 пояснили, что ответчики в квартире не проживают длительный период, попыток ко вселению не предпринимали, со стороны истца препятствии в пользовании квартирой не чинится. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что не проживание ответчиков в квартире не носит вынужденного характера, сведений и надлежащих доказательств о наличии у ответчиков каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, кроме того, ответчики выразили свое согласие в нотариальном заявлении на снятии их с регистрационного учета, согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, ответчики членами семьи истца не являются, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере № рублей солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в пользу ФИО12 расходы на оплату государственной пошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

<

данные изъяты>

Судья –