Дело № 2-663/2020 Копия

25RS0017-01-2020-001239-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кавалерово «09» ноября 2020 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н., при секретаре Власовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края, ФИО4, ФИО3 о включении жилого дома, в состав наследства открывшегося после смерти дочери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании его принявшим наследство в виде жилого дома и признании за ним права собственности на наследственное имущество.

В обоснование требований истец указал, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от 14.03.1996 № №, его дочери - ФИО6 выделен земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. На отведенном земельном участке в 1998 году был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится в 167 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт Горнореченский, 

<

адрес>А. Наследство в виде указанного домовладения принять не представляется возможным, поскольку право собственности за наследодателем на жилой дом не было зарегистрировано.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика – администрации Кавалеровского городского поселения, ответчики ФИО4, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец, представитель ответчика администрации Кавалеровского городского поселения и ответчик ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик ФИО3 об уважительной причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено, на основании постановлений главы администрации 

<

адрес> от 14.03.1996 № и от 14.08.1996 № ФИО6 выделен земельный участок 0,15 га в постоянно-наследуемое владение для строительства жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с установлением срока застройки до октября 1998 года (л.д. 51, 52).

Актом от 14.07.1996 инженером (техником) производственной группы при отделе по делам строительства и архитектуры Кавалеровского района администрации произведен отвод земельного участка ФИО6 (л.д. 53).

В соответствии с разрешением на производство строительных работ от 14.08.1996 №, проектом привязки индивидуального жилого дома отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Кавалеровского района Совета народных депутатов, типового договора от 19.08.1996 № о возведении индивидуального жилого дома в 1998 году на указанном земельном участке ФИО6 возведен жилой дом (л.д. 54, 55-56, 57-58).

Согласно справке администрации Кавалеровского городского поселения от 22.10.2019 № в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Кавалеровского городского поселения, спорному жилому дому с присвоенным ранее адресом: 

<

адрес>, пгт Горнореченский, 

<

адрес>, присвоен адрес: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится в 167 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Горнореченский, 

<

адрес>А (л.д. 24).

Приведенные доказательства свидетельствуют о приобретении ФИО7 (до заключения брака ФИО6) О.В. права собственности на спорный жилой дом, которое не было оформлено ею в установленном порядке. Противоречий такому выводу не выявлено.

В этой связи спорный дом надлежит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЕР № от 08.03.1973, ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) приходилась дочерью ФИО1 (л.д. 13), которая после заключения браков изменила фамилию на ФИО6, в последствие на ФИО7 (справка о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № А-00589 – л.д. 14).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 является её отец – истец ФИО1, а также дети – ФИО4 и ФИО3

Ответчик ФИО4 и представитель ответчика администрации Кавалеровского городского поселения представили письменные заявления, в которых против включения спорного жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, признании ФИО1 принявшим наследство и признании за ним право собственности на наследственное имущество не возражали. Ответчик ФИО3 возражений против принятия наследства истцом не представил.

Как следует из справки нотариуса Кавалеровского нотариального округа Cемаева Е.С. от 22.10.2020 наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, является её отец ФИО1, другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались (л.д. 68).

Таким образом, спора о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО5, не имеется. ФИО1 является наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти дочери, открыто владеет жилым домом как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, то есть фактически вступил в наследование. 

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что жилой дом, принадлежавший ФИО5, перешел в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования в материалы дела не представлено.

С учетом представленных доказательств, следует включить спорный жилой дом в состав наследства открывшегося после смерти – ФИО5, признать ФИО1 принявшим наследство и признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится в 167 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Горнореченский, 

<

адрес>А, общей площадью 21,6 м?, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 принявшим наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится в 167 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Горнореченский, 

<

адрес>А, общей площадью 21,6 м?, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится в 167 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Горнореченский, 

<

адрес>А, общей площадью 21,6 м?.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Н. Маркелов

Копия верна. Судья М.Н. Маркелов

Секретарь