Дело №2-465/2021

86RS0021-01-2021-000800-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 30 июля 2021 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., 

при секретаре Харитоновой Н.Н., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465/2021 по иску муниципального образования городской округ Югорск в лице Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены,

установил:

Муниципальное образование городской округ Югорск в лице Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска (далее по тексту – Департамент) обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены.

Требования мотивированы тем, что между муниципальным образованием городской округ Югорск и ФИО1 22.04.2009 был заключен договор мены квартир. В соответствии с условиями договора ответчик обязался до 20.04.2012 выплатить муниципальному образованию сумму в размере 454 440,52 рублей. В нарушение условий договора денежные средства уплачивались должником несвоевременно и не в полном объеме, что в соответствии со ст. 395 ГК РФ позволило Департаменту произвести начисление пеней. В порядке досудебного урегулирования спора, Департамент направлял в адрес ответчика претензию от 18.03.2020. Претензия ответчиком была оставлена без внимания. До настоящего времени задолженность не погашена. Просил взыскать с ответчика в пользу Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска пени по договору мены квартир от 22.04.2009 за период с 30.04.2009 по 01.08.2012 в размере 67839,87 рублей.

В судебное заседании представитель истца ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, представила возражения на иск, в которых просила отказать в удовлетворении требований о взыскании пени за период с 30.04.2009 по 01.08.2012 по договору мены квартиры в связи с истечением срока давности. 

При указанных обстоятельствах в порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В соответствии с п. 2 ст. 568 ГК РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием ХИМАО-Югры городской округ Югорск в лице ФИО4 и ФИО1 заключен договор мены квартир, по условиям которого, администрация 

<

адрес> передает, а ФИО1 принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>21. В свою очередь, ответчик передает, а администрация 

<

адрес> принимает в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. 

Согласно пунктам 8-10 указанного договора разница стоимости жилых помещений составляет 969 040 рублей 52 копейки. Денежную сумму в размере 514600 ФИО1 внесла до подписания договора, оставшуюся сумму в размере 454440,52 ответчик обязалась выплатить до 20.04.2012 равными платежами. При этом размер ежемесячного платежа договором и дата его внесения договором не определены.

В случае просрочки платежа ФИО1 обязана уплатить пени в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.В соответствии со ст.556 ГК РФ данный договор является документом, подтверждающим передачу имущества сторонами друг другу без каких либо актов и дополнительных документов (п. 19 Договора).

Право собственности на указанное имущество возникло у ФИО1, МО ХМАО-Югры городского округа города Югорска с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре (п.9 Договора), т.е. с 13.06.2013 согласно данным о государственной регистрации права собственности.

Истец принятые на себя по договору мены квартир обязательства исполнил, передав в собственность жилое помещение ответчику. 

Между тем, ответчиком ФИО1 нарушены обязательства в части своевременного внесения денежных средств, предусмотренных договором мены квартир.

В связи с чем, возникли основания для начисления пени в соответствии с пунктом 8 Договора. Согласно расчетам истца размер пени за период с 30.04.2009 по 01.08.2012 составил 67 839,87 рублей. 

18.03.2020 в адрес ответчика направлена претензия о необходимости оплаты задолженности по договору мены, которая осталась без удовлетворения.

Ответчиком заявлено требование о применении срока давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с пунктом 2 статьи 199 названного Кодекса истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Истец просит взыскать пени за период с 30.04.2009 по 01.08.2012. Согласно договору от 22.04.2009 срок исполнения обязательств установлен до 20.04.2012. В суд с настоящим иском муниципальное образование городской округ Югорск в лице Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска обратилось только 17.06.2021, то есть с пропуском установленного законом процессуального срока.

В ходе судебного разбирательства истцом ходатайств о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу искового заявления не заявлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, то указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска муниципального образования городской округ Югорск в лице Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены в сумме 67839,87 рублей, в связи с пропуском срока исковой давности пропущенного по неуважительной причине.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований муниципального образования городской округ Югорск в лице Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены, отказать.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 06 августа 2021 года.

Верно

Председательствующий судья В.Н. Колобаев

Секретарь суда А.С. Чуткова